商业住宅装修合同范例

商业住宅装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟将其位于__________的房产（以下简称“房产”）进行装修，乙方同意按照甲方的要求进行装修工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电、卫生间、厨房等装修工程。

1.3工程期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成。

1.4工程质量：按照国家及行业相关标准执行，确保装修工程的质量达到甲方满意。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款人民币__________元整（大写：__________）。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币__________元整（大写：__________）。

2.3付款时间：按上述付款方式规定的期限支付。

三、工程变更

3.1甲方要求对原装修工程进行变更的，应书面通知乙方，双方协商确定变更方案及变更费用。

3.2乙方在接到甲方变更通知后__________个工作日内，对变更方案及变更费用提出书面回复。

四、工程验收

4.1工程完工后，甲方应在__________个工作日内对工程进行验收。

4.2验收合格后，双方应在验收合格之日起__________个工作日内办理工程结算手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算。

5.2乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产产权证明文件

2.工程图纸

3.工程预算表

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟将其位于__________的房产（以下简称“房产”）进行装修，乙方同意按照甲方的要求进行装修工程，丙方作为第三方参与并提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电、卫生间、厨房等装修工程。

1.3工程期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成。

1.4工程质量：按照国家及行业相关标准执行，确保装修工程的质量达到甲方满意。

二、第三方丙方责任

2.1丙方负责提供专业的监理服务，确保装修工程按照约定进度和质量要求进行。

2.2丙方应具备相应的资质和经验，对乙方施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改意见。

2.3丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，确保甲方对工程情况的实时了解。

三、工程款项

3.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款人民币__________元整（大写：__________）。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币__________元整（大写：__________）。

四、工程变更

4.1甲方要求对原装修工程进行变更的，应书面通知乙方和丙方，三方协商确定变更方案及变更费用。

4.2乙方在接到甲方变更通知后__________个工作日内，对变更方案及变更费用提出书面回复。

五、工程验收

5.1工程完工后，甲方应在__________个工作日内对工程进行验收。

5.2验收合格后，三方应在验收合格之日起__________个工作日内办理工程结算手续。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工程。

6.2甲方有权要求丙方提供专业的监理服务，确保工程质量和进度。

6.3甲方有权要求乙方在工程验收合格前不得擅自使用工程。

6.4甲方有权要求乙方在工程验收合格后按照约定时间支付剩余工程款。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期__________%计算。

7.2乙方未按约定进行施工导致工程质量不合格的，乙方应负责修复并承担由此产生的费用。

7.3乙方在施工过程中不得擅自更换材料或改变设计方案，否则甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应责任。

7.4乙方在工程验收合格前不得将工程转让或分包给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的监理服务，确保装修工程的质量和进度，降低甲方在装修过程中的风险。同时，丙方的专业监督也有助于提高工程的整体水平，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，拥有对装修工程的主导权，可以更好地保障自身的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更有效地监督工程进度和质量，确保装修工程符合其预期要求。此外，甲方在合同中的主导地位有助于维护其在装修过程中的决策权，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟将其位于__________的房产（以下简称“房产”）进行装修，乙方作为装修承包方，丙方作为第三方监理方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电、卫生间、厨房等装修工程。

1.3工程期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成。

1.4工程质量：按照国家及行业相关标准执行，确保装修工程的质量达到乙方满意。

二、第三方丙方责任

2.1丙方负责对乙方的施工过程进行全程监理，确保工程按照设计图纸和施工规范进行。

2.2丙方应定期向甲方提供工程进度报告，并对工程质量进行评估。

2.3丙方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，并有权暂停工程直至问题得到解决。

三、工程款项

3.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方进度款人民币__________元整（大写：__________）。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币__________元整（大写：__________）。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款项。

4.2乙方有权要求甲方在工程验收合格前不得擅自使用工程。

4.3乙方有权要求甲方在工程验收合格后按照约定时间支付剩余工程款。

4.4乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的协助和配合，包括但不限于提供材料、设备等。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算。

5.2甲方未按约定提供材料或设备的，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于更换材料或设备费用。

5.3甲方未按约定提供必要协助的，乙方有权要求甲方立即提供，否则乙方有权暂停工程并要求赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为装修工程的承包方，其权益在合同中占据主导地位。乙方通过增加