农村住宅购买合同范例

农村住宅购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村住宅的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的农村住宅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物土地使用权性质为__________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

1.3标的物建筑面积为____平方米，建筑结构为____，建筑风格为____。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物交易价格的____%，即人民币____元整。

2.3乙方在支付首期款项后，剩余款项应按照以下方式支付：

（1）____年内分____期支付，每期支付人民币____元整。

（2）自合同签订之日起____年内，乙方应向甲方支付标的物交易价格的____%作为房屋装修费用。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后____个工作日内，应进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

四、税费及费用承担

4.1本合同项下产生的税费，按照国家及地方相关规定，由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理标的物产权过户手续所需的全部资料。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付标的物交易价格的____%作为违约金。

5.2乙方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的____%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3附件：

（1）标的物产权证明文件

（2）标的物土地使用权证明文件

（3）标的物建筑结构图

（4）标的物装修清单

（5）其他相关证明文件

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村住宅的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的农村住宅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物土地使用权性质为__________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

1.3标的物建筑面积为____平方米，建筑结构为____，建筑风格为____。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物交易价格的____%，即人民币____元整。

2.3乙方在支付首期款项后，剩余款项应按照以下方式支付：

（1）____年内分____期支付，每期支付人民币____元整。

（2）自合同签订之日起____年内，乙方应向甲方支付标的物交易价格的____%作为房屋装修费用。

2.4丙方作为乙方支付款项的担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物交易价格的____%，即人民币____元整。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为乙方支付款项的担保方，保证在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方有权在乙方逾期支付款项的情况下，直接向甲方支付逾期款项，并要求乙方在____个工作日内补足。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，终止担保责任，并要求甲方收回已支付的款项。

3.4丙方有权要求乙方在签订合同前提供相关财务状况证明，以证明其具备支付能力。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后____个工作日内，应进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

4.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对标的物进行实地考察，确认标的物符合合同约定。

五、税费及费用承担

5.1本合同项下产生的税费，按照国家及地方相关规定，由甲乙双方各自承担。

5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理标的物产权过户手续所需的全部资料。

六、甲方的权益与利益

6.1甲方享有标的物的所有权，乙方在支付全部款项前，不得擅自处分标的物。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关财务状况证明，以保障甲方的交易安全。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4甲方有权在丙方未能履行担保责任的情况下，要求乙方在____个工作日内补足担保金额。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的____%作为违约金。

7.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分标的物。

7.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方介入，旨在为甲方提供支付担保，保障甲方的交易权益，降低交易风险。

10.2丙方的参与，有助于提高交易的安全性，增强甲方对乙方的信任。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设立第三方担保机制，确保交易的安全性和稳定性。

11.2甲方通过加强自身权益保护，提高交易谈判的主动权，保障自身利益最大化。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村商业地产的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的农村商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物包括__________，总面积为____平方米，用途为____。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式如下：

（1）首期租金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整。

（2）后续租金：乙方应于每月____日支付下一个月的租金，租金金额为人民币____元整。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为乙方的财务担保方，保证在乙方未能按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方有权在乙方逾期支付租金的情况下，直接向甲方支付逾期租金，并要求乙方在____个工作日内补足。

3.3丙方有权要求乙方在签订合同前提供相关财务状况证明，以证明其具备支付能力。

四、乙方的权益与利益

4.1乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，乙方有权根据租赁物的用途进行合法经营。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

4.3乙方有权在租赁期间，对租赁物进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的____%作为违约金。

5.2甲方不得在租赁期间单方面提高租金或改变租赁物的用途。

5.3甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利与利益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于产权证明、维修保养记录等。

6.2乙方有权在租赁期间，对租赁物进行必要的维修保养，费用由甲方承担。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际情况，要求甲方进行必要的修缮或恢复原状。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的