南京公用房租赁合同范例

南京公用房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

南京公用房租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于南京市__________路__________号的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋作为__________用途，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1出租房屋位于南京市__________区__________街道__________小区，具体地址为__________。

1.2出租房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.3出租房屋的使用性质为__________，租赁期限为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定的租赁期限，按时支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

2.4租金金额：人民币__________元/月。

三、租赁费用的承担

3.1乙方应承担租赁期间的下列费用：

（1）水费、电费、燃气费、供暖费等日常费用；

（2）物业管理费；

（3）其他相关费用。

3.2甲方应承担租赁期间的下列费用：

（1）房屋维修费用；

（2）房屋保险费用；

（3）其他相关费用。

四、租赁房屋的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

4.2乙方应爱护出租房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。

4.3乙方在租赁期间应承担下列义务：

（1）遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动；

（2）不得擅自将出租房屋转租、转借、抵押、转让或以其他方式处分；

（3）不得擅自改变出租房屋的用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供出租房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋产权证明文件复印件；

2.出租房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于南京市__________路__________号的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋作为__________用途，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1出租房屋位于南京市__________区__________街道__________小区，具体地址为__________。

1.2出租房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.3出租房屋的使用性质为__________，租赁期限为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定的租赁期限，按时支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

2.4租金金额：人民币__________元/月。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元。

3.2乙方如未按时支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方立即支付违约金，第三方应在本合同约定的担保范围内承担连带责任。

3.3第三方担保责任自本合同签订之日起生效，至本合同约定的租赁期限届满之日终止。

四、租赁费用的承担

4.1乙方应承担租赁期间的下列费用：

（1）水费、电费、燃气费、供暖费等日常费用；

（2）物业管理费；

（3）其他相关费用。

五、租赁房屋的使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

5.2乙方应爱护出租房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。

5.3乙方在租赁期间应遵守下列义务：

（1）遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动；

（2）不得擅自将出租房屋转租、转借、抵押、转让或以其他方式处分；

（3）不得擅自改变出租房屋的用途。

六、甲方的权利

6.1甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照本合同约定使用出租房屋。

6.2甲方有权要求乙方提供与租赁行为相关的证明文件，包括但不限于营业执照、身份证件等。

6.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即纠正并承担相应的违约责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

7.2乙方如违反合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3乙方如擅自改变出租房屋的用途或结构，应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方责任

10.1第三方在担保期间，如因乙方违约导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

10.2第三方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务，并有权要求甲方协助其行使权利。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的履行，维护出租房屋的安全和完整性，同时保障甲方在乙方违约时的权益。通过引入第三方担保，甲方可以更加放心地将出租房屋租赁给乙方，同时也能够在乙方违约时得到有效的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于南京市__________路__________号的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋作为__________用途，第三方作为中介机构，协助双方达成租赁事宜，并愿意提供相关服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1出租房屋位于南京市__________区__________街道__________小区，具体地址为__________。

1.2出租房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.3出租房屋的使用性质为__________，租赁期限为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定的租赁期限，按时支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

2.4租金金额：人民币__________元/月。

三、第三方中介服务

3.1第三方作为中介机构，负责协助双方签订本合同，并监督合同履行。

3.2第三方应提供以下服务：

（1）协助双方进行租赁房屋的实地查看和评估；

（2）协助双方进行租金、押金等费用的收取和支付；

（3）协助双方解决租赁过程中出现的争议。

3.3第三方有权收取中介服务费，服务费用为人民币__________元。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的出租房屋。

4.2乙方有权要求第三方提供专业的中介服务，确保租赁过程顺利进行。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意提高租金或终止租赁。

4.4乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或终止租赁。

五、甲方的义务

5.1甲方应保证出租房屋符合租赁用途，不得有违法使用记录。

5.2甲方应在乙方支付租金后，及时将出租房屋交付乙方使用。

5.3甲方应配合乙方在租赁期间对出租房屋的合理使用。

5.4甲方应按照合同约定，不得擅自终止租赁或提高租金。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付出租房屋或提供不符合约定条件的出租房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

6.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意