出租小公寓合同范例

出租小公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方愿意租赁该房产作为居住用途，双方经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），该租赁物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按时支付物业管理费及公共事业费，具体费用标准及缴纳方式按照物业管理相关规定执行。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.房产权证复印件

2.房产租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同备案信息表复印件

4.其他相关文件

甲方（出租方）签字：____________________

乙方（承租方）签字：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方愿意租赁该房产作为居住用途，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理服务，三方经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），该租赁物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

四、物业管理服务

4.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。

4.2丙方应确保物业管理服务的质量和及时性，如因丙方原因导致服务质量下降，甲方有权要求丙方承担相应责任。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，如乙方违反规定，甲方有权采取措施制止，并要求乙方承担相应责任。

5.3甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。

六、乙方的权益及责任

6.1乙方有权在租赁期限内，正常使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应按时支付物业管理费及公共事业费，具体费用标准及缴纳方式按照物业管理相关规定执行。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3若丙方未履行物业管理责任，导致乙方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

1.房产权证复印件

2.房产租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同备案信息表复印件

4.物业管理服务协议复印件

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和收益权，本合同旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款，甲方可以更好地维护自身权益，确保租金的按时收取，以及租赁物的合理使用。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理服务，其介入有利于提高租赁物的整体品质，保障乙方的居住环境。同时，丙方的专业管理可以降低租赁过程中的纠纷，提高租赁合同的履行效率。

本合同在保障甲方权益的同时，明确了乙方的责任和义务，以及丙方的管理职责。三方共同参与，共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。甲方作为主导方，通过合同条款的设置，确保了自身的权益不受侵害，同时为租赁物的合理使用和物业管理提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（维修保养服务提供方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方愿意租赁该房产作为办公场所，丙方作为维修保养服务提供方，负责租赁物的日常维修保养服务，三方经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），该租赁物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

四、维修保养服务

4.1丙方作为维修保养服务提供方，负责租赁物的日常维修保养服务，包括但不限于设施设备的维护、清洁保养等。

4.2丙方应确保维修保养服务的质量和及时性，如因丙方原因导致服务质量下降，乙方有权要求丙方承担相应责任。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方有权在租赁期限内，正常使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维修保养服务，并有权监督丙方的服务质量和及时性。

5.3乙方有权在合同到期前提出合理的装修要求，甲方应予以考虑。

六、甲方的权益及责任

6.1甲方有权要求乙方按照约定的租金和支付方式支付租金。

6.2甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。

6.3甲方应确保租赁物的结构安全和设施设备完好，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1若甲方未按时提供维修保养服务，乙方有权要求丙方提供相应服务，并要求甲方承担相应费用。

7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

1.房产权证复印件

2.房产租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同备案信息表复印件

4.维修保养服务协议复印件

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，租赁物的使用对其业务运营至关重要。本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充