厂房电费收租合同范例

厂房电费收租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方在使用过程中，应确保租赁物安全、卫生、整洁，并承担租赁物的日常维修费用。

五、电费收取及缴纳

5.1租赁物内安装的电表由甲方负责安装、维护及更换，乙方不得擅自拆卸、改动。

5.2电费收取标准：根据甲方与供电部门签订的用电合同，乙方应按照实际用电量支付电费。

5.3乙方应在每月__________日前，向甲方缴纳上月电费。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、功能及用途的，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2任何一方需解除本合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，方可解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方与供电部门签订的用电合同复印件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（电力服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，丙方作为电力服务方，负责提供厂房的电力服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、电力服务及费用

4.1丙方负责向乙方提供厂房的电力服务，并按照国家规定收取电费。

4.2丙方应保证电力供应的稳定性和安全性，如因丙方原因导致电力中断，丙方应向乙方支付违约金，违约金为每次中断期间租金的__________%。

4.3乙方应按照实际用电量支付电费，并确保电费支付及时。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

5.2乙方在使用过程中，应确保租赁物安全、卫生、整洁，并承担租赁物的日常维修费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，如乙方造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方有权监督乙方使用租赁物的合法性，如乙方违法使用，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应法律责任。

6.3甲方有权要求乙方按照约定缴纳租金和电费，如乙方拖欠，甲方有权采取法律手段追讨。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.3乙方如违反国家相关法律法规，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2任何一方需解除本合同，应提前一个月书面通知其他方，经三方协商一致，方可解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方与丙方签订的电力服务合同复印件

3.乙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为电力服务方，其介入有利于确保厂房电力供应的稳定性和安全性，同时，丙方作为独立第三方，可以更加客观公正地处理电力费用问题，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障了自己的权益，包括租金的收取、租赁物的维护以及违约责任的处理等，确保了甲方在租赁关系中的主导地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（厂房所有方）：__________

乙方（厂房使用方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，丙方作为物业管理方，负责提供厂房的物业管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、物业管理服务及费用

4.1丙方负责提供厂房的物业管理服务，包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、安保、维修等。

4.2物业管理服务费用：乙方每月应向丙方支付物业管理服务费人民币__________元。

4.3丙方应保证物业管理服务的质量和效率，如因丙方原因导致服务质量下降，丙方应向乙方支付违约金，违约金为每月物业管理服务费的__________%。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

5.2乙方在使用过程中，应确保租赁物安全、卫生、整洁，并承担租赁物的日常维修费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，如乙方造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方有权监督乙方使用租赁物的合法性，如乙方违法使用，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应法律责任。

6.3甲方有权要求乙方按照约定缴纳租金和物业管理服务费，如乙方拖欠，甲方有权采取法律手段追讨。

七、乙方权益保障及利益条款

7.1乙方有权要求甲方保证租赁物的使用功能和安全，如租赁物存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。

7.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方改善服务，如改善不力，乙方有权要求甲方更换物业管理方。

7.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，根据租赁物的实际使用情况，给予合理的折旧补偿。

八、丙方责权利

8.1丙方应严格按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量和效率。

8.2丙方有权要求乙方遵守租赁合同条款，如乙方违反约定，丙方有权向甲方报告，并协助甲方采取措施。

8.3丙方有权要求甲方支付物业管理服务费用，并有权根据服务内容调整收费标准。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金和物业管理服务费的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金和物业管理服务费的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及解除

11.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

11.2任何一方需解除本合同，应提前一个月书面通知其他方，经三方协商一致，方可解除本合同。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方与丙方签订的物业管理服务合同复印件

3.乙方身份证复