房屋赠与公证合同范例

房屋赠与公证合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方自愿将位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2赠与房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3赠与房产的用途为__________。

二、赠与房产的权益

2.1甲方自愿将赠与房产的完全所有权无偿转移给乙方。

2.2乙方自本合同生效之日起享有赠与房产的一切权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

三、合同生效与登记

3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2乙方应在合同生效之日起______日内，办理赠与房产的权属转移登记手续。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未在合同约定的期限内办理赠与房产的权属转移登记手续的，应向乙方支付______元违约金。

4.2乙方违反本合同约定，未在合同约定的期限内办理赠与房产的权属转移登记手续的，应向甲方支付______元违约金。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.双方签订的赠与房产评估报告；

5.其他相关证明材料。

甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，为保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2赠与房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3赠与房产的用途为__________。

二、甲方的权益

2.1甲方向乙方赠与赠与房产，乙方应立即接受并取得赠与房产的完全所有权。

2.2甲方有权要求乙方在合同签订后立即办理赠与房产的权属转移登记手续。

2.3甲方有权要求乙方在赠与房产权属转移登记手续办理完毕后，向甲方支付赠与房产的市场评估价值的一定比例作为补偿。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为乙方的受赠行为提供担保，保证乙方在合同约定的期限内完成赠与房产的权属转移登记手续。

3.2丙方在担保期间，不得擅自处分担保物，不得以其权利对抗甲方的合法权益。

3.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内提供必要的配合，以确保担保的实现。

四、乙方的责权利

4.1乙方接受甲方赠与的赠与房产，并承诺在合同约定的期限内完成权属转移登记手续。

4.2乙方有权在权属转移登记手续办理完毕后，取得赠与房产的所有权。

4.3乙方应遵守合同约定，不得擅自处分赠与房产，不得损害甲方的合法权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未在合同约定的期限内完成赠与房产的权属转移登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

5.2乙方在权属转移登记手续办理完毕前，不得擅自处分赠与房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

5.3乙方在权属转移登记手续办理完毕前，不得将赠与房产用于任何非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保人，其介入本合同旨在保障甲方的合法权益，确保乙方履行合同约定的义务，从而维护甲方的利益。

8.2丙方的担保行为，有助于增强乙方履行合同的信心，促进交易的顺利完成。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为赠与人，主导本合同，旨在通过赠与房产的方式，实现自身财产的转移和权益的保护。

9.2甲方通过设置详细的违约及限制条款，确保乙方的受赠行为符合甲方的预期，从而维护甲方的利益。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.双方签订的赠与房产评估报告；

6.其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（担保机构）：__________

注册号：__________

地址：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”），甲乙双方经丙方担保机构的协调，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________。

二、乙方的权益

2.1乙方有权在合同签订后取得标的房产的所有权。

2.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内移转标的房产的所有权及相关权益。

2.3乙方有权要求丙方在担保期限内提供必要的担保服务，确保交易安全。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为担保机构，同意为乙方的购买行为提供担保，确保甲方履行合同义务。

3.2丙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供标的房产的所有权证书及相关的权属证明。

3.3丙方在担保期限内，有权监督甲乙双方的履约情况，并在必要时采取措施保障乙方的权益。

四、甲方的责权利

4.1甲方应按照合同约定，在标的房产过户前保留对该房产的所有权及相关权益。

4.2甲方应在合同约定的期限内配合乙方办理标的房产的过户手续。

4.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款项。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未在合同约定的期限内配合乙方办理标的房产的过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。

5.2若甲方在标的房产过户前擅自处分标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方应确保标的房产无任何权属争议，若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，主导本合同，旨在确保在购买标的房产的过程中，其权益得到充分保障。

8.2乙方通过丙方的担保服务，降低交易风险，保障交易的