个体盖房工程合同范例

个体盖房工程合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方）：

鉴于甲方拟在__________（地址）建设房屋，乙方同意承包该房屋的施工、装修及配套设施建设等工程，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：__________（房屋名称）

2.工程地点：__________（具体地址）

3.工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

4.工程结构：__________结构

5.工程工期：自本合同签订之日起__________天内完工

6.工程造价：__________万元人民币（大写：__________）

二、工程承包范围

1.施工：包括房屋主体结构、内外墙、屋面、楼地面、门窗、管道等施工

2.装修：包括室内外墙面、地面、顶面、门窗、厨房、卫生间、阳台等装修

3.配套设施建设：包括水、电、暖、卫等配套设施的建设

三、工程款项

1.甲方应于合同签订之日起__________日内，向乙方支付__________万元人民币作为预付款

2.乙方在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按照实际完成工程量及合同约定的单价支付工程款

3.工程完工后，经甲方验收合格，甲方应在__________日内支付剩余工程款

4.逾期付款的，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日__________%

四、工程验收

1.工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告

2.甲方应在收到验收报告之日起__________日内组织验收

3.工程验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付剩余工程款

4.工程验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后__________日内进行整改

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金

2.乙方未按合同约定完成工程或施工质量不符合合同要求的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等

3.双方因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，经协商一致后可解除合同，并互不承担违约责任

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）工程图纸及设计文件

（2）工程预算

（3）施工组织设计

（4）工程进度计划

（5）工程验收标准

（6）其他相关文件

八、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方拟在__________（地址）建设房屋，乙方同意承包该房屋的施工、装修及配套设施建设等工程，为确保工程质量、进度和合同履行，特邀请丙方担任监理方，对工程进行全过程监理。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：__________（房屋名称）

2.工程地点：__________（具体地址）

3.工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

4.工程结构：__________结构

5.工程工期：自本合同签订之日起__________天内完工

6.工程造价：__________万元人民币（大写：__________）

二、三方职责

1.甲方职责：

（1）提供工程图纸、设计文件等相关资料；

（2）按照合同约定支付工程款项；

（3）组织工程验收；

（4）配合监理方工作；

（5）对乙方、丙方的违约行为追究责任。

2.乙方职责：

（1）按照合同约定完成工程施工、装修及配套设施建设等任务；

（2）保证工程质量、安全、进度；

（3）配合监理方工作；

（4）对因自身原因造成的工程损失承担赔偿责任。

3.丙方职责：

（1）对工程进行全面、全过程监理，确保工程质量、进度符合合同约定；

（2）对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，并监督整改落实；

（3）定期向甲方报告工程进度、质量情况；

（4）对工程验收提出验收意见。

三、工程款项

1.甲方应于合同签订之日起__________日内，向乙方支付__________万元人民币作为预付款。

2.乙方在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按照实际完成工程量及合同约定的单价支付工程款。

3.工程完工后，经甲方验收合格，甲方应在__________日内向乙方支付剩余工程款。

4.逾期付款的，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日__________%。

四、工程验收

1.工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告。

2.甲方应在收到验收报告之日起__________日内组织验收。

3.工程验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付剩余工程款。

4.工程验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后__________日内进行整改。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程或施工质量不符合合同要求的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。

3.丙方未履行监理职责，导致工程质量、进度不符合合同约定的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、甲方的权利条款

1.甲方有权对乙方、丙方的施工、监理行为进行监督检查。

2.甲方有权要求乙方、丙方在规定时间内提交工程进度、质量等相关报告。

3.甲方有权要求乙方、丙方对工程中出现的问题进行整改。

4.甲方有权对乙方、丙方的违约行为追究责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变工程图纸、设计文件等。

2.乙方不得擅自增减工程量。

3.乙方不得将工程转包或分包。

4.乙方不得使用不合格的材料、设备。

5.乙方在施工过程中，如需调整施工方案，应经甲方同意。

八、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为监理方，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。丙方的介入有利于提高工程质量，降低工程风险，确保工程按期完工。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为发包方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方的权益，确保工程按合同约定顺利进行。甲方通过合同约定，对乙方、丙方的行为进行规范，有利于提高工程质量和进度，降低工程风险。

十、合同生效

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年月日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

甲方（以下简称“发包方”）：

丁方（以下简称“监理方”）：

鉴于乙方拟承包甲方位于__________（地址）的房屋建设、装修及配套设施建设等工程，为确保工程质量和进度，乙方特邀请丁方担任监理方，对工程进行监督管理。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：__________（房屋名称）

2.工程地点：__________（具体地址）

3.工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

4.工程结构：__________结构

5.工程工期：自本合同签订之日起__________天内完工

6.工程造价：__________万元人民币（大写：__________）

二、三方职责

1.乙方职责：

（1）按照合同约定完成工程施工、装修及配套设施建设等任务；

（2）保证工程质量、安全、进度；

（3）遵守工程规范和标准；

（4）接受监理方的监督管理。

2.甲方职责：

（1）提供工程图纸、设计文件等相关资料；

（2）按照合同约定支付工程款项；

（3）组织工程验收；

（4）配合监理方工作。

3.丁方职责：

（1）对工程进行全面、全过程监理，确保工程质量、进度符合合同约定；

（2）对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，并监督整改落实；

（3）定期向甲方报告工程进度、质量情况；

（4）对工程验收提出验收意见。

三、工程款项

1.甲方应于合同签订之日起__________日内，向乙方支付__________万元人民币作为预付款。

2.乙方在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按照实际完成工程量及合同约定的单价支付工程款。

3.工程完工后，经甲方验收合格，甲方应在__________日内向乙方支付剩余工程款。

4.逾期付款的，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日__________%。

四、工程验收

1.工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告。

2.甲方应在收到验收报告之日起__________日内组织验收。

3.工程验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付剩余工程款。

4.工程验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后__________日内进行整改。

五、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和保障。

3.乙方有权要求甲方配合解决施工过程中出现的问题。

4.乙方有权在工程进度符合要求的情况下，要求甲方提前支付部分工程款。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金。

2.甲方不得擅自变更工程图纸、设计文件等，如需变更，应提前与乙方协商一致。

3.甲方不得无正当理由拒绝乙方提出的合理要求。

4.甲方不得对乙方进行不公平的限制或干涉。