2024年度租赁合同：甲方将房屋出租给乙方乙方支付租金并遵守租赁条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金并遵守租赁条款。本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4乙方租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.乙方义务4.1按时支付租金4.2遵守租赁条款4.3维护房屋及设施4.4不得擅自转租5.甲方义务5.1提供符合租赁条件的房屋5.2负责房屋及设施的维修5.3协助乙方解决租赁期间的问题6.保险责任6.1乙方购买租赁房屋保险6.2保险理赔流程7.房屋损坏及维修7.1乙方导致房屋损坏的责任7.2甲方负责维修的情况7.3维修费用承担8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金9.合同违约9.1违约行为9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖11.其他条款11.1房屋交付时间11.2房屋返还时间11.3房屋返还条件12.附件12.1房屋照片12.2设施清单13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应以甲方提供的房屋门牌号码为准。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，具体设施清单见附件。1.4乙方租赁用途：乙方租赁该房屋用于居住，不得用于非法用途或违反法律法规的活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为一年，自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整，租金每三个月支付一次。3.2租金支付周期：乙方向甲方支付租金的周期为三个月，乙方应在每三个月的第一个月支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.乙方义务4.1按时支付租金：乙方应按照约定的时间和金额按时支付租金，不得逾期支付。4.2遵守租赁条款：乙方应遵守本合同的约定，不得违反租赁条款。4.3维护房屋及设施：乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保养。4.4不得擅自转租：乙方不得未经甲方同意擅自转租或出租给第三方。5.甲方义务5.1提供符合租赁条件的房屋：甲方应保证租赁房屋符合约定的用途，具备正常的生活条件。5.2负责房屋及设施的维修：甲方应负责房屋及设施的正常维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.3协助乙方解决租赁期间的问题：甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。6.保险责任6.1乙方购买租赁房屋保险：乙方应自行购买租赁房屋保险，并将其保险单复印件交甲方留存。6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，乙方应按照保险公司的理赔流程及时报案并配合保险公司进行理赔。8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定的方式支付违约金。8.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应向另一方支付相当于一个月租金的违约金。9.合同违约9.1违约行为：乙方逾期支付租金、擅自转租或违反租赁条款的，均视为违约行为。9.2违约责任：乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即搬离租赁房屋。9.3违约金：乙方违约的，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2诉讼管辖：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起X个工作日内将租赁房屋交付给乙方。11.2房屋返还时间：租赁期限届满或提前终止合同后，乙方应按照本合同约定的时间将租赁房屋返还给甲方。11.3房屋返还条件：乙方应将租赁房屋及设施按照合同约定的条件返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。12.附件12.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。12.2设施清单：本合同附件中包含租赁房屋内的设施清单，用以确认设施的种类和数量。13.签字盖章13.1甲方签字：13.2乙方签字：14.合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。第三方介入可能包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同的事务时，应承担相应的责任。甲乙双方有义务确保第三方的选择符合法律法规，并有权要求第三方履行其在合同中的义务。16.第三方服务提供商16.1选择与通知：甲方应根据合同需要选择合适的服务提供商，并在合同签订后五个工作日内通知乙方。16.2服务质量：第三方服务提供商的服务质量应符合行业标准及本合同的约定。16.3责任限制：如第三方服务提供商因过错导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲方已支付给第三方的服务费用。17.第三方中介方17.1角色与责任：中介方负责协助甲乙双方达成租赁协议，并提供相关的咨询服务。17.2费用支付：中介方的服务费用由甲方承担，具体金额和支付方式应在合同中明确。17.3责任限制：中介方对于租赁合同的履行不承担任何责任，甲乙双方因履行合同产生的纠纷，中介方不承担任何法律责任。18.第三方保险公司18.1保险购买：乙方应根据甲方的要求购买租赁房屋保险，并确保保险的有效期与租赁期限一致。18.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行理赔。18.3保险纠纷：保险理赔过程中产生的任何纠纷，由乙方与保险公司直接解决，甲方不承担任何责任。19.第三方维修服务提供商19.1维修服务：甲方应选择具备相关资质的维修服务提供商，确保房屋及设施的正常维护和保养。19.2维修通知：甲方应在知道或应当知道房屋及设施出现故障后的第一时间通知维修服务提供商。19.3维修费用：维修服务提供商的费用由甲方承担，具体金额和支付方式应在合同中明确。19.4责任限制：维修服务提供商对于因维修质量问题导致的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲方已支付的维修费用。20.第三方介入的权益保障20.1甲乙双方的权益：第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权益和承担的义务。20.2第三方权益的限制：第三方仅对甲乙双方履行合同过程中产生的特定事务负责，不对合同外的其他事项负责。20.3第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。21.第三方责任限额21.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙双方的责任限额应在其提供的服务或产品合同中明确。21.2第三方责任限额的适用：第三方在履行合同过程中产生的责任限额，应适用于甲乙双方之间的纠纷解决。21.3第三方责任限额的变更：如第三方调整其责任限额，甲方应及时通知乙方，并按照本合同的约定进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋的外观、内部格局、设施设备等照片，以直观展示房屋的现状。附件2：设施清单详细要求：列出房屋内所有的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件3：租赁房屋保险单详细要求：保险单应包含保险金额、保险期限、保险条款等详细信息。附件4：维修服务协议详细要求：包含维修服务提供商的名称、联系方式、服务内容、费用支付等信息。附件5：中介服务协议详细要求：包含中介方的名称、联系方式、服务内容、费用支付等信息。附件6：第三方服务提供商资质证明详细要求：提供第三方服务提供商的营业执照、资质证书等证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自转租或违反租赁条款3.甲方未按时交付房屋4.甲方未按约定维修房屋及设施5.中介方未履行协助签订租赁协议的义务6.保险公司未按约定履行理赔义务7.维修服务提供商未按约定履行维修义务违约责任认定标准：1.乙方逾期支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.乙方擅自转租或违反租赁条款：甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋，并支付违约金。3.甲方未按时交付房屋：甲方应支付乙方相当于一个月租金的违约金。4.甲方未按约定维修房屋及设施：甲方应承担维修费用，并支付乙方相当于维修费用的违约金。5.中介方未履行协助签订租赁协议的义务：中介方应退还已收取的服务费。6.保险公司未按约定履行理赔义务：保险公司应承担理赔责任，并支付乙方相当于理赔金额的违约金。7.维修服务提供商未按约定履行维修义务：维修服务提供商应承担维修费用，并支付乙方相当于维修费用的违约金。示例说明：若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。例如，乙方应支付的租金为每月10000元，逾期一个月未支付，则乙方应支付的违约金为10000元。全文完。2024年度租赁合同：甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金并遵守租赁条款。2本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条乙方义务4.1按时支付租金4.2遵守租赁条款4.3维护房屋设施第五条甲方义务5.1提供符合租赁条件的房屋5.2保证房屋设施的正常运行5.3协助乙方解决租赁期间遇到的问题第六条房屋维修与保养6.1甲方负责维修与保养的范围内6.2乙方负责维修与保养的范围内第七条保险责任7.1乙方购买房屋保险7.2保险理赔流程第八条房屋转租8.1乙方不得转租房屋第九条提前解除合同9.1甲方提前解除合同的条件9.2乙方提前解除合同的条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1双方协商解决11.2提交甲方所在地人民法院解决第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋设施：包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等基本生活设施，具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币5000元整3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户第四条乙方义务4.1按时支付租金4.2遵守租赁条款，不得擅自改变房屋结构和用途4.3维护房屋设施，妥善使用并合理维护房屋内设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用第五条甲方义务5.1提供符合租赁条件的房屋，保证房屋设施的正常运行5.2协助乙方解决租赁期间遇到的问题，如物业、水电煤等费用结算及房屋维修等5.3在合同有效期内，甲方不得随意提高租金，不得提前解除合同，除非发生法律法规变化或不可抗力等情形第六条房屋维修与保养6.1甲方负责维修与保养的范围内：房屋主体结构、公共部位及共用设施设备6.2乙方负责维修与保养的范围内：房屋内部设施及个人使用部位第七条保险责任7.1乙方应自行购买房屋保险，并将甲方列为共同受益人7.2保险理赔流程：乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续第八条房屋转租8.1乙方不得转租房屋，不得将房屋使用权转让给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金第九条提前解除合同9.1甲方提前解除合同的条件：乙方严重违反租赁合同条款，经甲方催告后仍不改正9.2乙方提前解除合同的条件：甲方未按照租赁合同约定提供房屋，严重影响乙方正常使用，经乙方催告后甲方仍未改正第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照租赁合同约定提供房屋或服务，应承担乙方因此遭受的直接损失10.2乙方违约责任：乙方未按照租赁合同约定支付租金或严重违反租赁合同条款，应承担甲方因此遭受的直接损失第十一条争议解决11.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷11.2提交甲方所在地人民法院解决：如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同生效日期：本合同签订后，乙方按照约定支付首月租金，合同即告生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：指非甲方、乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋租赁、维修保养、保险理赔等环节。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：甲方和乙方同意，第三方对于因其提供的服务或产品导致的损失承担有限责任。2.2第三方责任限额的具体金额：第三方对于因其提供的服务或产品导致的损失，承担的最高赔偿金额为人民币10万元整。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入程序：当甲乙方因租赁事宜需要第三方介入时，应事先征得对方的同意，并明确第三方的职责和权利。a)第三方为合法成立的自然人、法人和其他组织；b)第三方具备提供相关服务或产品的资质和能力；c)甲乙方同意第三方介入。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：第三方在提供服务或产品过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务：第三方应按照约定提供服务或产品，并保证服务或产品的质量和安全。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应遵守甲方的规章制度，并按照甲方的要求提供服务或产品。5.2第三方与乙方关系：第三方应尊重乙方的权益，按照乙方的要求提供服务或产品。第六条第三方违约责任6.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务或产品，应承担甲乙方的损失。6.2第三方违约责任限额：第三方对于因其违约导致的损失，承担的最高赔偿金额为人民币10万元整。第七条第三方退出机制7.1第三方退出：第三方因特殊情况需退出合同，应提前通知甲乙方。7.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应继续承担因其提供的服务或产品导致的损失。第八条第三方信息披露8.1第三方应向甲乙方披露其资质、服务或产品信息，包括但不限于营业执照、资质证书等。8.2第三方信息披露的时间和方式：第三方应在签订合同时或提供服务前，向甲乙方披露相关信息。第九条第三方监管和评估9.1甲乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监管和评估。9.2甲乙方监管和评估的方式：通过定期检查、第三方评估等手段，对第三方提供的服务或产品进行监管和评估。第十条第三方变更10.1第三方变更：第三方因故发生变更，如合并、分立等，应提前通知甲乙方。10.2第三方变更后的责任：变更后的第三方应继续承担原合同项下的责任。第十一条第三方纠纷解决11.1第三方与甲方纠纷：第三方与甲方发生纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2第三方与乙方纠纷：第三方与乙方发生纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十二条第三方保密义务12.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。12.2第三方保密义务的期限：自合同终止之日起两年。第十三条第三方责任免除13.1第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，不负违约责任。13.2不可抗力的情形：包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十