小产权双方合同范例

小产权双方合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“房产”）产权转让给乙方事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________。

1.3房产产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.4房产目前处于__________状态。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将全部转让价款支付给甲方。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方自取得房产所有权之日起，享有该房产的使用权。

3.3乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担房产转让过程中产生的税费。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，所产生的相关费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付__________元违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付__________元违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3以下附件为本合同的有效组成部分：

附件一：房产产权证复印件

附件二：房产评估报告

附件三：房屋交接清单

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“房产”）产权转让给乙方，并由丙方提供相关金融服务事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________。

1.3房产产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.4房产目前处于__________状态。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将全部转让价款支付给甲方。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

2.4丙方作为第三方主体，同意为乙方的支付行为提供金融服务，包括但不限于资金监管、支付担保等。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应确保乙方按照约定的时间和金额支付转让价款。

3.2丙方有权在乙方未按约定支付转让价款的情况下，采取包括但不限于停止支付、终止服务等措施。

3.3丙方有权对乙方的支付行为进行监督，确保支付过程的合法性、合规性。

3.4丙方在履行本协议过程中，不得泄露任何乙方及甲方的商业秘密。

四、交付及使用

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方自取得房产所有权之日起，享有该房产的使用权。

4.3乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担房产转让过程中产生的税费。

5.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，所产生的相关费用由乙方承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定的时间支付转让价款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，采取必要措施保障甲方的权益。

6.3甲方有权要求乙方在使用房产过程中，不得损害甲方及其他业主的合法权益。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付__________元违约金。

7.2如乙方在使用房产过程中，违反国家法律法规及物业管理规定，造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。

7.3如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.4乙方在使用房产过程中，不得从事任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3以下附件为本合同的有效组成部分：

附件一：房产产权证复印件

附件二：房产评估报告

附件三：房屋交接清单

本合同的签订，旨在保障甲方在房产转让过程中的权益，通过引入第三方主体丙方，为甲方提供资金监管和支付担保服务，降低甲方在交易过程中的风险。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的主导地位。乙方作为交易另一方，应严格遵守合同约定，按时支付转让价款，并按照规定使用房产。丙方作为第三方主体，应确保交易安全，保障甲乙双方的合法权益。本合同的签订，对于甲方而言，既保障了其权益，又实现了房产的顺利转让；对于乙方而言，则为其提供了一个安全、可靠的购房渠道。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“房产”）事宜，并由丁方提供相关金融服务事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________。

1.3房产产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.4房产目前处于__________状态。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房产，购房价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，按照约定分期支付购房款给甲方。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

三、丁方责任及权利

3.1丁方作为第三方主体，同意为乙方的购房款提供金融服务，包括但不限于资金监管、分期付款担保等。

3.2丁方有权监督乙方的付款行为，确保资金安全。

3.3丁方在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于停止分期付款、终止服务等。

3.4丁方有权要求甲方在乙方违约时，配合采取措施保障乙方的权益。

四、交付及使用

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方自取得房产所有权之日起，享有该房产的使用权。

4.3乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担房产购买过程中产生的税费。

5.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，所产生的相关费用由乙方承担。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照约定的时间交付房产，如甲方未按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方有权要求丁方在甲方违约时，采取必要措施保障乙方的权益。

6.3乙方有权要求甲方在使用房产过程中，不得损害乙方及其他业主的合法权益。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付__________元违约金。

7.2如甲方在房产交付过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3如甲方在使用房产过程中，违反国家法律法规及物业管理规定，造成他人损害，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3以下附件为本合同的有效组成部分：

附件一：房产产权证复印件

附件二：房产评估报告

附件三：房屋交接清单

本合同的签订，旨在保障乙方在购买房产过程中的权益，通过引入第三方主体丁方