2024年度建筑工程业主方与咨询公司合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程业主方与咨询公司合同本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程进度第三条业主方责任3.1业主方提供资料3.2业主方提供条件3.3业主方支付费用3.4业主方监督管理第四条咨询公司责任4.1咨询公司提供服务4.2咨询公司人员安排4.3咨询公司质量控制4.4咨询公司保密义务第五条服务内容5.1设计咨询5.2技术咨询5.3管理咨询5.4质量控制咨询第六条费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付比例6.3费用支付时间6.4费用支付方式第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1业主方违约责任8.2咨询公司违约责任8.3违约责任承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除费用第十一条合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止费用第十二条合同附件12.1设计图纸12.2技术资料12.3管理文件12.4质量控制文件第十三条合同其他约定13.1合同生效13.2合同生效日期13.3合同终止日期13.4合同附件效力第十四条合同附件清单14.1设计图纸清单14.2技术资料清单14.3管理文件清单14.4质量控制文件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度建筑工程业主方与咨询公司合同1.2合同编号：YX202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自合同签订之日起至2024年12月31日止1.5合同双方名称及地址1.5.1业主方：房地产开发有限公司1.5.2地址：省市区路号1.5.3咨询公司：建筑设计咨询有限公司1.5.4地址：省市区路号第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区项目2.2工程地点：省市区2.3工程规模：总建筑面积约100,000平方米2.4工程类型：住宅小区2.5工程进度：分阶段实施，预计2025年全部竣工第三条业主方责任3.1业主方提供资料3.1.1提供工程相关法律、法规、标准及规范3.1.2提供工程地质勘察报告、设计文件等资料3.1.3提供工程所需土地、规划许可等手续3.2业主方提供条件3.2.1提供施工所需的场地、水电等基础设施3.2.2确保工程进度所需的人力、物力、财力3.3业主方支付费用3.3.1按合同约定支付咨询公司服务费用3.3.2按时支付相关工程款项3.4业主方监督管理3.4.1监督咨询公司履行合同义务3.4.2确保工程质量和安全第四条咨询公司责任4.1咨询公司提供服务4.1.1提供工程设计咨询、技术支持、管理咨询等服务4.1.2指导施工过程，确保工程质量4.2咨询公司人员安排4.2.1指定项目负责人及项目组成员4.2.2确保项目组成员具备相应资质4.3咨询公司质量控制4.3.1制定质量控制计划，确保工程质量4.3.2定期对工程质量进行监督检查4.4咨询公司保密义务4.4.1对工程资料、技术秘密等保密4.4.2未经许可不得泄露给第三方第五条服务内容5.1设计咨询5.1.1完成项目设计方案的编制5.1.2参与设计方案的讨论和修改5.2技术咨询5.2.1提供施工过程中的技术支持5.2.2解决施工过程中出现的技术问题5.3管理咨询5.3.1制定项目管理计划5.3.2指导项目实施，确保项目进度5.4质量控制咨询5.4.1制定质量控制措施5.4.2监督实施，确保工程质量第六条费用及支付方式6.1服务费用总额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）6.2费用支付比例：分阶段支付，具体比例为：设计阶段30%，施工阶段30%，竣工验收阶段20%，保修阶段20%6.3费用支付时间：按合同约定的时间节点支付6.4费用支付方式：银行转账第七条合同变更7.1变更条件7.1.1业主方或咨询公司提出书面变更申请7.1.2经双方协商一致，达成书面变更协议7.2变更程序7.2.1提出变更申请7.2.2协商变更内容7.2.3签订变更协议7.3变更费用7.3.1变更费用由变更原因方承担7.3.2变更协议中明确变更费用及支付方式第八条违约责任8.1业主方违约责任8.1.1未能按约定支付费用，每逾期一天应向咨询公司支付未付款金额的千分之五作为违约金8.1.2未按约定提供资料或条件，导致咨询公司无法履行合同，每逾期一天应赔偿咨询公司实际损失8.2咨询公司违约责任8.2.1未按约定提供服务，每逾期一天应向业主方支付未提供服务部分费用的千分之五作为违约金8.2.2提供的服务不符合约定质量，应承担修复或重新提供服务的责任，并赔偿由此造成的损失8.3违约责任承担方式8.3.1违约方应立即采取补救措施8.3.2双方协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼途径解决第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1省市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1提出仲裁申请9.3.2仲裁委员会受理9.3.3仲裁庭组成9.3.4仲裁庭审理9.3.5仲裁裁决第十条合同解除10.1解除条件10.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同10.2解除程序10.2.1提出解除合同申请10.2.2双方协商解除合同10.2.3签订解除合同协议10.3解除费用10.3.1解除合同后的费用结算，按合同约定执行第十一条合同终止11.1终止条件11.1.1合同约定的期限届满11.1.2合同解除11.1.3双方协商一致终止合同11.2终止程序11.2.1提出终止合同申请11.2.2双方协商终止合同11.2.3签订终止合同协议11.3终止费用11.3.1终止合同后的费用结算，按合同约定执行第十二条合同附件12.1设计图纸12.2技术资料12.3管理文件12.4质量控制文件第十三条合同其他约定13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效日期13.2.12024年1月1日13.3合同终止日期13.3.12024年12月31日13.4合同附件效力13.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力第十四条合同附件清单14.1设计图纸清单14.2技术资料清单14.3管理文件清单14.4质量控制文件清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在业主方与咨询公司签订的合同中，非合同双方的其他实体或个人。1.1.2第三方可能包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、材料供应商等。第二条第三方介入的条件2.1介入原因2.1.1业主方或咨询公司根据合同约定或实际需要，决定引入第三方参与合同执行。2.1.2第三方介入需符合国家相关法律法规及行业标准。第三条第三方责任限额3.1责任限额的确定3.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险进行评估确定。3.1.2责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方责任的最高赔偿限额。第四条第三方责任界定4.1第三方责任的承担4.1.1第三方在执行合同过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的责任。4.1.2第三方责任应与业主方或咨询公司的责任相区分，各自承担。第五条第三方权利义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权按照合同约定和行业标准提供专业服务。5.1.2第三方有权要求业主方或咨询公司提供必要的资料和条件。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定和行业标准提供高质量的服务。5.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。5.2.3第三方应保守合同涉及的商业秘密和技术秘密。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与业主方的关系6.1.1第三方应服从业主方的监督和管理。6.1.2第三方应配合业主方对工程质量和进度的要求。6.2第三方与咨询公司的关系6.2.1第三方应服从咨询公司的技术指导和项目管理。6.2.2第三方应配合咨询公司对工程质量和进度的要求。6.3第三方与其他第三方的关系6.3.1第三方之间应相互尊重、合作，共同完成合同约定的任务。6.3.2第三方之间应明确各自的责任和权利，避免责任交叉。第七条第三方介入的程序7.1介入申请7.1.1业主方或咨询公司提出引入第三方服务的申请。7.1.2申请应包括第三方的基本情况、服务内容、预期效果等。7.2介入审批7.2.1双方协商确定第三方介入的具体事宜。7.2.2业主方和咨询公司应共同决定第三方介入的可行性。7.3介入实施7.3.1第三方按照合同约定和行业标准提供专业服务。7.3.2业主方、咨询公司和第三方应保持沟通，及时解决问题。第八条第三方介入的终止8.1终止条件8.1.1合同约定的服务期限届满。8.1.2第三方完成合同约定的任务。8.1.3双方协商一致终止第三方介入。8.2终止程序8.2.1提出终止第三方介入的申请。8.2.2双方协商确定终止的具体事宜。8.2.3签订终止协议。第九条第三方介入的费用9.1费用承担9.1.1第三方介入的费用由业主方或咨询公司承担。9.1.2费用支付方式、金额及支付时间应在合同中明确约定。9.2费用结算9.2.1第三方介入的费用按合同约定结算。9.2.2费用结算应真实、准确、完整。第十条第三方介入的记录与报告10.1记录10.1.1第三方介入的过程和结果应予以记录。10.1.2记录应真实、完整、准确。10.2报告10.2.1第三方应根据合同约定定期向业主方和咨询公司提交报告。10.2.2报告应包括工作进展、问题及解决方案等内容。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1省市仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1提出仲裁申请。11.3.2仲裁委员会受理。11.3.3仲裁庭组成。11.3.4仲裁庭审理。11.3.5仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的详细设计图纸。说明：设计图纸应满足国家相关设计规范和标准，并经过咨询公司审核批准。2.技术资料详细要求：提供工程所需的技术参数、工艺流程、材料规格等信息。说明：技术资料应详细、准确，为施工提供技术支持。3.管理文件详细要求：包括项目管理计划、施工组织设计、质量控制计划等。说明：管理文件应规范、完整，确保工程按计划实施。4.质量控制文件详细要求：包括质量检验报告、材料验收记录、施工过程记录等。说明：质量控制文件应真实、完整，为工程质量提供保障。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、服务内容、权利义务等。说明：第三方介入协议应经双方协商一致，并作为合同附件。6.支付凭证详细要求：包括付款申请、发票、收据等。说明：支付凭证应真实、完整，为费用支付提供依据。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议应经双方协商一致，并作为合同附件。8.合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、程序、费用结算等。说明：合同终止协议应经双方协商一致，并作为合同附件。9.其他附件说明：根据合同执行过程中的需要，可能产生其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1业主方违约行为违约行为：未按约定支付费用。责任认定标准：每逾期一天，应向咨询公司支付未付款金额的千分之五作为违约金。示例：若咨询公司应得费用为100万元，逾期一天，业主方应支付5000元违约金。1.2咨询公司违约行为违约行为：未按约定提供服务。责任认定标准：每逾期一天，应向业主方支付未提供服务部分费用的千分之五作为违约金。示例：若咨询公司应提供服务费用为100万元，逾期一天，咨询公司应支付5000元违约金。1.3第三方违约行为违约行为：第三方在执行合同过程中，因其自身原因造成的损失。责任认定标准：第三方应承担相应的责任，赔偿损失。示例：若第三方在施工过程中造成工程损失10万元，第三方应赔偿10万元。2.违约责任认定违约责任认定应基于事实、法律和合同约定。违约方应承担相应的违约责任，赔偿损失。全文完。2024年度建筑工程业主方与咨询公司合同1本合同目录一览1.1合同基本信息1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间与地点1.4合同生效时间2.1工程概况2.2工程规模与范围2.3工程地点与周边环境2.4工程建设周期3.1业主方权利与义务3.2咨询公司权利与义务3.3双方合作原则与要求4.1工程设计4.2设计阶段划分与进度安排4.3设计费用与支付方式5.1工程施工5.2施工阶段划分与进度安排5.3施工费用与支付方式6.1质量控制6.2质量标准与验收程序6.3质量保证措施7.1安全管理7.2安全责任与措施7.3安全事故处理8.1环境保护8.2环保责任与措施8.3环保事故处理9.1合同变更9.2变更程序与条件9.3变更费用与支付10.1违约责任10.2违约情形与处理方式10.3违约赔偿11.1争议解决11.2争议解决方式与程序11.3争议解决地点12.1合同解除12.2解除合同条件与程序12.3解除合同后的处理13.1合同终止13.2终止合同条件与程序13.3终止合同后的处理14.1合同附件14.2附件内容与要求14.3附件效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年度建筑工程业主方与咨询公司合同1.2合同编号：20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区大厦1.5合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.6合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第二条合同双方基本信息2.1业主方：名称：建筑工程有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：1382.2咨询公司：名称：建筑设计咨询有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：1395678第三条合同签订时间与地点3.1本合同签订时间为2024年1月1日，地点为市区大厦。第四条合同生效时间4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第五条工程概况5.1工程名称：住宅小区5.2工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米5.3工程地点：市区路5.4建设周期：自2024年1月1日起，至2024年12月31日止第六条工程规模与范围6.1工程规模：住宅楼栋，商业楼栋，地下车库一座6.2工程范围：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等第七条工程地点与周边环境7.1工程地点：市区路，位于市中心区域7.2周边环境：交通便利，配套设施完善，环境优美第八条业主方权利与义务8.1业主方权利：8.1.1按照合同约定支付咨询公司设计费用。8.1.2对咨询公司提交的设计成果进行审查和验收。8.1.3在工程实施过程中，对设计变更和施工过程中的问题提出意见和建议。8.2业主方义务：8.2.1按时提供设计所需的资料和条件。8.2.2配合咨询公司进行现场勘查和设计工作。8.2.3遵守国家有关建筑工程的法律法规。第九条咨询公司权利与义务9.1咨询公司权利：9.1.1按合同约定收取设计费用。9.1.2要求业主方提供必要的资料和条件。9.1.3对设计过程中遇到的问题提出解决方案。9.2咨询公司义务：9.2.1按时完成设计任务，保证设计质量。9.2.2对设计成果承担法律责任。9.2.3配合业主方进行设计变更和施工配合。第十条双方合作原则与要求10.1双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同推进工程项目的顺利进行。10.2双方应按照国家相关法律法规和行业标准进行合作。第十一条工程设计11.1设计阶段划分：初步设计、施工图设计、设计交底11.2初步设计进度：自合同签订之日起3个月内完成11.3施工图设计进度：自初步设计完成后2个月内完成11.4设计交底：施工图设计完成后，咨询公司应向业主方进行设计交底第十二条工程施工12.1施工阶段划分：土建施工、安装施工、竣工验收12.2土建施工进度：自施工图设计完成后3个月内开始12.3安装施工进度：自土建施工完成后2个月内开始12.4竣工验收：自安装施工完成后3个月内完成第十三条质量控制13.1质量标准：按照国家相关建筑工程质量标准执行13.2质量验收程序：施工过程中进行阶段性验收，竣工后进行最终验收13.3质量保证措施：咨询公司对设计成果负责，业主方对施工过程进行监督第十四条安全管理14.1安全责任：咨询公司对设计安全负责，业主方对施工安全负责14.2安全措施：制定安全管理制度，加强安全教育，确保施工安全14.3安全事故处理：发生安全事故时，及时上报并按照相关法律法规进行处理第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在业主方和咨询公司之间，提供专业服务、技术支持或中介服务的独立法人或其他组织。1.2第三方服务范围包括但不限于项目监理、质量检测、造价咨询、安全评估等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经过业主方和咨询公司协商一致，并签订补充协议。2.2业主方和咨询公司应在补充协议中明确第三方的具体服务内容和职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在执行职责过程中，因自身原因造成业主方或咨询公司损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在补充协议中约定，最高不超过合同总价的10%。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1按照补充协议约定，获得相应的服务费用。4.1.2在执行职责过程中，有权要求业主方和咨询公司提供必要的资料和条件。4.1.3对业主方和咨询公司提出的设计变更和施工问题，有权提出意见和建议。4.2第三方义务：4.2.1按照补充协议约定，按时完成服务任务，保证服务质量。4.2.2对提供的服务承担法律责任。4.2.3在服务过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与业主方、咨询公司之间的关系是平等、独立的。5.2第三方在执行职责过程中，应保持客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，业主方和咨询公司应按照补充协议的约定，向第三方提供必要的资料和条件。6.2第三方介入后，业主方、咨询公司和第三方应共同制定项目管理计划，明确各方的职责和任务。6.3第三方介入后，业主方和咨询公司应按照补充协议的约定，对第三方提供的服务进行监督和评估。第七条第三方介入时的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由业主方和咨询公司按照补充协议的约定承担。7.2第三方介入费用包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等。第八条第三方介入时的争议解决8.1第三方介入过程中出现的争议，由业主方、咨询公司和第三方协商解决。8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入时的合同变更9.1第三方介入后，业主方、咨询公司和第三方可对合同进行变更，但需书面通知对方。9.2合同变更应遵循公平、公正的原则，不得损害任何一方的合法权益。第十条第三方介入时的合同终止10.1第三方介入期间，如遇特殊情况，经业主方、咨询公司和第三方协商一致，可提前终止第三方介入。10.2合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的费用，并承担相应的法律责任。第十一条第三方介入时的保密义务11.1第三方在执行职责过程中，应遵守国家有关保密的规定，不得泄露业主方、咨询公司的商业秘密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖公司公章，清晰可辨。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明要求：提供身份证正反面复印件，加盖公司公章。3.附件三：合同双方授权委托书要求：授权委托书需明确授权范围、期限及授权人信息，加盖公司公章。4.附件四：工程概况及图纸要求：提供工程总体布局、平面布置、结构设计等图纸，加盖设计单位公章。5.附件五：工程设计费用预算要求：详细列出设计费用构成，包括人工费、材料费、设备费等，加盖财务章。6.附件六：工程设计进度计划要求：列出各阶段设计任务的起止时间，加盖设计单位公章。7.附件七：施工图设计图纸要求：提供完整的施工图设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，加盖设计单位公章。8.附件八：施工图设计费用预算要求：详细列出施工图设计费用构成，包括人工费、材料费、设备费等，加盖财务章。9.附件九：施工图设计进度计划要求：列出各阶段施工图设计任务的起止时间，加盖设计单位公章。10.附件十：第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的具体服务内容、职责、费用及违约责任，加盖各方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：业主方未按约定支付设计费用责任认定：业主方应按照合同约定支付设计费用，如逾期支付，应向咨询公司支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%。2.违约行为：咨询公司未按约定完成设计任务3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方未按约定提供服务质量，应向业主方和咨询公司支付违约金，违约金为服务质量不合格部分金额的1%。4.违约行为：发生安全事故，第三方未及时处理责任认定：第三方未按约定及时处理安全事故，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿业主方和咨询公司的经济损失。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失、支付违约金等。6.违约行为：合同终止后，未按规定退还费用责任认定：合同终止后，任何一方未按规定退还费用，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度建筑工程业主方与咨询公司合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1业主方信息1.1.1业主方名称1.1.2业主方法定代表人1.1.3业主方地址1.1.4业主方联系方式1.2咨询公司信息1.2.1咨询公司名称1.2.2咨询公司法定代表人1.2.3咨询公司地址1.2.4咨询公司联系方式2.合同签订背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目概况2.4项目合同编号3.项目范围及目标3.1项目范围3.1.1设计阶段3.1.2施工阶段3.1.3竣工验收阶段3.2项目目标3.2.1质量目标3.2.2进度目标3.2.3投资目标4.合同履行期限及费用4.1合同履行期限4.2合同费用4.2.1设计费4.2.2施工阶段咨询费4.2.3竣工验收阶段咨询费5.设计阶段工作内容5.1设计方案5.2设计图纸5.3设计变更5.4设计文件审查6.施工阶段工作内容6.1施工图纸审查6.2施工过程监督6.3施工变更6.4施工现场协调7.竣工验收阶段工作内容7.1竣工验收方案7.2竣工验收组织7.3竣工验收程序7.4竣工验收资料8.项目进度管理8.1进度计划编制8.2进度计划执行8.3进度计划调整9.质量管理9.1质量标准9.2质量检查9.3质量问题处理10.风险管理10.1风险识别10.2风险评估10.3风险应对措施11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同解除与终止14.1合同解除情形14.2合同终止条件14.3合同解除与终止的程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1业主方信息1.1.1业主方名称：房地产开发有限公司1.1.2业主方法定代表人：1.1.3业主方地址：省市区路号1.2咨询公司信息1.2.1咨询公司名称：建筑工程咨询有限公司1.2.2咨询公司法定代表人：1.2.3咨询公司地址：省市区路号2.合同签订背景2.1项目名称：商业综合体项目2.2项目地点：省市区2.3项目概况：本项目占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括商业、办公、酒店等业态。2.4项目合同编号：202400013.项目范围及目标3.1项目范围3.1.1设计阶段：包括方案设计、初步设计、施工图设计等。3.1.2施工阶段：包括施工图纸审查、施工过程监督、施工变更管理等。3.1.3竣工验收阶段：包括竣工验收方案编制、竣工验收组织、竣工验收程序等。3.2项目目标3.2.1质量目标：确保工程质量达到国家相关标准，满足使用功能。3.2.2进度目标：按照合同约定的进度计划完成项目设计、施工和竣工验收。3.2.3投资目标：控制项目总投资不超过预算金额。4.合同履行期限及费用4.1合同履行期限：自合同签订之日起至竣工验收合格之日止，预计工期为24个月。4.2合同费用4.2.1设计费：人民币万元整。4.2.2施工阶段咨询费：人民币万元整。4.2.3竣工验收阶段咨询费：人民币万元整。5.设计阶段工作内容5.1设计方案：咨询公司应根据业主方要求，在规定的时间内完成方案设计，并提交业主方审批。5.2设计图纸：咨询公司应在方案设计审批通过后，按照规定的时间节点完成初步设计和施工图设计，并提交业主方审查。5.3设计变更：在项目实施过程中，如因设计原因需进行变更，咨询公司应按照规定程序进行设计变更，并提交业主方审批。5.4设计文件审查：业主方对咨询公司提交的设计文件进行审查，并提出修改意见，咨询公司应根据意见进行修改。6.施工阶段工作内容6.1施工图纸审查：咨询公司对施工单位提交的施工图纸进行审查，确保图纸符合设计要求，并提出审查意见。6.2施工过程监督：咨询公司应定期对施工现场进行监督检查，确保施工质量、进度和安全。6.3施工变更：在施工过程中，如因施工原因需进行变更，咨询公司应按照规定程序进行施工变更，并提交业主方审批。6.4施工现场协调：咨询公司应协调施工单位、监理单位等相关单位，确保施工现场的顺利进行。7.竣工验收阶段工作内容7.1竣工验收方案：咨询公司应编制竣工验收方案，明确验收程序、验收标准等。7.2竣工验收组织：咨询公司应组织成立竣工验收小组，负责竣工验收的具体工作。7.3竣工验收程序：按照竣工验收方案，进行现场验收、资料审查等。7.4竣工验收资料：咨询公司应整理并提供完整的竣工验收资料，包括施工记录、质量检测报告等。8.项目进度管理8.1进度计划编制：业主方和咨询公司应共同编制项目进度计划，明确各阶段的设计、施工和验收时间节点，并提交双方确认。8.2进度计划执行：双方应按照进度计划执行项目工作，如遇到影响进度的因素，应及时沟通并调整计划。8.3进度计划调整：任何进度计划的调整均需双方协商一致，并形成书面文件，更新进度计划。9.质量管理9.1质量标准：项目质量应符合国家相关标准、规范和设计要求。9.2质量检查：咨询公司应定期进行质量检查，发现质量问题及时通知施工单位整改。9.3质量问题处理：质量问题经确认后，施工单位应立即采取措施进行整改，咨询公司应监督整改过程，确保问题得到有效解决。10.风险管理10.1风险识别：双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，包括设计风险、施工风险、市场风险等。10.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级和可能的影响。10.3风险应对措施：针对评估出的风险，制定相应的应对措施，包括预防措施和应急措施。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密范围。11.2保密期限：本合同终止后，双方仍需遵守保密义务，保密期限为合同终止之日起五年。11.3保密义务：双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。12.违约责任12.1违约情形：包括未按合同约定履行义务、延误工期、质量不符合要求等。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序：仲裁程序按照双方约定的仲裁规则进行。14.合同解除与终止14.1合同解除情形：包括一方严重违约、不可抗力事件等。14.2合同终止条件：合同约定的期限届满且项目验收合格。14.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止需书面通知对方，并按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除业主方和咨询公司之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的个人或实体。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于设计评审、施工监理、质量检测、造价咨询、法律咨询等。16.第三方介入的引入程序16.1业主方或咨询公司需在合同履行过程中，根据项目需要，选择合适的第三方介入。16.2任何第三方介入前，双方应协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。16.3业主方或咨询公司应向对方提供第三方的资质证明、业绩材料等。17.第三方的责任与权利17.1第三方责任：第三方应按照合作协议或服务合同，履行其职责，确保提供的服务符合合同要求。17.2第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用，并在履行职责过程中，享有相应的权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与业主方：第三方应接受业主方的监督和管理，确保其服务符合业主方的需求。18.2第三方与咨询公司：第三方应接受咨询公司的指导和协调，确保其工作与项目整体进度相一致。18.3第三方与施工单位：第三方应与施工单位保持沟通，确保施工过程中的质量、安全等问题得到及时解决。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额：在第三方介入的协议或服务合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于：19.1.1质量责任：第三方因质量原因导致的损失，其责任限额不得超过合同约定的金额。19.1.2进度责任：第三方因延误进度导致的损失，其责任限额不得超过合同约定的金额。19.1.3其他责任：第三方因其他原因导致的损失，其责任限额不得超过合同约定的金额。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效，对原合同内容具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决2