2024年房产中介居间合作合同标准版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介居间合作合同标准版版本合同目录一览1.合作双方1.1甲方（房产出售/出租方）1.2乙方（房产中介方）2.合作标的2.1房产基本信息2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产类型2.1.4房产所有权证号2.2合作期限2.2.1起始日期2.2.2终止日期3.合作内容3.1乙方责任3.1.1推广与宣传3.1.2客户接待与咨询3.1.3信息收集与发布3.1.4交易协助与协调3.2甲方责任3.2.1提供房产真实信息3.2.2配合乙方进行推广与宣传3.2.3按时参加约定会议与活动3.2.4遵守交易过程中的相关规定4.合作费用4.1乙方费用4.1.1服务费4.1.2其他费用（如有）4.2甲方费用4.2.1佣金（如有）4.2.2其他费用（如有）5.分成比例5.1乙方的分成比例5.2甲方的分成比例6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.保密条款9.1双方应对合作过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止10.不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等11.合同的签订与生效11.1双方代表已在本合同上签字或盖章11.2本合同自签字或盖章之日起生效12.其他约定12.1如双方在合同履行过程中有其他约定，应以书面形式补充12.2补充协议与本合同具有同等法律效力13.法律适用与争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2如双方在合同中另有约定，从其约定14.附件14.1房产证复印件14.2双方有效身份证件复印件14.3其他与合同有关的文件第一部分：合同如下：第一条合作双方1.1甲方（房产出售/出租方）甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________1.2乙方（房产中介方）乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第二条合作标的2.1房产基本信息2.1.1房产地址：________________2.1.2房产面积：________________2.1.3房产类型：________________2.1.4房产所有权证号：________________2.2合作期限2.2.1起始日期：________________2.2.2终止日期：________________第三条合作内容3.1乙方责任3.1.1推广与宣传：乙方应利用其宣传渠道，对甲方的房产进行推广与宣传，包括但不限于互联网平台、社交媒体、户外广告等。3.1.2客户接待与咨询：乙方负责接待对甲方房产感兴趣的客户，提供房产相关信息，解答客户疑问。3.1.3信息收集与发布：乙方应收集与甲方房产相关的市场信息，并及时发布给甲方。3.1.4交易协助与协调：乙方应协助甲方与购房/租房客户进行交易，并协调双方在交易过程中的事宜。3.2甲方责任3.2.1提供房产真实信息：甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并确保信息的及时更新。3.2.2配合乙方进行推广与宣传：甲方应积极参与乙方的推广与宣传活动，提供必要的协助。3.2.3按时参加约定会议与活动：甲方应按时参加双方约定的会议与活动，共同推进房产的销售/出租。3.2.4遵守交易过程中的相关规定：甲方应遵守交易过程中的相关规定，配合乙方完成交易。第四条合作费用4.1乙方费用4.1.1服务费：乙方提供的房产中介服务，甲方应支付服务费人民币【】。4.1.2其他费用（如有）：双方约定其他需由甲方支付的费用。4.2甲方费用4.2.1佣金（如有）：根据交易金额的一定比例支付给乙方的佣金。4.2.2其他费用（如有）：双方约定其他需由甲方支付的费用。第五条分成比例5.1乙方的分成比例：根据实际交易金额的一定比例支付给乙方作为分成。5.2甲方的分成比例：根据实际交易金额的一定比例支付给甲方作为分成。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件：本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。6.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.3合同终止条件：合同终止的条件按照双方约定或法律规定执行。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。8.2乙方违约责任乙方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方应对合作过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十二条合同的签订与生效12.1双方代表已在本合同上签字或盖章。12.2本合同自签字或盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1如双方在合同履行过程中有其他约定，应以书面形式补充。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2如双方在合同中另有约定，从其约定。第十五条附件15.1房产证复印件15.2双方有效身份证件复印件15.3其他与合同有关的文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容要求：清晰、完整的房产证复印件，包括房产证上的所有信息。附件说明：房产证复印件用于证明甲方的房产所有权，乙方应确保复印件的真实性和完整性。附件2：双方有效身份证件复印件附件内容要求：清晰、完整的有效身份证件复印件，包括身份证上的所有信息。附件说明：双方有效身份证件复印件用于确认双方的合法身份，乙方应确保复印件的真实性和完整性。附件3：其他与合同有关的文件附件内容要求：包括但不限于房产交易过程中的相关税费证明、贷款合同、房产评估报告等。附件说明：其他与合同有关的文件用于支持房产交易的相关手续和流程，乙方应确保文件的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息。2.甲方未按照约定参与乙方的推广与宣传活动。3.甲方未按照约定按时参加约定会议与活动。4.甲方未遵守交易过程中的相关规定。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.乙方违约行为导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例说明：1.如果甲方提供虚假的房产信息，导致乙方无法找到合适的买家/租客，甲方应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。2.如果乙方未按照约定推广甲方房产，导致甲方无法按时出售/出租房产，乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.房产中介服务费：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。3.佣金：指根据交易金额的一定比例支付给乙方的费用，作为乙方提供服务的报酬。4.违约金