房屋铺位租赁合同范例

房屋铺位租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋铺位，该房屋铺位产权清晰，现甲方愿意将房屋铺位出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋铺位，双方经友好协商，就房屋铺位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋铺位，位于____________________，房屋铺位编号为____________________。

1.2房屋铺位建筑面积为____________________平方米，使用性质为____________________。

1.3房屋铺位内部设施包括但不限于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月的____日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

3.3甲方有权根据市场行情和房屋铺位实际情况调整租赁费用，调整幅度不超过____%，调整后的租赁费用应自调整之日起生效。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用房屋铺位，不得擅自改变房屋铺位结构、用途或进行任何破坏性装修。

4.2乙方应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应保证房屋铺位内的消防安全，配备必要的消防设施，并定期进行消防检查。

五、租赁物维护

5.1乙方应对房屋铺位进行日常维护保养，确保房屋铺位的使用安全。

5.2乙方在租赁期限内，如因乙方原因导致房屋铺位损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.3甲方有权对房屋铺位进行必要的维修保养，维修保养费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变房屋铺位结构、用途或进行破坏性装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方营业执照副本

4.乙方法定代表人身份证明

5.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋铺位，该房屋铺位产权清晰，现甲方愿意将房屋铺位出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋铺位，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，就房屋铺位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋铺位，位于____________________，房屋铺位编号为____________________。

1.2房屋铺位建筑面积为____________________平方米，使用性质为____________________。

1.3房屋铺位内部设施包括但不限于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月的____日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

3.3甲方有权根据市场行情和房屋铺位实际情况调整租赁费用，调整幅度不超过____%，调整后的租赁费用应自调整之日起生效。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方应在乙方未按时支付租赁费用的情况下，在接到甲方书面通知后____个工作日内，代为支付乙方欠付的租赁费用。

4.3丙方代为支付租赁费用后，有权向乙方追偿。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用房屋铺位，不得擅自改变房屋铺位结构、用途或进行任何破坏性装修。

5.2乙方应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应保证房屋铺位内的消防安全，配备必要的消防设施，并定期进行消防检查。

六、租赁物维护

6.1乙方应对房屋铺位进行日常维护保养，确保房屋铺位的使用安全。

6.2乙方在租赁期限内，如因乙方原因导致房屋铺位损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

6.3甲方有权对房屋铺位进行必要的维修保养，维修保养费用由甲方承担。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照约定使用房屋铺位。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期内不得进行任何可能影响房屋铺位安全或价值的经营活动。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止经营活动，并承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.2乙方擅自改变房屋铺位结构、用途或进行破坏性装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3乙方从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4乙方租赁期内，如因乙方原因导致房屋铺位价值受损，乙方应承担赔偿责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入意义及目的

10.1丙方的加入，为本合同提供了额外的保障，确保甲方权益得到充分保障。

10.2丙方的担保责任，有助于降低甲方在乙方违约时的风险，提高租赁合同的可靠性。

十一、甲方权益主导目的及意义

11.1甲方作为出租方，拥有房屋铺位的所有权，本合同旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益。

11.2甲方主导的条款，旨在确保房屋铺位的安全、完整，以及甲方获得稳定的租赁收益。

11.3通过严格的乙方违约及限制条款，甲方能够有效控制租赁风险，确保租赁合同的长期稳定履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业楼宇，该楼宇内设有多个铺位，现甲方愿意将其中一处铺位出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方铺位，丙方愿意作为楼宇的管理方，协助乙方在租赁期间的管理事宜，三方经友好协商，就铺位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的商业楼宇内编号为____________________的铺位。

1.2铺位建筑面积为____________________平方米，使用性质为____________________。

1.3铺位内部设施包括但不限于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月的____日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

3.3甲方有权根据市场行情和商业楼宇实际情况调整租赁费用，调整幅度不超过____%，调整后的租赁费用应自调整之日起生效。

四、丙方管理责任

4.1丙方作为管理方，负责楼宇的日常管理和维护，确保乙方租赁的铺位处于良好的使用状态。

4.2丙方应协助乙方解决租赁期间可能出现的物业管理问题，如公共设施的维修、安全监控等。

4.3丙方有权根据甲方授权，对违反楼宇管理规定的行为进行处理。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期内使用铺位进行合法经营活动，甲方应保证乙方租赁的铺位不受他人干扰。

5.2乙方有权根据市场情况调整铺位内的装修和布局，但需提前向甲方和丙方报备。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择是否续租或退出租赁。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付铺位或提供相关设施的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方未经乙方同意，擅自改变铺位用途或结构，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.3甲方不得限制乙方在铺位内合法经营的权利，包括但不限于广告宣传、客户关系等。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义