2024年度建筑工程合同：某建筑公司与开发商的建设工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：某建筑公司与开发商的建设工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1建筑公司名称、地址、法定代表人1.2开发商名称、地址、法定代表人2.合同项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目结构类型2.5项目总投资3.合同标的及范围3.1标的物概述3.2工程量清单3.3工程质量要求4.合同工期及进度4.1工期计划4.2进度控制措施4.3延期责任5.合同价款及支付方式5.1合同价款总额5.2付款方式5.3付款节点及金额5.4预付款及结算方式6.材料设备供应及管理6.1材料设备采购要求6.2供应商资质要求6.3材料设备验收标准6.4材料设备保管及使用7.施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3施工安全及环境保护7.4施工协调与沟通8.质量管理8.1质量保证体系8.2质量检测与验收8.3质量事故处理9.风险管理9.1风险识别与评估9.2风险防范措施9.3风险责任承担10.合同变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1建筑公司名称：建筑工程有限公司地址：省市区路号法定代表人：1.2开发商名称：房地产开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：第二条合同项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：省市区路2.3项目规模：总建筑面积约10万平方米2.4项目结构类型：多层住宅、小高层住宅2.5项目总投资：人民币壹亿元整第三条合同标的及范围3.1标的物概述：住宅小区建筑工程施工，包括但不限于土建、装修、安装工程等。3.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》。3.3工程质量要求：按照国家标准及行业标准执行，确保工程质量达到优良等级。第四条合同工期及进度4.1工期计划：合同工期为24个月，自合同生效之日起计算。4.2进度控制措施：按照施工进度计划执行，每月进行进度检查，确保工程按期完成。4.3延期责任：因建筑公司原因导致工期延误，每延误一天，建筑公司应向开发商支付违约金人民币壹万元整。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款总额：人民币壹亿元整。5.2付款方式：分阶段付款，具体如下：1）开工前支付合同总价款的20%作为预付款；2）主体结构封顶后支付合同总价款的30%；3）竣工验收合格后支付合同总价款的40%；4）保修期满后支付合同总价款的10%。5.3付款节点及金额：具体付款节点及金额详见附件二《付款计划》。5.4预付款及结算方式：预付款在合同签订后5个工作日内支付，结算方式为按月结算。第六条材料设备供应及管理6.1材料设备采购要求：建筑公司负责材料设备的采购，应符合国家标准及行业规范。6.2供应商资质要求：供应商需具备相应的营业执照、资质证书及生产能力证明。6.3材料设备验收标准：材料设备须符合合同约定的质量标准，经开发商或其委托的第三方检测机构验收合格后方可使用。6.4材料设备保管及使用：建筑公司应妥善保管材料设备，确保其安全、完好，合理使用。第七条施工组织与管理7.1施工组织设计：建筑公司应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等。7.2施工现场管理：建筑公司应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场安全、整洁、有序。7.3施工安全及环境保护：建筑公司应严格执行国家和地方的安全生产法律法规，确保施工安全；同时，应采取有效措施，保护施工现场及周围环境。7.4施工协调与沟通：建筑公司应与开发商保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。第八条质量管理8.1质量保证体系：建筑公司应建立完善的质量保证体系，确保工程质量符合国家标准和行业标准。8.2质量检测与验收：施工过程中，建筑公司应定期进行质量检测，验收合格后方可进入下一道工序。8.3质量事故处理：发生质量事故时，建筑公司应立即采取措施进行处理，并及时通知开发商，共同分析原因，制定整改措施。第九条风险管理9.1风险识别与评估：建筑公司应进行全面的风险识别与评估，制定风险应对措施。9.2风险防范措施：针对识别出的风险，建筑公司应采取相应的防范措施，确保施工安全。9.3风险责任承担：因建筑公司原因导致的风险事件，由建筑公司承担全部责任。第十条合同变更与解除10.1变更条件：因不可抗力、设计变更、政府政策调整等原因，需对合同内容进行变更的，双方应协商一致。10.2变更程序：变更内容经双方协商一致后，应以书面形式进行确认，并作为合同附件。10.3解除条件：在合同履行过程中，如出现严重违约行为，任何一方均有权解除合同。10.4解除程序：一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于延误工期、质量不合格、未按时付款等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：赔偿金额按实际损失计算，但最高不超过合同总价款的10%。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构：市仲裁委员会。12.3争议解决程序：按照仲裁规则进行。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章，且预付款支付完毕。13.2合同终止条件：合同约定的工期届满、合同解除、合同约定的终止条件成就等。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，结清款项后，合同终止。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知送达对方即生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、付款计划等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定或法律、法规规定，介入合同关系的独立第三方。1.2第三方的范围包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询单位、审计单位、保险机构等。2.第三方的介入条件1）甲乙双方在合同中明确约定需第三方介入的情况；2）第三方的介入应经甲乙双方同意；3）第三方的资质应符合相关法律法规的要求。3.第三方的责任限额1）第三方的资质及能力；2）介入事项的性质及风险；3）合同约定及法律法规的规定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以合同总价款的一定比例作为责任限额。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：1）根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督；2）对工程质量、进度、安全等进行检查、验收；3）对甲乙双方的违约行为提出警告、整改建议或采取相应措施。4.2第三方的义务：1）按照合同约定，履行相应的监督、检查、验收等职责；2）保证自身提供的服务符合法律法规及行业标准；3）对甲乙双方的商业秘密及个人隐私予以保密。4.3第三方的责任：1）因第三方自身原因导致的责任损失，由第三方承担；2）因第三方违反合同约定导致的责任损失，由第三方承担；3）因第三方在履行职责过程中出现重大失误导致的责任损失，由第三方承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：1）第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，服从甲方的管理；2）第三方对甲方的商业秘密及个人隐私予以保密；3）第三方在履行职责过程中，如发现甲方的违法行为，应及时报告甲方。5.2第三方与乙方的划分：1）第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求，服从乙方的管理；2）第三方对乙方的商业秘密及个人隐私予以保密；3）第三方在履行职责过程中，如发现乙方的违法行为，应及时报告乙方。5.3第三方与合同双方的划分：1）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；2）第三方在履行职责过程中，如发现合同双方的纠纷，应及时调解；3）第三方在履行职责过程中，如需与合同双方进行协商，应通知甲乙双方。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、权利义务、责任限额等事项达成一致；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务；6.3第三方介入期间，甲乙双方应定期与第三方沟通，确保第三方履行职责。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确；7.2第三方介入的费用应在合同约定的付款节点支付。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：1）合同约定的工期届满；2）合同解除；3）第三方履行完毕合同约定的职责。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行工程结算，结清款项后，终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、计量单位、合同单价等，确保与实际施工相符。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程项目的数量和单价，作为结算依据。2.付款计划要求：明确各阶段的付款时间、金额、支付方式等，确保付款过程的透明和有序。说明：付款计划是合同中关于付款安排的具体说明，有助于双方按时完成款项支付。3.施工组织设计要求：详细描述施工方案、施工进度计划、施工安全措施等，确保施工过程的顺利进行。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，有助于规范施工行为，提高施工质量。4.材料设备采购合同要求：明确材料设备的供应商、规格、数量、单价、交货时间等，确保材料设备的供应和质量。说明：材料设备采购合同是材料设备采购的依据，有助于规范采购流程，确保采购质量。5.质量检验报告要求：记录工程质量检验的结果，包括检测项目、检测方法、检测结果等，确保工程质量。说明：质量检验报告是工程质量的重要证明文件，有助于双方对工程质量进行监督和验收。6.工程进度报告要求：定期报告工程进度，包括已完成工程量、施工进度、存在的问题等，确保工程按期完成。说明：工程进度报告是双方了解工程进展的重要途径，有助于及时发现问题并采取相应措施。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序，确保争议得到及时、有效的解决。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，用于解决争议的协议，有助于维护双方的合法权益。8.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、原因、程序等，确保合同变更的合法性和有效性。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，有助于双方在变更过程中明确各自的权益。9.争议调解记录要求：记录争议调解的过程和结果，包括调解人、调解时间、调解内容等，确保争议得到妥善处理。说明：争议调解记录是争议调解的重要凭证，有助于双方对调解结果进行确认和执行。10.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、后续处理等，确保合同解除的合法性和有效性。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件，有助于双方在解除过程中明确各自的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1延误工期：未按合同约定的时间完成工程。2.违约责任认定：1）建筑公司延误工期，每延误一天，支付违约金人民币壹万元整。2）开发商未按约定支付款项，每逾期一天，支付违约金人民币壹万元整。2.质量不合格：1.1工程质量未达到合同约定的标准。2.违约责任认定：1）建筑公司提供不合格材料或施工，修复费用由建筑公司承担。2）开发商验收不合格，要求返工，建筑公司应无条件返工，并承担由此产生的费用。3.未按时付款：1.1甲乙双方未按合同约定的时间支付款项。2.违约责任认定：1）建筑公司未按约定支付工程款，开发商有权暂停工程，并要求支付违约金。2）开发商未按约定支付工程款，建筑公司有权暂停工程，并要求支付违约金。4.违反合同规定：1.1甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定：1）违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度建筑工程合同：某建筑公司与开发商的建设工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设标准3.工程建设内容3.1工程主体结构3.2工程装饰装修3.3工程配套设施3.4工程其他内容4.工程工期4.1工程总工期4.2工程分阶段工期4.3工期延误责任5.工程质量标准5.1工程质量等级5.2质量保证期5.3质量验收标准5.4质量保修责任6.工程造价6.1工程概算6.2工程预算6.3工程结算6.4工程款支付方式6.5工程款支付进度7.工程进度款支付7.1进度款支付条件7.2进度款支付比例7.3进度款支付时间7.4进度款支付方式8.工程竣工与交付8.1竣工验收条件8.2竣工验收程序8.3竣工验收期限8.4工程交付使用9.合同变更9.1变更原因9.2变更程序9.3变更内容9.4变更影响10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同份数与效力14.4合同解释与适用法律14.5合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：某建筑公司（2）乙方：开发商1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址（1）甲方地址：某市某区某街道某号（2）乙方地址：某市某区某街道某号2.合同标的2.1工程名称：某住宅小区2.2工程地点：某市某区某街道2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4工程类型：住宅、商业、配套设施2.5工程建设标准：按照国家现行规范和标准进行建设3.工程建设内容3.1工程主体结构：框架结构3.2工程装饰装修：高级装修3.3工程配套设施：停车场、绿化带、健身房等3.4工程其他内容：包括但不限于消防、排水、供电、通讯等配套设施4.工程工期4.1工程总工期：36个月4.2工程分阶段工期：（1）基础阶段：6个月（2）主体结构阶段：12个月（3）装饰装修阶段：12个月（4）配套设施阶段：6个月4.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，由乙方承担相应责任5.工程质量标准5.1工程质量等级：合格5.2质量保证期：5年5.3质量验收标准：按照国家现行规范和标准进行验收5.4质量保修责任：按照国家现行规范和标准进行保修6.工程造价6.1工程概算：人民币万元6.2工程预算：人民币万元6.3工程结算：按照实际完成工程量进行结算6.4工程款支付方式：分阶段支付，具体支付比例和时间见附件6.5工程款支付进度：按照工程进度进行支付7.工程进度款支付7.1进度款支付条件：工程进度达到合同约定的比例7.2进度款支付比例：基础阶段30%，主体结构阶段30%，装饰装修阶段30%，配套设施阶段10%7.3进度款支付时间：每个阶段完成后15个工作日内支付7.4进度款支付方式：银行转账8.工程竣工与交付8.1竣工验收条件：（1）工程按设计要求全部完成；（2）工程质量达到国家规定的合格标准；（3）工程资料齐全，符合竣工验收要求；（4）乙方提供的施工图纸及技术资料齐全；（5）合同约定的其他竣工条件。8.2竣工验收程序：（1）乙方在工程竣工验收前30日向甲方提交竣工验收申请；（2）甲方在收到竣工验收申请后15日内组织验收；（3）验收不合格的，乙方应在接到不合格通知后30日内进行整改；（4）验收合格后，双方共同签署竣工验收报告。8.3竣工验收期限：自工程完工之日起60日内完成竣工验收。8.4工程交付使用：（1）验收合格后，乙方应在10日内将工程交付甲方使用；（2）甲方在收到工程后，应在15日内完成工程接收手续。9.合同变更9.1变更原因：因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素导致合同内容需要调整。9.2变更程序：（1）任何一方提出变更要求，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，以书面形式签署变更协议；（3）变更协议作为合同附件。9.3变更内容：包括但不限于工程量、工程进度、工程款支付等。9.4变更影响：变更后的工程量和工期应相应调整，工程款支付也应作相应调整。10.合同解除10.1解除条件：（1）一方违约，严重损害另一方利益；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。10.2解除程序：（1）提出解除方应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的合同义务。10.3解除责任：解除合同后，违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量不符合要求、工程款支付延迟等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准：按照合同约定及国家相关法律法规执行。12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构：协商解决；协商不成的，提交某仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序：按照仲裁规则执行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签署合同后，自合同签订之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定和合同约定解除合同。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余的合同义务。14.其他约定14.1合同附件：包括但不限于工程图纸、变更协议、验收报告等。14.2通知与送达：以书面形式通知，送达地址为合同双方提供的地址。14.3合同份数与效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同解释与适用法律：本合同解释和适用按照中华人民共和国法律法规执行。14.5合同签署与生效日期：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的角色（1）工程监理方：负责对工程进度、质量、安全进行监督；（2）设计单位：负责工程设计方案的制定和实施；（3）造价咨询方：负责工程造价的编制和审核；（4）其他专业服务方：根据合同需要提供其他专业服务的第三方。15.3第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力。16.第三方的责权利16.1第三方的责任第三方应根据合作协议及本合同的规定，承担相应的责任，包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保证服务质量，符合国家标准和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）遵守法律法规和行业规定。16.2第三方的权利（1）按照合作协议及本合同的规定收取服务费用；（2）根据合同约定获得必要的资料和信息；（3）在合同履行过程中提出合理化建议；（4）在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。16.3第三方的义务（1）按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务；（2）对服务过程中发现的问题及时向甲乙双方报告；（3）配合甲乙双方进行合同履行；（4）按照合同约定和法律法规的要求处理合同履行过程中产生的争议。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入的程序（1）甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方应共同确定第三方介入的时间和方式；（3）甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。17.2第三方介入的变更（1）任何一方认为需要变更第三方介入的，应提前30日书面通知对方和第三方；（2）变更后的协议应与本合同具有同等法律效力。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额，不得超过合作协议约定的金额；（2）如合作协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为人民币万元。18.2责任限额的适用（1）第三方的责任限额适用于因第三方原因造成的损失；（2）第三方的责任限额不适用于因甲乙双方违约造成的损失。18.3超过责任限额的处理（1）若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方另行承担；（2）甲乙双方应根据本合同及法律法规的规定，共同承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，以合作协议为准。甲方应按照合作协议的规定，向第三方支付服务费用，并接受第三方的服务。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，以合作协议为准。乙方应按照合作协议的规定，向第三方支付服务费用，并接受第三方的服务。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，以本合同及合作协议为准。甲乙双方应共同遵守本合同和合作协议的约定，确保合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件详细要求：包含设计说明书、施工图、材料清单、设备清单等，需符合国家相关标准和规范。说明：工程图纸是施工的重要依据，需清晰、完整，确保施工质量。2.变更协议详细要求：变更原因、变更内容、变更影响、变更后的合同条款等。说明：变更协议是合同变更的法律文件，需双方签字盖章后生效。3.竣工验收报告详细要求：验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：竣工验收报告是工程竣工的证明文件，需甲乙双方及第三方共同签署。4.工程进度款支付申请及支付凭证详细要求：支付申请需列出支付金额、支付原因、支付时间等；支付凭证需为银行转账记录。说明：支付申请和支付凭证是工程进度款支付的重要依据。5.工程结算书详细要求：工程量清单、单价、总价、结算原因等。说明：工程结算书是工程最终造价的确定文件，需甲乙双方及第三方共同签署。6.争议解决协议详细要求：争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律文件。7.第三方合作协议详细要求：第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间的法律文件。8.其他相关文件说明：根据合同履行过程中产生的情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：未按合同约定完成工程进度。责任认定标准：每延误一天，按合同总价的0.1%支付违约金。示例：工程总工期为36个月，实际工期延误3个月，甲方应支付违约金。2.工程质量不合格违约行为：工程质量未达到合同约定的标准。责任认定标准：由乙方负责修复，修复费用由乙方承担。示例：工程主体结构检测不合格，乙方负责修复并承担修复费用。3.工程款支付延迟违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每延迟一天，按逾期付款金额的0.05%支付滞纳金。示例：甲方应在工程进度达到50%时支付进度款，实际延迟支付5天，甲方应支付滞纳金。4.第三方违约违约行为：第三方未按合作协议及本合同的规定履行义务。责任认定标准：第三方承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方未按时提供设计文件，导致工程进度延误，第三方应赔偿由此产生的损失。5.其他违约行为违约行为：除上述违约行为以外的，合同约定或法律法规规定的其他违约行为。责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应责任。示例：甲方未按时提供施工场地，导致乙方无法正常施工，甲方应承担违约责任。全文完。2024年度建筑工程合同：某建筑公司与开发商的建设工程合同2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同依据的法律、法规和政策1.2合同订立的目的和意义1.3合同订立的时间、地点和当事人2.合同主体2.1建筑公司基本信息2.2开发商基本信息2.3双方法定代表人及授权代表3.工程概况3.1工程名称、地点及规模3.2工程类型、结构及设计标准3.3工程建设工期及竣工日期4.工程造价及付款方式4.1工程造价确定及调整方式4.2付款进度及方式4.3预付款、进度款及结算款比例5.工程质量要求及验收标准5.1工程质量标准5.2验收程序及标准5.3质量保修责任及期限6.施工组织设计及安全管理6.1施工组织设计编制及审查6.2施工现场管理及安全措施6.3施工进度及节点控制7.设计变更及工程洽商7.1设计变更程序及审批7.2工程洽商及费用结算7.3设计变更对工期及造价的影响8.材料设备供应及验收8.1材料设备供应方式及要求8.2材料设备验收程序及标准8.3材料设备质量及责任9.施工现场环境保护及文明施工9.1环境保护措施及要求9.2文明施工规定及管理9.3环境保护责任及赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除的条件及程序10.2合同终止的条件及处理10.3合同解除或终止后的责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构及管辖11.3争议解决费用承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签及终止通知13.其他约定事项13.1双方权利义务13.2违约责任13.3通知及送达14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同依据的法律、法规和政策本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及国家及地方有关建设工程的政策规定。1.2合同订立的目的和意义本合同的订立旨在明确某建筑公司与开发商之间的建设工程权利义务关系，确保工程顺利实施，实现双方利益最大化。1.3合同订立的时间、地点和当事人2.合同主体2.1建筑公司基本信息建筑公司名称：某建筑工程有限公司注册地址：某市某区某街道法定代表人：营业执照号：052.2开发商基本信息开发商名称：某房地产开发有限公司注册地址：某市某区某街道法定代表人：营业执照号：062.3双方法定代表人及授权代表建筑公司法定代表人：开发商法定代表人：双方授权代表：、赵六3.工程概况3.1工程名称、地点及规模工程名称：某住宅小区工程地点：某市某区某街道工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米3.2工程类型、结构及设计标准工程类型：住宅小区结构类型：框架结构设计标准：按照国家及地方相关设计规范执行3.3工程建设工期及竣工日期工程建设工期：18个月竣工日期：2025年9月30日4.工程造价及付款方式4.1工程造价确定及调整方式工程造价：根据工程量清单及市场行情确定，按实结算调整方式：因政策、市场等因素导致的造价变动，双方协商调整4.2付款进度及方式付款进度：按照工程进度分阶段支付付款方式：银行转账或现金支付4.3预付款、进度款及结算款比例预付款比例：合同总价的10%进度款比例：每完成工程量的10%支付一次结算款比例：工程竣工验收合格后支付剩余款项5.工程质量要求及验收标准5.1工程质量标准按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级5.2验收程序及标准验收程序：分阶段验收，包括基础验收、主体结构验收、安装工程验收等验收标准：符合国家及地方相关验收规范5.3质量保修责任及期限质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起，房屋建筑工程质量保修期限为五年保修责任：在质量保修期内，因施工质量问题导致的损坏，由建筑公司负责修复6.施工组织设计及安全管理6.1施工组织设计编制及审查施工组织设计由建筑公司编制，经开发商审查批准后实施6.2施工现场管理及安全措施施工现场管理：按照国家及地方相关施工管理规定执行安全措施：建立健全安全生产责任制，加强施工现场安全管理6.3施工进度及节点控制施工进度：按照施工组织设计及合同约定的工期执行节点控制：每完成一个施工节点，及时向开发商报送进度报告8.材料设备供应及验收8.1材料设备供应方式及要求材料设备供应方式：建筑公司负责采购，开发商负责提供必要的运输条件要求：所有材料设备必须符合国家及行业标准，具有合格证明，并在施工前进行验收8.2材料设备验收程序及标准验收程序：材料设备进场后，由双方共同验收，填写验收记录标准：以国家及行业标准为依据，确保材料设备质量8.3材料设备质量及责任质量责任：若材料设备存在质量问题，由供应方负责退换或赔偿损失责任划分：因材料设备质量问题导致的工程延误或损失，由供应方承担相应责任9.施工现场环境保护及文明施工9.1环境保护措施及要求措施：施工现场应设置环境保护设施，如污水处理站、噪声控制设施等要求：遵守国家及地方环境保护法规，减少施工对周围环境的影响9.2文明施工规定及管理规定：施工现场应保持整洁，不得随意堆放建筑材料，不得扰民管理：建筑公司应制定文明施工方案，并严格执行9.3环境保护责任及赔偿责任：因施工造成的环境污染，由建筑公司承担赔偿责任赔偿：根据环境污染的程度，由双方协商确定赔偿金额10.合同解除及终止10.1合同解除的条件及程序条件：因一方违约、不可抗力等原因导致合同无法履行程序：违约方提出解除合同，经对方确认后生效10.2合同终止的条件及处理条件：合同约定的工期届满，工程竣工验收合格处理：合同终止后，双方应办理相关手续，结清剩余款项10.3合同解除或终止后的责任承担责任承担：因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应责任11.争议解决11.1争议解决方式方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构及管辖机构：双方协商确定争议解决机构管辖：合同争议由合同签订地人民法院管辖11.3争议解决费用承担费用承担：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担12.合同生效及终止12.1合同生效条件条件：合同双方签字盖章，合同生效12.2合同终止条件条件：合同约定的工期届满，工程竣工验收合格终止：合同终止后，双方应办理相关手续，结清剩余款项12.3合同续签及终止通知续签：合同到期前，双方可协商续签合同通知：合同终止前，一方应提前通知对方13.其他约定事项13.1双方权利义务权利：双方享有合同约定的权利义务：双方应履行合同约定的义务13.2违约责任违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失13.3通知及送达通知：一方应通过书面形式向另一方送达通知送达：送达日期以收到通知的日期为准14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：合同双方签署的补充协议14.4附件四：合同履行过程中产生的相关文件及资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入的独立第三方主体，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的公平、公正，提高工程质量，确保工程进度，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条件及程序16.1介入条件1.合同约定需要第三方介入的情况；2.双方协商一致，认为需要第三方介入的情况；3.法律法规规定需要第三方介入的情况。16.2介入程序介入程序如下：1.双方协商确定第三方介入的事宜；2.双方共同选择或委托第三方介入；3.第三方根据合同及委托要求，开展相关工作。17.第三方责权利17.1第三方责任1.严格按照合同约定和委托要求，独立、客观、公正地开展工作；2.对其工作成果承担相应的法律责任；3.对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方权利1.获取合同履行过程中所需的信息和资料；2.在合同履行过程中，对工程质量、进度、安全等方面进行监督；3.对违反合同约定或法律法规的行为，有权提出异议或制止。17.3第三方义务1.保守合同及委托方的商业秘密；2.遵守国家法律法规和行业规范；3.在合同履行过程中，不得利