合伙买房合同范例范例

合伙买房合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方与乙方愿意共同出资购买位于________________________的房产，并按照《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合作标的

1.合作标的为位于________________________的房产，以下简称“合作房产”。

2.合作房产的产权登记人为甲方和乙方，甲方和乙方共同享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

二、出资方式

1.甲方出资人民币________________________元，占合作房产产权的________________________%。

2.乙方出资人民币________________________元，占合作房产产权的________________________%。

3.甲方和乙方按照出资比例承担合作房产的相关费用。

三、合作期限

1.合作期限为自本合同签订之日起至合作房产产权登记完成之日止。

2.合作期限届满，合作房产产权登记完成，甲方和乙方按照本合同约定进行房产分割。

四、合作收益

1.合作房产的收益按照甲方和乙方的出资比例分配。

2.合作房产的收益包括但不限于租金、增值等。

五、合作风险

1.甲方和乙方共同承担合作房产投资风险。

2.甲方和乙方应按照本合同约定，各自承担因投资合作房产而产生的相关责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的义务。

2.任何一方违反本合同约定，导致合作房产受损或产生损失，应承担相应的违约责任。

3.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.甲方和乙方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合作房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.甲方和乙方在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，可以解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，导致合作房产受损或产生损失，另一方要求解除合同；

（2）合作房产存在严重质量问题，无法满足甲方和乙方的使用需求；

（3）因不可抗力等原因，导致合作房产无法继续履行本合同。

2.合同解除后，甲方和乙方应按照本合同约定进行房产分割，并承担相应的费用。

九、其他约定

1.甲方和乙方应妥善保管合作房产，确保房产的安全、完好。

2.甲方和乙方应按照国家法律法规及政策规定，依法纳税。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.合作房产的产权证明文件。

2.合作房产的相关费用清单。

3.甲方和乙方的身份证复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方有意向与乙方及丙方共同出资购买位于________________________的房产，为明确各方的权利、义务和责任，甲乙双方经协商一致，并经丙方同意，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作标的

1.合作标的为位于________________________的房产，以下简称“合作房产”。

2.合作房产的产权登记人为甲方、乙方和丙方，甲方、乙方和丙方共同享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

二、出资方式

1.甲方出资人民币________________________元，占合作房产产权的________________________%。

2.乙方出资人民币________________________元，占合作房产产权的________________________%。

3.丙方出资人民币________________________元，占合作房产产权的________________________%。

4.甲方、乙方和丙方应按照出资比例承担合作房产的相关费用。

三、合作期限

1.合作期限自本合同签订之日起至合作房产产权登记完成之日止。

2.合作期限届满，合作房产产权登记完成，甲方、乙方和丙方按照本合同约定进行房产分割。

四、合作收益

1.合作房产的收益按照甲方、乙方和丙方的出资比例分配。

2.合作房产的收益包括但不限于租金、增值等。

五、甲方权益保障

1.甲方作为主导方，享有以下权利：

（1）对合作房产的管理权，包括但不限于出租、转租、出售等。

（2）对合作房产的收益享有优先权。

（3）对合作房产的维修和保养享有监督权。

2.甲方有权要求乙方和丙方在合作期间不得擅自处分合作房产。

六、丙方责任与义务

1.丙方应按照约定出资，并承担相应的法律责任。

2.丙方应积极配合甲方和乙方对合作房产的管理和运营。

3.丙方在合作期间不得要求分割合作房产的产权。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，导致合作房产受损或产生损失，应承担相应的违约责任。

2.乙方在合作期间不得要求分割合作房产的产权。

3.乙方在合作期间不得擅自处分合作房产。

八、争议解决

1.甲方、乙方和丙方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合作房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.甲方、乙方和丙方在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，可以解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，导致合作房产受损或产生损失，另一方要求解除合同；

（2）合作房产存在严重质量问题，无法满足甲方、乙方和丙方的使用需求；

（3）因不可抗力等原因，导致合作房产无法继续履行本合同。

十、其他约定

1.甲方、乙方和丙方应妥善保管合作房产，确保房产的安全、完好。

2.甲方、乙方和丙方应按照国家法律法规及政策规定，依法纳税。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.合作房产的产权证明文件。

2.合作房产的相关费用清单。

3.甲方、乙方和丙方的身份证复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方参与，可以为甲方提供资金支持，减轻甲方资金压力。

2.丙方作为合作方，可以共同分担合作风险，提高合作稳定性。

3.丙方作为合作伙伴，可以为合作房产的运营提供专业建议和资源。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为主导方，可以更好地保障自身权益，对合作房产的管理和运营具有决策权。

2.甲方通过主导合作，可以确保合作房产的收益最大化。

3.甲方在合作过程中，可以发挥自身优势，提高合作房产的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方有意向与甲方及丙方共同出资购买位于________________________的房产，为明确各方的权利、义务和责任，乙方经协商一致，并经甲方和丙方同意，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作标的

1.合作标的为位于________________________的房产，以下简称“合作房产”。

2.合作房产的产权登记人为甲方、乙方和丙方，甲方、乙方和丙方共同享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

二、出资方式

1.甲方出资人民币________________________元，占合作房产产权的________________________%。

2.乙方出资人民币________________________元，占合作房产产权的________________________%。

3.丙方出资人民币________________________元，占合作房产产权的________________________%。

4.甲方、乙方和丙方应按照出资比例承担合作房产的相关费用。

三、合作期限

1.合作期限自本合同签订之日起至合作房产产权登记完成之日止。

2.合作期限届满，合作房产产权登记完成，甲方、乙方和丙方按照本合同约定进行房产分割。

四、乙方权益保障

1.乙方作为主导方，享有以下权利：

（1）对合作房产的收益享有优先权，包括但不限于租金、增值等。

（2）对合作房产的管理享有决策权，包括但不限于出租、转租、出售等。

（3）对合作房产的维修和保养享有监督权。

2.乙方有权要求甲方和丙方在合作期间不得擅自处分合作房产。

五、甲方责任与义务

1.甲方应按照约定出资，并承担相应的法律责任。

2.甲方应积极配合乙方对合作房产的管理和运营。

3.甲方在合作期间不得要求分割合作房产的产权。

六、丙方责任与义务

1.丙方应按照约定出资，并承担相应的法律责任。

2.丙方应积极配合乙方和甲方对合作房产的管理和运营。

3.丙方在合作期间不得要求分割合作房产的产权。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如违反本合同约定，导致合作房产受损或产生损失，应承担相应的违约责任。

2.甲方在合作期间不得擅自处分合作房产。

3.甲方在合作期间不得要求分割合作房产的产权。

八、争议解决

1.甲方、乙方和丙方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合作房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.甲方、乙方和丙方在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，可以解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，导致合作房产受损或产生损失，另一方要求解除合同；

（2）合作房产存在严重质量问题，无法满足甲方、乙方和丙方的使用需求；

（3）因不可抗力等原因，导致合作房产无法继续履行本合同。

十、其他约定

1.甲方、乙方和丙方应妥善保管合作房产，确保房产的安全、完好。

2.甲方、乙方和丙方应按照国家法律法规及政策规定，依法纳税。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.合作房产的产权证明文件。

2.合作房产的相关费用清单。

3.甲方、乙方和丙方的身份证复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

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