基于2024年度预算的房产买卖分期付款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度预算的房产买卖分期付款合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.买卖双方基本信息3.房产基本情况4.交易价格及支付方式5.分期付款计划6.逾期付款处理7.产权转移手续8.交房时间及条件9.税费承担10.争议解决11.合同解除12.合同生效13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确买卖双方在2024年度预算内进行的房产买卖分期付款的相关事宜，保障双方合法权益。2.买卖双方基本信息姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______3.房产基本情况3.1房产地址：_______3.2房产性质：_______3.3房产面积：_______平方米3.4房产产权证号：_______3.5房产现状：_______4.交易价格及支付方式4.1交易总价：_______元人民币4.2付款方式：分期付款4.3首付款：_______元人民币，于合同签订当日支付4.4分期付款金额：_______元人民币，分_______期支付，每期付款日为_______日5.分期付款计划5.1首付款：_______元人民币，于合同签订当日支付5.2第二期付款：_______元人民币，于_______年_______月_______日支付5.3第三期付款：_______元人民币，于_______年_______月_______日支付……5.6一期付款：_______元人民币，于_______年_______月_______日支付6.逾期付款处理6.1若买方未按约定时间支付分期付款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的_______%作为违约金。6.2卖方有权在买方逾期付款的情况下，要求买方一次性支付全部剩余款项。7.产权转移手续7.1买卖双方应在本合同签订后_______个工作日内，共同前往房地产登记机构办理产权转移手续。7.2办理产权转移手续所需费用由买方承担。7.3办理产权转移手续后，卖方应将房产证及相关产权证明文件交付买方。8.交房时间及条件8.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。8.2.1房屋结构安全，无安全隐患；8.2.2房屋内部设施齐全，符合买卖双方约定的交付标准；8.2.3房屋权属清晰，无任何争议；8.2.4房屋已办理完毕所有必要的产权转移手续。9.税费承担9.1买卖双方应按照国家相关法律法规及当地政策规定，各自承担本合同交易过程中产生的税费。9.2房屋买卖合同印花税及其他相关税费由买方承担。10.争议解决10.1买卖双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3法律法规规定或双方约定的其他情形。12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1房屋买卖合同；13.1.2房产证复印件；13.1.3付款凭证；13.1.4其他双方认为必要的文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，不影响其他条款的效力。14.3本合同自签订之日起，对买卖双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方的介入应遵循法律法规及行业规范，并经买卖双方同意。16.第三方责任限额16.1第三方在履行本合同过程中，因其故意或重大过失造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额为_______元人民币，超过该限额的部分，由买方或卖方自行承担。17.第三方介入的具体条款17.1介入目的：第三方介入本合同的目的在于协助买卖双方完成合同约定的交易，确保交易的安全、合法和高效。17.2.1房产评估：第三方对房产进行评估，提供评估报告。17.2.2法律咨询：第三方提供法律咨询，确保交易合法合规。17.2.3中介服务：第三方作为中介机构，协助买卖双方进行交易洽谈和合同签订。17.2.4其他服务：根据买卖双方的需求，第三方可提供其他相关服务。18.第三方与甲乙方的责任划分18.1.1对第三方提供的服务质量负责，确保服务符合法律法规及行业规范。18.1.2对因第三方原因导致的交易风险负责，包括但不限于交易失败、合同违约等。18.1.3对因第三方原因导致的损失承担赔偿责任。19.甲乙方的权利和义务19.1甲方的权利和义务：19.1.1甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。19.1.2甲方应配合第三方提供必要的信息和文件。19.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2乙方的权利和义务：19.2.1乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。19.2.2乙方应配合第三方提供必要的信息和文件。19.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。20.第三方介入合同的变更20.1如第三方介入合同需变更，买卖双方应书面同意，并签署变更协议。20.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同的终止21.1.1第三方无法履行合同约定的服务。21.1.2买卖双方协商一致解除第三方介入合同。21.1.3法律法规规定或双方约定的其他情形。买卖双方应签署终止协议，并按照协议约定处理相关事宜。22.第三方介入合同的争议解决22.1第三方介入合同发生争议，应由买卖双方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入合同的生效23.1第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。23.2第三方介入合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应详细列明买卖双方的基本信息、房产基本情况、交易价格、支付方式、交房时间及条件等条款。说明：本附件为合同主体部分，是买卖双方权利义务的依据。2.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，证明房产的权属清晰。说明：本附件用于证明卖方对房产拥有合法处分权。3.付款凭证要求：提供付款凭证，证明买方已支付相应款项。说明：本附件用于证明买方已履行付款义务。4.房产评估报告要求：第三方评估机构出具的房产评估报告，评估报告应真实、客观、公正。说明：本附件用于确定房产交易价格。5.法律咨询意见书要求：律师事务所出具的法律咨询意见书，意见书应针对合同条款提供法律意见。说明：本附件用于确保合同条款的合法性。6.中介服务协议要求：中介机构与买卖双方签订的中介服务协议，协议应明确中介机构的服务内容和费用。说明：本附件用于明确中介机构的服务责任。7.其他相关文件要求：根据买卖双方需求，提供其他相关文件，如房屋维修记录、物业服务协议等。说明：本附件用于补充合同内容，确保交易全面。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付分期付款。责任认定：每逾期一日，买方应向卖方支付逾期付款总额的_______%作为违约金。示例：若买方逾期付款，逾期天数超过30天，则买方需支付逾期付款总额的30%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付_______元人民币作为违约金。示例：若卖方逾期交付房屋，逾期天数超过30天，则卖方需支付5000元人民币作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中，因其故意或重大过失造成买方或卖方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：若第三方评估报告存在重大失误，导致买方或卖方遭受损失，第三方应承担不超过合同约定责任限额的赔偿责任。全文完。基于2024年度预算的房产买卖分期付款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款违约责任4.交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4验收不合格的处理5.房产权属转移登记5.1登记时间5.2登记费用5.3登记手续5.4登记失败责任6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3配套设施使用说明7.产权瑕疵及风险承担7.1产权瑕疵说明7.2风险承担7.3不可抗力条款8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充协议12.3合同变更13.合同附件清单13.1附件一：房产基本情况13.2附件二：付款计划13.3附件三：附属设施清单13.4附件四：配套设施清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案14.4合同附件签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方全称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.房产基本情况2.1房产坐落地址：____________________2.2房产面积：____________________（平方米）2.3房产用途：____________________2.4房产权属证明：____________________（房屋所有权证号：____________________）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签署之日起________日内支付。3.2.2分期付款：具体付款金额及时间如下表所示：|付款期次|付款金额（元）|付款时间||||||1|______________|__________||2|______________|__________|||______________|__________||N|______________|__________|3.3付款期限：自合同签署之日起________日内完成全部付款。3.4逾期付款违约责任：如乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的_____%作为违约金。4.交付及验收4.1房产交付时间：人民币____________________元整，于合同签署之日起________日内交付。4.2房产交付条件：甲方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵，且房产已具备居住条件。4.3房产验收标准：乙方在收到房产后________日内进行验收，如无异议，视为乙方已接受房产。4.4验收不合格的处理：如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收合格之日起________日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在________日内予以整改。5.房产权属转移登记5.1登记时间：自合同签署之日起________日内办理完毕。5.2登记费用：____________________元，由乙方承担。5.3登记手续：双方应按照相关法律规定，共同办理房产权属转移登记手续。5.4登记失败责任：如因甲方原因导致房产权属转移登记失败，甲方应承担全部责任。6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单：____________________6.2配套设施清单：____________________6.3配套设施使用说明：____________________7.产权瑕疵及风险承担7.1产权瑕疵说明：甲方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。7.2风险承担：甲方对房产的产权瑕疵承担全部责任，乙方在签订合同时已充分了解并同意承担因房产瑕疵而产生的风险。7.3不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产总价的_____%作为违约金。8.1.2如甲方提供的房产存在重大产权瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款，并支付相当于已付房款_____%的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的_____%作为违约金。8.2.2如乙方在合同签署后撤销购房意向，应向甲方支付相当于已付房款_____%的违约金。8.3违约金计算方式违约金计算方式为每日违约金=应付金额×违约金比例。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：____________________9.3争议解决程序：按争议解决机构的有关规定执行。10.合同解除10.1.1一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行或继续违约。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方违反合同约定，造成对方重大损失。10.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因。10.3.1甲方应退还乙方已付房款。10.3.2乙方应退还甲方已付的定金或其他款项。10.3.3双方应承担因解除合同而产生的合理费用。11.合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限：自合同生效之日起至房产所有权转移登记完毕之日止。11.3合同续签：如双方同意，可另行签订补充协议，对合同期限进行续签。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产基本情况、付款计划、附属设施清单、配套设施清单等。12.2合同补充协议：本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.合同附件清单13.1附件一：房产基本情况13.2附件二：付款计划13.3附件三：附属设施清单13.4附件四：配套设施清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同备案：本合同签订后，双方应按照相关法律规定办理备案手续。14.4合同附件签署日期：与合同签署日期相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入合同的范围包括但不限于房产交易中的中介服务、法律咨询、评估服务、贷款担保、房屋过户代理等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并提供相关证明文件。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.3.2第三方介入合同履行过程中，应遵守本合同的约定。16.第三方责任16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币____________________元。16.1.2如第三方违约，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过责任限额。16.2第三方责任的承担16.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不负赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方在为甲方提供服务过程中，甲方应承担相应的风险和责任。17.1.2第三方因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方在为乙方提供服务过程中，乙方应承担相应的风险和责任。17.2.2第三方因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在为甲乙双方提供服务过程中，如因第三方原因造成甲乙双方以外的第三方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方与其他各方之间发生争议，由第三方自行解决。18.第三方权利18.1第三方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。18.2第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的个人信息，用于提供服务。19.第三方变更19.1如第三方需要变更，甲乙双方应书面同意，并通知对方。19.2第三方变更后，原合同中的相关条款自动失效，新的协议条款适用于甲乙双方。20.本合同的解释本合同中关于第三方的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况要求：提供房产的详细资料，包括但不限于房产证复印件、房产面积、房产用途、房产位置图等。说明：本附件用于确认房产的基本情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：付款计划要求：详细列出每一期付款的金额、时间及支付方式。说明：本附件用于明确付款计划，确保交易顺利进行。3.附件三：附属设施清单要求：列出房产所包含的附属设施，如家具、电器等，并注明数量及状