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文档简介
房屋劳务租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“租赁房屋”),现甲方同意将其出租给乙方使用,乙方同意租赁该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于:____________________,建筑面积为:____________________平方米,房屋结构为:____________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自:____________________起至:____________________止,共计:____________________年。
三、租金及支付方式
3.1租金:租赁期间,乙方应支付甲方房屋租金,租金金额为:____________________元/月。租金支付方式如下:
(1)乙方应在每月的____________________日前将当月租金支付至甲方指定的账户;
(2)甲方同意乙方每月支付租金____________________次,具体支付日期为:____________________。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金:____________________元。租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应将押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁房屋,爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方在使用过程中,应负责房屋的日常维修及保养,如需维修,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____________________日内予以处理。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方如未按约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金:____________________元/日;
(2)甲方如违反合同约定,擅自提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方如未按约定支付租金,应向甲方支付违约金:____________________元/日;
(2)乙方如擅自改变房屋结构或用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.房屋租赁合同
2.房屋租赁登记证明
3.房屋权属证明
4.其他有关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“租赁房屋”),现甲方同意将其出租给乙方使用,乙方同意租赁该房屋,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于:____________________,建筑面积为:____________________平方米,房屋结构为:____________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自:____________________起至:____________________止,共计:____________________年。
三、租金及支付方式
3.1租金:租赁期间,乙方应支付甲方房屋租金,租金金额为:____________________元/月。租金支付方式如下:
(1)乙方应在每月的____________________日前将当月租金支付至甲方指定的账户;
(2)甲方同意乙方每月支付租金____________________次,具体支付日期为:____________________。
四、丙方担保责任
4.1丙方在本合同中作为担保方,承诺在乙方未按约定支付租金的情况下,承担相应的担保责任。
4.2丙方担保金额为:____________________元,担保期限自:____________________起至:____________________止。
五、甲方的权益保护
5.1甲方有权要求乙方在签订合同时提供合法有效的身份证明、营业执照等文件。
5.2甲方有权要求乙方在租赁期间遵守房屋使用规定,不得擅自改变房屋结构及用途。
5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后,将租赁房屋恢复原状,并交付给甲方。
六、乙方的责任与义务
6.1乙方应按照约定支付租金,如逾期未支付,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
6.2乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或以其他形式变相出租,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、丙方的责任与义务
7.1丙方应在本合同约定的担保范围内,对乙方的租金支付义务承担连带责任。
7.2丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
八、违约责任
8.1乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金:____________________元/日;
(2)乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
8.2丙方违约责任:
(1)丙方未履行担保责任,应向甲方支付违约金:____________________元;
(2)丙方在履行担保责任后,未向乙方追偿,应承担相应的法律责任。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、合同生效及其他
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.房屋租赁合同
2.房屋租赁登记证明
3.房屋权属证明
4.丙方担保协议
5.其他有关文件
第三方丙方的介入,旨在为甲方提供更为坚实的权益保障。通过丙方的担保,甲方在乙方违约的情况下,能够及时获得赔偿,降低租赁风险。同时,丙方的存在也促使乙方更加重视合同履行,确保租赁关系的稳定。甲方作为主导方,通过增加自身的权利条款和利益条款,确保在租赁过程中,甲方的权益得到充分保障。此外,乙方和丙方的违约及限制条款,进一步强化了合同的约束力,保障了甲方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方中介服务提供方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺(以下简称“租赁商铺”),现甲方同意将其出租给乙方使用,乙方同意租赁该商铺,丙方作为中介服务提供方,协助双方完成租赁事宜,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁商铺的基本情况
1.1租赁商铺位于:____________________,商铺面积为:____________________平方米,商铺用途为:____________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自:____________________起至:____________________止,共计:____________________年。
三、租金及支付方式
3.1租金:租赁期间,乙方应支付甲方商铺租金,租金金额为:____________________元/月。租金支付方式如下:
(1)乙方应在每月的____________________日前将当月租金支付至甲方指定的账户;
(2)甲方同意乙方每月支付租金____________________次,具体支付日期为:____________________。
四、丙方服务责任
4.1丙方作为中介服务提供方,负责提供租赁过程中的咨询服务,包括但不限于商铺信息的提供、租赁合同的起草等。
4.2丙方应确保提供的信息真实、准确、完整,并对乙方提供的服务无延误。
五、乙方的权益保护
5.1乙方有权要求丙方提供详细的商铺信息,包括但不限于商铺的位置、设施、周边环境等。
5.2乙方有权要求丙方协助与甲方进行租金谈判,争取更有利的租赁条件。
5.3乙方有权在租赁期限内,根据自身经营需要,合理使用租赁商铺,甲方不得无理干涉。
六、甲方的责任与义务
6.1甲方应确保租赁商铺的权属清晰,无任何法律纠纷。
6.2甲方应按照约定时间交付租赁商铺,并保证商铺符合租赁合同的约定条件。
6.3甲方应允许乙方在租赁期限内进行必要的装修改造,但乙方需在合同期满前恢复原状。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定交付租赁商铺,应向乙方支付违约金:____________________元/日;
(2)甲方违反合同约定,擅自提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
7.2丙方违约责任:
(1)丙方未履行中介服务义务,应向乙方支付违约金:____________________元;
(2)丙方提供虚假信息,导致乙方遭受损失的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同生效及其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.商铺租赁合同
2.商铺权属证明
3.中介服务协议
4.其他有关文件
乙方为主导的目的和意义在于,通过强化自身的权利条款和利益条款,确保在租赁过程
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