庭院出租合同范例

庭院出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

庭院出租合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的庭院使用权，现甲方同意将上述庭院出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、庭院基本情况

1.庭院地址：_________________

2.庭院面积：_________________

3.庭院用途：_________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、庭院使用

1.乙方在使用庭院过程中，应遵守国家法律法规、社会公德及甲方制定的各项规章制度。

2.乙方不得擅自改变庭院结构、用途，不得从事危害公共安全、损害他人利益的活动。

3.乙方应妥善保管庭院内的设施、设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、庭院维护及费用承担

1.庭院内的绿化、保洁、水电等日常维护费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如有特殊维护需求，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，由乙方承担相应费用。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。

2.乙方擅自改变庭院结构、用途，或从事危害公共安全、损害他人利益的活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方损坏庭院内的设施、设备，应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.庭院平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

庭院出租合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方主体：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的庭院使用权，现甲方同意将上述庭院出租给乙方使用，并引入第三方主体作为庭院管理及维护服务提供商，双方经友好协商，达成如下协议：

一、庭院基本情况

1.庭院地址：_________________

2.庭院面积：_________________

3.庭院用途：_________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、庭院使用与管理

1.乙方在使用庭院过程中，应遵守国家法律法规、社会公德及甲方制定的各项规章制度。

2.第三方主体负责庭院的日常管理及维护，包括但不限于绿化、保洁、水电等。

3.第三方主体应确保庭院的安全、卫生及美观，并定期向甲方报告庭院状况。

五、第三方主体责任

1.第三方主体应具备相关资质，并承担庭院管理及维护过程中的法律责任。

2.第三方主体应对庭院内的设施、设备进行定期检查、维护，确保其正常运行。

3.第三方主体在庭院管理过程中，如因自身原因造成庭院损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权益与责任

1.甲方有权监督第三方主体的工作，并要求其按照合同约定履行职责。

2.甲方有权根据庭院状况调整租金，并有权要求乙方配合第三方主体进行庭院维护。

3.甲方在庭院租赁期间，享有庭院的出租收益，并承担庭院的出租风险。

七、乙方的责任与限制

1.乙方不得擅自改变庭院结构、用途，不得从事危害公共安全、损害他人利益的活动。

2.乙方不得将庭院转租、转借或以其他方式转让给第三方。

3.乙方在庭院使用过程中，如因自身原因造成庭院损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应遵守合同约定，按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付人民币____元违约金。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。

2.乙方擅自改变庭院结构、用途，或从事危害公共安全、损害他人利益的活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.第三方主体未能履行合同约定的职责，甲方有权要求其承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入旨在确保庭院的管理与维护达到专业标准，降低甲方在庭院管理方面的风险和成本，同时提高庭院的使用价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为庭院的所有者，通过主导合同条款的制定，确保自身的权益得到充分保障，包括租金收益、庭院安全、维护质量等方面，同时通过引入第三方主体，实现庭院管理的专业化，提升庭院的整体价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方主体：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺，现甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，并引入第三方主体作为商铺的运营管理顾问，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________________

2.商铺面积：_________________

3.商铺用途：_________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺运营与管理

1.乙方负责商铺的日常运营与管理，包括但不限于商品销售、客户服务等。

2.第三方主体作为运营管理顾问，提供市场分析、营销策略、人员培训等方面的专业建议。

3.第三方主体应定期向乙方报告商铺运营状况，并提出改进建议。

五、第三方主体责任

1.第三方主体应具备相关资质，并提供高质量的专业咨询服务。

2.第三方主体在提供咨询服务时，应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方的正常经营活动。

3.第三方主体在服务期间，如因自身原因导致乙方遭受经济损失，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方权益与责任

1.乙方有权根据市场情况和自身经营策略，自主决定商铺的经营内容和方式。

2.乙方有权要求第三方主体提供专业、及时的咨询服务，并对第三方主体的服务质量进行监督。

3.乙方在租赁期间，享有商铺的运营收益，并承担商铺的运营风险。

七、甲方的责任与限制

1.甲方应保证商铺的合法出租，不得有影响乙方正常经营的情形。

2.甲方应配合乙方进行商铺的装修和改造，但需提前通知乙方，并协商一致。

3.甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并给予合理的调整幅度。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反约定，应向乙方支付人民币____元违约金。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。

2.甲方未履行合同约定的责任，如违反约定，应向乙方支付人民币____元违约金。

3.第三方主体未能履行合同约定的职责，乙方有权要求其承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和