2024年房产销售代表协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售代表协议模板一本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房产销售代表1.2甲方1.3乙方1.4合同1.5房产1.6销售区域1.7销售目标第二条：合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条：房产销售代表的职责3.1销售与推广3.2客户服务3.3市场调研3.4报告与反馈第四条：销售目标与奖励4.1年度销售目标4.2奖励机制4.3销售提成第五条：销售区域与保护5.1销售区域的划分5.2销售区域的保护第六条：保密协议6.1保密信息的定义6.2保密义务6.3保密期限第七条：知识产权7.1知识产权的保护7.2侵权责任第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼第十条：合同的变更与终止10.1合同的变更10.2合同的终止第十一条：通知与送达11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条：适用法律12.1合同的适用法律第十三条：争议解决13.1争议的解决方式第十四条：其他条款14.1附件14.2签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1房产销售代表：指由甲方聘请，代表甲方进行房产销售业务，按照本合同约定在销售区域内进行房产销售活动的自然人。1.2甲方：指拥有房产所有权，并聘请乙方为房产销售代表的法人或其他组织。1.3乙方：指与甲方签订本合同，接受甲方委托在销售区域内进行房产销售活动的自然人。1.4合同：指由甲方与乙方签订的，约定双方在房产销售活动中的权利义务关系的书面文件。1.5房产：指甲方拥有所有权或处置权的，位于销售区域内的，用于销售的各类房产。1.6销售区域：指甲方指定的，乙方进行房产销售活动的地域范围。1.7销售目标：指甲方根据房产的实际情况，与乙方约定在一定期限内实现的房产销售数量和销售金额。第二条：合同期限2.1合同的开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2合同的结束日期：本合同的结束日期为____年__月__日。第三条：房产销售代表的职责3.1销售与推广：乙方作为甲方房产销售代表，应在销售区域内积极开展房产销售和推广活动，包括但不限于客户拜访、电话沟通、网络推广等方式。3.2客户服务：乙方应对客户提出的关于房产的问题进行解答，提供专业的房产咨询服务，协助客户进行房产购买。3.3市场调研：乙方应对销售区域内的房产市场情况进行调研，了解市场动态和竞争对手的情况，并向甲方提供市场调研报告。3.4报告与反馈：乙方应定期向甲方报告房产销售情况，对销售过程中出现的问题及时反馈给甲方，并提出改进建议。第四条：销售目标与奖励4.1年度销售目标：甲方根据房产的实际情况，与乙方约定在合同有效期内实现的房产销售数量和销售金额。4.2奖励机制：乙方完成或超额完成销售目标的，甲方应根据约定向乙方支付奖励。4.3销售提成：乙方应按照甲乙双方约定的比例，从房产销售金额中扣除提成，作为乙方的销售收入。第五条：销售区域与保护5.1销售区域的划分：甲方根据房产的地理位置和市场情况，与乙方约定销售区域。5.2销售区域的保护：乙方应在销售区域内积极开展销售活动，未经甲方书面同意，乙方不得在销售区域外进行房产销售活动。第六条：保密协议6.1保密信息的定义：本合同项下的保密信息包括但不限于甲方的商业秘密、客户信息、房产资料等。6.2保密义务：乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：本合同项下的保密信息自甲方提供给乙方之日起，至本合同终止或履行完毕之日止。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条：争议解决9.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可以请求房产所在地的人民调解委员会进行调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼：仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与终止10.1合同的变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。10.2合同的终止：本合同的终止是指合同约定的权利义务关系消灭。合同终止后，乙方应立即停止销售活动，交还甲方提供的相关资料和物品。第十一条：通知与送达11.1通知的方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2通知的期限：甲乙双方发送通知的，应在通知中注明通知发出日期，通知自发出之日起视为送达。第十二条：适用法律12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1附件：本合同的附件包括双方签署的补充协议、房产资料、销售策略等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产资料房产所有权证房产土地使用权证房产设计图纸房产建设规划许可证房产销售许可证其他与房产相关的法律文件附件二：销售策略销售计划书销售推广方案销售优惠政策销售宣传资料销售预算附件三：市场调研报告市场调研问卷市场调研数据分析市场竞争对手分析市场趋势预测附件四：销售合同范本房产销售合同模板房产预售合同模板房产租赁合同模板附件五：奖励与提成计算公式销售提成计算公式奖励金额计算公式附件六：保密协议保密协议范本附件七：争议解决协议仲裁协议诉讼协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定提供房产资料或销售许可证等，导致乙方无法正常开展销售活动。乙方未按照合同约定完成销售目标或擅自将销售区域扩展至合同约定范围之外。乙方未按照合同约定保密甲方提供的保密信息，泄露给第三方。甲方未按照合同约定支付乙方应得的提成或奖励。甲方未按照合同约定履行合同义务，导致乙方销售任务。违约责任认定标准：甲方未按照合同约定提供房产资料或销售许可证等的，应按照乙方因无法开展销售活动而实际遭受的损失金额向乙方支付违约金。乙方未按照合同约定保密甲方提供的保密信息的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因泄露保密信息而给甲方造成的实际损失。甲方未按照合同约定支付乙方应得的提成或奖励的，应按照应支付的提成或奖励金额向乙方支付违约金。甲方未按照合同约定履行合同义务的，应按照乙方因销售任务而实际遭受的损失金额向乙方支付违约金。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供房产资料，导致乙方无法开展销售活动，甲方应按照乙方因无法开展销售活动而实际遭受的损失金额向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有所有权或处置权的，位于销售区域内的，用于销售的各类房产。2.销售区域：指甲方指定的，乙方进行房产销售活动的地域范围。3.销售目标：指甲方根据房产的实际情况，与乙方约定在一定期限内实现的房产销售数量和销售金额。4.销售代表：指由甲方聘请，代表甲方进行房产销售业务，按照本合同约定在销售区域内进行房产销售活动的自然