商业物业工程合同范例

商业物业工程合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商业物业，需要进行工程改造、维修或扩建。

2.乙方具备相应的资质，愿意为甲方提供商业物业工程的相关服务。

3.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以共同遵守。

合同内容：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

4.工程规模：____________________

5.工程预算：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

二、合同工期

1.工程开工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

3.工期延误责任：____________________

三、工程款支付

1.甲方应在合同签订后____________________日内支付乙方工程款总额的____________________%，作为预付款。

2.乙方在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应在____________________日内支付相应工程款的____________________%。

3.工程竣工后，经双方验收合格，甲方应在____________________日内支付剩余工程款的____________________%。

四、工程质量要求

1.乙方应按照国家有关工程建设标准、规范和质量要求，确保工程质量。

2.乙方在工程过程中，应接受甲方及相关部门的监督检查。

3.工程验收合格后，甲方应向乙方支付____________________元整（大写：____________________元整）的质量保证金，在工程保修期满后无质量问题发生，甲方应无息退还乙方。

五、工程保修

1.乙方应在工程竣工验收合格后，按照国家规定和合同约定进行保修。

2.保修期限：____________________

3.保修内容：____________________

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____________________%的违约金。

2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付____________________%的违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程施工方案

4.甲方提供的其他相关资料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商业物业，需要进行工程改造、维修或扩建。

2.乙方具备相应的资质，愿意为甲方提供商业物业工程的相关服务。

3.丙方作为第三方监理机构，愿意对乙方提供的工程服务进行全过程监理。

4.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以共同遵守。

合同内容：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

4.工程规模：____________________

5.工程预算：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

二、合同工期

1.工程开工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

3.工期延误责任：____________________

三、工程款支付

1.甲方应在合同签订后____________________日内支付乙方工程款总额的____________________%，作为预付款。

2.乙方在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应在____________________日内支付相应工程款的____________________%。

3.工程竣工后，经双方验收合格，甲方应在____________________日内支付剩余工程款的____________________%。

四、第三方监理职责

1.丙方应按照国家有关工程建设标准、规范和质量要求，对乙方提供的工程服务进行全过程监理。

2.丙方应定期向甲方提交监理报告，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的信息。

3.丙方应确保监理工作不损害甲方的合法权益。

五、工程质量要求

1.乙方应按照国家有关工程建设标准、规范和质量要求，确保工程质量。

2.乙方在工程过程中，应接受甲方及丙方的监督检查。

3.工程验收合格后，甲方应向乙方支付____________________元整（大写：____________________元整）的质量保证金，在工程保修期满后无质量问题发生，甲方应无息退还乙方。

六、工程保修

1.乙方应在工程竣工验收合格后，按照国家规定和合同约定进行保修。

2.保修期限：____________________

3.保修内容：____________________

七、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____________________%的违约金。

2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付____________________%的违约金。

3.丙方未履行监理职责的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在施工过程中，若出现重大安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等方面的详细资料。

2.甲方有权要求乙方对工程中出现的问题进行整改，直至符合合同要求。

3.甲方有权要求乙方对工程进行部分或全部工程量的调整，并据此调整工程款。

九、保密条款

1.双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在通过专业的监理服务，确保乙方按照合同约定履行工程责任，保障甲方的合法权益。甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保工程质量和进度符合预期，同时通过违约及限制条款，约束乙方和丙方的行为，降低风险，实现项目的顺利进行。

甲方主导的目的和意义在于：

1.确保工程质量和进度符合甲方预期，满足商业物业运营需求。

2.通过增加自身权益保障条款，降低项目风险，保障甲方投资回报。

3.通过对乙方和丙方的约束，维护市场秩序，促进公平竞争。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方计划开发位于____________________的新商业项目，需要乙方作为承包商进行建筑安装工程。

2.乙方具备相应的资质和经验，愿意承担该项目的建筑安装工程。

3.丙方作为第三方咨询机构，愿意为乙方提供项目管理和咨询服务。

4.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以共同遵守。

合同内容：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

4.工程规模：____________________

5.工程预算：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

二、合同工期

1.工程开工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

3.工期延误责任：____________________

三、工程款支付

1.甲方应在合同签订后____________________日内支付乙方工程款总额的____________________%，作为预付款。

2.乙方在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应在____________________日内支付相应工程款的____________________%。

3.工程竣工后，经双方验收合格，甲方应在____________________日内支付剩余工程款的____________________%。

四、第三方咨询职责

1.丙方应提供项目整体规划、进度控制、成本管理、风险管理等方面的咨询服务。

2.丙方应定期向乙方提交咨询报告，包括但不限于项目执行情况、潜在风险及应对措施等。

3.丙方应协助乙方与甲方进行沟通协调，确保项目顺利进行。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并保障乙方在工程过程中的合理利益。

2.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和资源，确保工程进度和质量。

3.乙方有权要求甲方在工程变更或追加工程量时，按照合同约定增加工程款。

六、工程质量要求

1.乙方应按照国家有关工程建设标准、规范和质量要求，确保工程质量。

2.乙方在工程过程中，应接受甲方及丙方的监督检查。

3.工程验收合格后，甲方应向乙方支付____________________元整（大写：____________________元整）的质量保证金，在工程保修期满后无质量问题发生，甲方应无息退还乙方。

七、工程保修

1.乙方应在工程竣工验收合格后，按照国家规定和合同约定进行保修。

2.保修期限：____________________

3.保修内容：____________________

八、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____________________%的违约金。

2.甲方未能提供必要的工作条件和资源，导致工程延误或质量下降，应承担相应的责任。

3.丙方未能履行咨询职责，导致乙方利益受损，应承担相应的责任。

九、保密条款

1.双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份