2024年个人房产土地过户代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房产土地过户代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产土地过户代理方信息1.2房产土地转让方信息1.3合同签订时间及地点2.房产土地过户代理服务内容2.1代理方职责范围2.2转让方配合事项2.3代理费用及支付方式3.房产土地过户代理费用及支付3.1代理费用总额3.2代理费用支付时间3.3代理费用支付方式4.房产土地过户代理期限4.1代理期限起始时间4.2代理期限结束时间4.3代理期限顺延及延长5.房产土地过户代理费用结算5.1结算方式5.2结算时间5.3结算争议解决6.房产土地过户相关手续6.1代理方办理手续6.2转让方配合手续办理6.3手续办理时间及费用7.房产土地过户税费承担7.1税费种类及金额7.2税费承担方7.3税费缴纳时间及方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院11.3其他法律适用12.合同附件12.1附件一：房产土地过户申请书12.2附件二：房产土地过户合同12.3附件三：房产土地过户相关证明材料13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同效力13.3合同附件效力13.4其他约定事项14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签名盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产土地过户代理方信息代理方名称：________代理方地址：________代理方联系人：________代理方联系电话：________1.2房产土地转让方信息转让方名称：________转让方地址：________转让方联系人：________转让方联系电话：________1.3合同签订时间及地点签订时间：____年__月__日签订地点：________2.房产土地过户代理服务内容2.1代理方职责范围2.1.1协助转让方办理房产土地过户手续；2.1.2协助转让方与相关部门沟通，解决过户过程中出现的问题；2.1.3提供过户过程中的法律咨询及建议；2.2转让方配合事项2.2.1向代理方提供真实、完整的房产土地权属证明材料；2.2.2按照代理方要求配合办理过户手续；2.2.3按时缴纳相关税费；3.房产土地过户代理费用及支付3.1代理费用总额代理费用总额为人民币____元整（大写：____元整）；3.2代理费用支付方式3.2.1转让方在合同签订后____日内支付代理费用总额的____%作为预付款；3.2.2剩余的代理费用在过户手续办理完毕后____日内一次性支付；3.3代理费用支付时间预付款支付时间：____年__月__日；剩余费用支付时间：____年__月__日。4.房产土地过户代理期限4.1代理期限起始时间代理期限自合同签订之日起开始计算；4.2代理期限结束时间代理期限为____个月；4.3代理期限顺延及延长如因不可抗力等原因导致代理期限延长，双方应协商一致，并在合同中予以明确。5.房产土地过户代理费用结算5.1结算方式代理费用结算采用人民币现金或银行转账方式；5.2结算时间预付款支付时间为合同签订后____日内；剩余费用支付时间为过户手续办理完毕后____日内；5.3结算争议解决如出现结算争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.房产土地过户相关手续6.1代理方办理手续代理方负责办理房产土地过户所需全部手续，包括但不限于：6.1.1准备过户申请书及相关证明材料；6.1.2办理房产土地过户登记；6.1.3办理房产土地税费缴纳；6.2转让方配合手续办理转让方应按照代理方要求，在规定时间内提供真实、完整的权属证明材料，并配合办理过户手续；6.3手续办理时间及费用手续办理时间自代理方收到转让方提供的权属证明材料之日起____个工作日内完成；手续办理费用由转让方承担，具体金额根据实际情况确定。7.房产土地过户税费承担7.1税费种类及金额过户过程中涉及的税费包括但不限于：7.1.1契税：____元；7.1.2土地增值税：____元；7.1.3印花税：____元；7.2税费承担方过户税费由转让方承担；7.3税费缴纳时间及方式税费缴纳时间为过户手续办理完毕后____日内；税费缴纳方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；8.2合同终止条件8.2.1房产土地过户手续办理完毕，合同目的实现；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.3合同解除或终止程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方；8.3.2收到通知的一方应在____日内回复是否同意解除或终止合同；8.3.3双方未能就解除或终止合同达成一致时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形及责任9.1.1代理方未按时完成过户手续，每逾期一日，应向转让方支付____元违约金；9.1.2转让方未按时提供权属证明材料，每逾期一日，应向代理方支付____元违约金；9.2违约责任承担方式违约方应按照约定的违约金支付违约金；9.3违约赔偿标准除违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院；10.3争议解决程序双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决。11.法律适用与管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律；11.2管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖；11.3其他法律适用如合同涉及涉外法律问题，应按照相关国际惯例及法律规定处理。12.合同附件12.1附件一：房产土地过户申请书12.2附件二：房产土地过户合同12.3附件三：房产土地过户相关证明材料13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同效力本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除；13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力；13.4其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。14.合同签署14.1合同签署时间合同签署时间为____年__月__日；14.2合同签署地点合同签署地点：________；14.3合同签署人签名盖章转让方代表签名：代理方代表签名：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定或双方同意，参与房产土地过户代理事务的其他个人、法人或其他组织。15.2范围第三方的介入范围包括但不限于提供专业咨询、办理过户手续、提供技术服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1第三方由甲乙双方协商一致选定；16.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够满足本合同的要求。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务；16.2.2第三方的介入不得影响甲乙双方在合同中的权利义务。17.第三方介入的责任与义务17.1责任17.1.1第三方在介入事务中，应遵守法律法规和合同约定，承担相应的法律责任；17.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.2义务17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、高效地完成工作任务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定；18.1.2责任限额应以能够合理预测的潜在损失为依据。18.2责任限额的执行18.2.1第三方在介入事务中，若因自身原因造成损失，其赔偿责任不超过约定的责任限额；18.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1与甲方的权利义务19.1.1第三方应按照甲方的要求，完成相关工作任务；19.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用；19.1.3甲方对第三方的行为承担监督责任。19.2与乙方的权利义务19.2.1第三方应按照乙方的要求，完成相关工作任务；19.2.2乙方应向第三方支付相应的服务费用；19.2.3乙方对第三方的行为承担监督责任。19.3与甲乙双方共同的权利义务19.3.1第三方应遵守甲乙双方在合同中的约定；19.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保工作质量。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的提出20.1.1第三方介入合同签订后，如需变更合同内容，应提前____日书面通知甲乙双方；20.1.2甲乙双方应在____日内回复是否同意变更。20.2合同变更的生效20.2.1经甲乙双方同意，第三方介入合同变更后生效；20.2.2未得到甲乙双方同意的变更，对甲乙双方不具有约束力。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止的条件第三方无法履行合同义务；第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍不改正；双方协商一致决定终止合同。21.2合同终止的程序21.2.1一方提出终止合同，应提前____日书面通知甲乙双方；21.2.2收到通知的一方应在____日内回复是否同意终止合同；21.2.3双方未能就终止合同达成一致时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产土地过户申请书要求：申请书应包含房产土地的基本信息、过户原因、申请人的身份证明等。说明：此附件作为过户手续的起始文件，需由甲方填写并签字。2.附件二：房产土地过户合同要求：合同应详细列明甲乙双方的权利义务、代理费用、代理期限、税费承担等内容。说明：此附件为双方签订的正式合同，具有法律效力。3.附件三：房产土地过户相关证明材料要求：包括房产土地权属证明、身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：此附件作为办理过户手续的必要材料，需由甲乙双方提供。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式等。说明：此附件为第三方介入时的补充协议，需由甲乙双方与第三方共同签订。5.附件五：房产土地过户费用清单要求：清单应详细列明过户过程中产生的各项费用及金额。说明：此附件用于明确过户费用，确保双方权益。6.附件六：房产土地过户税费缴纳凭证要求：凭证应包含税费缴纳时间、金额及缴纳部门等信息。说明：此附件作为税费缴纳的证明，需由甲乙双方保存。7.附件七：房产土地过户登记证明要求：证明应包含过户登记的时间、登记机关等信息。说明：此附件作为过户手续办理完成的证明，需由甲乙双方保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供真实、完整的权属证明材料；乙方未按时支付代理费用；代理方未按时完成过户手续；第三方未按约定完成工作任务；甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为发生，且对对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；违约金的计算标准为：每逾期一日，应向对方支付____元违约金；实际损失超过违约金部分的，违约方应赔偿实际损失。3.违约示例说明：甲方未按时提供真实、完整的权属证明材料，导致代理方无法按时完成过户手续，乙方因此遭受额外损失。甲方应赔偿乙方因逾期办理过户手续而产生的实际损失。全文完。2024年个人房产土地过户代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3代理人资质证明2.房产土地过户的基本信息2.1房产土地的详细地址及产权证号2.2过户原因及目的2.3过户涉及的房产土地面积及用途3.代理服务内容及范围3.1代理人为买方提供的过户服务3.2代理人为卖方提供的过户服务3.3代理人协助办理的手续及文件4.代理费用及支付方式4.1代理费用的计算标准4.2代理费用的支付方式及时间4.3代理费用调整及退还规定5.代理期限及解除合同条件5.1代理期限的起止时间5.2合同解除的条件及程序5.3解除合同后的费用结算6.信息保密及保密期限6.1双方对代理过程中获取的信息的保密义务6.2保密期限及保密内容7.法律责任及争议解决7.1违约责任及赔偿标准7.2争议解决方式及管辖法院7.3不可抗力及免责条款8.合同生效及终止8.1合同生效的条件及时间8.2合同终止的条件及程序9.合同附件及补充条款9.1合同附件的名称及内容9.2补充条款的名称及内容10.合同签订及生效日期10.1合同签订的日期及地点10.2合同生效的日期11.通知及送达11.1通知的方式及内容11.2送达地址及联系方式12.合同的修改及补充12.1合同修改的程序及生效条件12.2合同补充的内容及生效条件13.合同解除及终止后的后续事宜13.1解除合同后的后续事宜处理13.2终止合同后的后续事宜处理14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2其他事项的生效条件及执行标准第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（委托方）名称：_______1.1.2甲方（委托方）地址：_______1.1.3乙方（代理人）名称：_______1.1.4乙方（代理人）地址：_______1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人姓名：_______1.2.2甲方联系人电话：_______1.2.3乙方联系人姓名：_______1.2.4乙方联系人电话：_______1.3代理人资质证明1.3.1乙方具备房地产经纪人执业资格证书，证书编号：_______1.3.2乙方具备相关法律法规规定的其他资质证明。2.房产土地过户的基本信息2.1房产土地的详细地址及产权证号2.1.1房产土地地址：_______2.1.2房产土地产权证号：_______2.2过户原因及目的2.2.1过户原因：_______2.2.2过户目的：_______2.3过户涉及的房产土地面积及用途2.3.1房产土地面积：_______平方米2.3.2房产土地用途：_______3.代理服务内容及范围3.1代理人为买方提供的过户服务3.1.1协助买方进行房产土地过户的咨询3.1.2代表买方与卖方进行谈判3.1.3协助买方办理房产土地过户所需的手续及文件3.2代理人为卖方提供的过户服务3.2.1协助卖方进行房产土地过户的咨询3.2.2代表卖方与买方进行谈判3.2.3协助卖方办理房产土地过户所需的手续及文件3.3代理人协助办理的手续及文件3.3.1办理房产土地过户登记手续3.3.2提交相关证明材料3.3.3协助办理房产土地过户涉及的税费缴纳4.代理费用及支付方式4.1代理费用的计算标准4.1.1代理费用按房产土地过户价值的百分比计算4.1.2百分比具体数值为：_______4.2代理费用的支付方式及时间4.2.1甲方应在合同签订之日起_______个工作日内支付全部代理费用4.2.2乙方收到甲方支付的费用后，开具正式发票4.3代理费用调整及退还规定4.3.1代理费用一经支付，不予退还4.3.2如因代理人原因导致过户失败，乙方应退还甲方已支付的部分代理费用5.代理期限及解除合同条件5.1代理期限的起止时间5.1.1代理期限自合同签订之日起至房产土地过户登记手续办理完毕之日止5.2合同解除的条件及程序5.2.1双方协商一致，可解除合同5.2.2甲方或乙方违约，另一方有权解除合同5.3解除合同后的费用结算5.3.1合同解除后，双方应按照实际履行情况结算费用5.3.2未履行完毕的代理服务，甲方应支付已发生的费用6.信息保密及保密期限6.1双方对代理过程中获取的信息的保密义务6.1.1未经对方同意，不得向任何第三方泄露6.1.2保密期限自合同签订之日起至房产土地过户登记手续办理完毕之日止6.2保密内容6.2.1房产土地过户的相关信息6.2.2双方在代理过程中讨论的敏感信息7.法律责任及争议解决7.1违约责任及赔偿标准7.1.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为已支付代理费用的_______倍7.1.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为已支付代理费用的_______倍7.2争议解决方式及管辖法院7.2.1双方发生争议，应友好协商解决7.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3不可抗力及免责条款7.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任7.3.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等8.合同生效及终止8.1合同生效的条件及时间8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止的条件及程序8.2.1.1房产土地过户登记手续办理完毕；8.2.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4.4一方违约，另一方依法解除合同。8.2.2合同终止程序：8.2.2.1双方书面通知对方合同终止；8.2.2.2双方应在合同终止后____个工作日内完成费用结算。9.合同附件及补充条款9.1合同附件的名称及内容9.1.1附件一：房产土地过户登记申请书9.1.2附件二：房产土地过户相关费用清单9.1.3附件三：其他双方认为需要作为合同附件的文件9.2补充条款的名称及内容9.2.1补充条款一：关于税费承担的约定9.2.1.1房产土地过户涉及的税费，按照国家相关法律法规及双方协商结果承担。9.2.2补充条款二：关于违约责任的补充9.2.2.1若因甲方原因导致过户失败，甲方应承担因乙方提供的服务而产生的合理费用。10.合同签订及生效日期10.1合同签订的日期及地点10.1.1本合同于____年____月____日在____地点签订。10.2合同生效的日期10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.通知及送达11.1通知的方式及内容11.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于传真、电子邮件或挂号信件。11.2送达地址及联系方式11.2.1甲方送达地址：_______11.2.2乙方送达地址：_______12.合同的修改及补充12.1合同修改的程序及生效条件12.1.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同补充的内容及生效条件12.2.1补充内容需符合法律法规，经双方签字（或盖章）后成为合同的有效组成部分。13.合同解除及终止后的后续事宜13.1解除合同后的后续事宜处理13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理后续事宜。13.2终止合同后的后续事宜处理13.2.1合同终止后，双方应在____个工作日内完成剩余事务的处理。14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他事项的生效条件及执行标准14.2.1其他事项的生效条件及执行标准，按双方协商一致的原则执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原则15.1定义：本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的条件：第三方介入需符合法律法规的规定，并经甲方、乙方书面同意。16.第三方介入的范围16.1.1提供专业咨询和评估服务；16.1.2协助办理房产土地过户相关手续；16.1.3代表甲方或乙方进行谈判；16.1.4提供法律、税务等方面的专业支持。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及法律法规的规定确定。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1因第三方提供的服务导致合同无法履行而产生的直接经济损失；17.2.2因第三方提供的服务导致的违约责任；17.2.3因第三方提供的服务导致的损害赔偿责任。17.3第三方责任限额的具体数额由双方在合同中约定，并在附件中明确。18.第三方责任承担18.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，由各自与第三方签订的合同另行约定。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入后，本合同中与第三方介入相关的条款失效，双方应根据第三方介入的具体情况，签订新的补充协议。20.第三方介入的变更通知20.1双方应将第三方介入的情况及时通知对方，包括第三方的名称、服务内容、责任限额等信息。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方根据各自需要支付，具体金额由双方在合同中约定。22.第三方介入的合同解除22.1当第三方介入导致合同无法履行时，甲方、乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的法律责任。23.第三方介入的争议解决23.1甲方、乙方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的保密义务24.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。25.第三方介入的其他约定25.1本合同中关于第三方介入的其他约定，双方可根据实际情况另行协商确定。26.第三方介入的合同附件26.1第三方介入相关的合同附件，包括但不限于第三方介入协议、服务协议等，应作为本合同的组成部分。27.第三方介入的合同生效27.1本合同中关于第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。28.第三方介入的合同终止28.1第三方介入的合同终止条件及程序，参照本合同第8.2条的规定。29.第三方介入的后续事宜处理29.1第三方介入的合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理后续事宜。30.第三方介入的合同解释30.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。31.第三方介入的合同变更31.1本合同中关于第三方介入的条款，如需变更，应经甲方、乙方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产土地过户登记申请书详细要求：申请书应包含房产土地的基本信息、过户原因、双方当事人信息等，并由双方签字或盖章。附件说明：此附件用于向相关部门提交房产土地过户申请。2.附件二：房产土地过户相关费用清单详细要求：清单应详细列出过户过程中产生的各项费用，包括税费、手续费等，并由双方确认。附件说明：此附件用于记录和确认过户过程中的费用情况。3.附件三：房产土地产权证复印件详细要求：提供房产土地产权证的清晰复印件，并由产权人签字或盖章。附件说明：此附件用于证明房产土地的产权归属。4.附件四：身份证复印件详细要求：提供双方身份证的清晰复印件，并由本人签字或盖章。附件说明：此附件用于证明双方的身份信息。5.附件五：婚姻状况证明详细要求：提供结婚证、离婚证或未婚声明等相关证明文件的复印件。附件说明：此附件用于证明双方的婚姻状况。6.附件六：授权委托书详细要求：如一方委托他人代为办理过户手续，需提供授权委托书，并注明授权事项和期限。附件说明：此附件用于授权他人代为办理过户手续。7.附件七：第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的范围、责任等。附件说明：此附件用于规范第三方介入的行为和责任。8.附件八：服务协议详细要求：如需第三方提供服务，双方应签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。附件说明：此附件用于规范第三方提供的服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付代理费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为已支付代理费用的_______倍。示例说明：若合同约定甲方应在签订合同之日起10个工作日内支付代理费用，甲方未按时支付，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间完成过户手续。责任认定标准：乙方应承担因未按时完成过户手续而给甲方造成的直接经济损失。示例说明：若合同约定乙方应在签订合同之日起60个工作日内完成过户手续，乙方未按时完成，则乙方应赔偿甲方因此产生的直接经济损失。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担因未按约定提供服务而给甲方或乙方造成的损失。示例说明：若第三方介入协议约定第三方应在30个工作日内提供评估服务，第三方未按时提供服务，则第三方应赔偿甲方或乙方的损失。4.违约行为：一方泄露对方信息。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：若一方未经对方同意泄露对方信息，则泄露方应承担相应的法律责任。5.违约行为：一方违反保密义务。责任认定标准：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：若一方未经对方同意泄露合同内容，则违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。全文完。2024年个人房产土地过户代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产土地过户代理服务内容2.1代理事项概述2.2代理服务具体内容3.合同履行期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.代理费用调整及退还5.1费用调整条件5.2费用退还条件6.代理过程中的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.代理结果及责任承担7.1代理结果确认7.2责任承担方式8.代理过程中的保密义务8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任及处理方式9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解释13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：_______甲方地址：_______甲方联系方式：_______甲方法定代表人：_______1.2乙方基本信息乙方全称：_______乙方地址：_______乙方联系方式：_______乙方法定代表人：_______2.房产土地过户代理服务内容2.1代理事项概述乙方接受甲方委托，代理甲方办理位于_______的房产及土地的过户手续，包括但不限于办理产权转移登记、缴纳相关税费、签订过户合同等。2.2代理服务具体内容（1）协助甲方准备过户所需的全部文件；（2）代为办理房产及土地的过户登记手续；（3）代为缴纳过户过程中的各项税费；（4）代为签订房产及土地的过户合同；（5）提供与过户相关的法律咨询及服务。3.合同履行期限3.1合同起始日期_______年_______月_______日3.2合同终止日期自合同生效之日起，至房产及土地过户手续办理完毕之日止。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额_______元人民币4.2费用支付方式甲方应于合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付代理费用总额的_______%，即_______元人民币。剩余的代理费用于过户手续办理完毕后_______个工作日内一次性支付。4.3费用支付时间（1）首次支付：_______年_______月_______日前；（2）剩余支付：_______年_______月_______日前。5.代理费用调整及退还5.1费用调整条件因政策调整、税费变化等原因，导致代理费用发生变化的，双方应协商一致后进行调整。5.2费用退还条件（1）如因乙方原因导致过户手续无法办理，甲方有权要求退还已支付的代理费用；（2）如甲方单方面解除合同，乙方有权要求退还已支付的代理费用。6.代理过程中的权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照约定履行代理职责；（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的过户所需资料；（3）甲方应按时支付代理费用；（4）甲方有权监督乙方的工作进度。6.2乙方权利与义务（1）乙方应严格按照约定履行代理职责，确保过户手续办理的合法性、合规性；（2）乙方应保守甲方商业秘密；（3）乙方应按照约定的时间完成代理工作；（4）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。8.代理过程中的保密义务8.1保密内容（1）甲方房产及土地的相关信息；（2）甲方在过户过程中提供的个人身份证明、财务状况等；（3）双方在代理过程中签订的合同及协议；（4）双方在交流过程中了解到的任何商业秘密或敏感信息。8.2保密期限本保密义务自合同签订之日起至合同终止后_______年止。9.违约责任及处理方式9.1违约情形（1）乙方未按照约定时间完成代理工作；（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私；（3）乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失；（4）甲方未按照约定支付代理费用；（5）甲方未按照约定提供必要资料或协助。9.2违约责任（1）乙方未按时完成代理工作，应向甲方支付_______元人民币的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，应赔偿甲方_______元人民币；（3）乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方实际损失；（4）甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_______元人民币的违约金；（5）甲方未按时提供必要资料或协助，应向乙方支付_______元人民币的违约金。9.3违约处理方式双方应友好协商解决违约问题。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）向合同签订地的人民调解委员会申请调解；（2）向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意，如需通过诉讼解决争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）甲方或乙方出现严重违约行为；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的代理工作完成；（2）合同约定的履行期限届满；（3）双方协商一致终止合同。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件（1）房产及土地过户申请表；（2）代理服务协议；（3）费用支付凭证；（4）其他双方认为必要的文件。12.3合同解释本合同的解释权归乙方所有。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同保管甲方和乙方应妥善保管本合同及其附件，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并补办相应手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3本合同未尽事宜，应适用中华人民共和国相关法律法规。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为本次房产土地过户代理服务提供专业咨询、评估、担保、贷款、法律服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式在合同履行过程中，若需第三方介入，应经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，对因自身原因造成的甲方损失，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为_______元人民币；（2）如第三方责任造成甲方损失超过责任限额，甲方有权要求乙方承担超出部分的赔偿责任。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1甲乙双方责任划分（1）甲方责任：a.向第三方提供真实、准确、完整的过户所需资料；b.按时支付第三方服务费用；c.配合第三方完成相关服务。（2）乙方责任：a.对第三方的专业服务进行监督和指导；b.协调第三方与甲方之间的关系；c.在第三方责任范围内，承担相应的赔偿责任。17.2第三方服务费用（1）第三方服务费用由甲方承担，具体费用根据第三方合作协议确定；（2）甲方应在第三方服务费用支付前，经乙方同意。17.3第三方服务协议（1）第三方服务协议应由甲方与第三方签订；（2）第三方服务协议中应明确甲乙双方的权利、义务及责任。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改方式在第三方介入后，如需对合