厂房铺位合同范例

厂房铺位合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：_____________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：_____________________________

鉴于出租方拥有位于_____________________________的厂房铺位（以下简称“铺位”），具有出租意愿；承租方具有租赁铺位进行生产经营的意愿。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出租方出租铺位给承租方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于_____________________________的厂房铺位出租给承租方使用。

1.2铺位面积：_____________________________平方米，具体位置为_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如承租方继续使用铺位，应在租赁期限届满前一个月与出租方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：_____________________________元/月。

3.2支付方式：承租方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定账户。

四、使用及维护责任

4.1承租方应按照租赁标的物的用途使用铺位，不得擅自改变铺位的结构、用途或进行破坏性装修。

4.2承租方应负责对铺位进行日常维护，确保铺位符合安全、卫生、环保要求。

五、押金及退还

5.1承租方在签订本合同后，应向出租方支付押金_____________________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，承租方应将铺位恢复原状，出租方扣除押金后，将余款退还承租方。

六、违约责任

6.1如承租方违反本合同约定，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

6.2如出租方违反本合同约定，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.厂房平面图

2.铺位使用说明

3.押金收据

4.其他相关文件

出租方（盖章）：

法定代表人（或负责人）签字（或盖章）：

承租方（盖章）：

法定代表人（或负责人）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：_____________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：_____________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：_____________________________

鉴于出租方拥有位于_____________________________的厂房铺位（以下简称“铺位”），具有出租意愿；承租方具有租赁铺位进行生产经营的意愿；为保障出租方的权益，丙方同意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出租方出租铺位给承租方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于_____________________________的厂房铺位出租给承租方使用。

1.2铺位面积：_____________________________平方米，具体位置为_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如承租方继续使用铺位，应在租赁期限届满前一个月与出租方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：_____________________________元/月。

3.2支付方式：承租方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定账户。

四、担保条款

4.1丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求丙方履行担保责任。

4.3丙方履行担保责任后，有权向承租方追偿。

五、使用及维护责任

5.1承租方应按照租赁标的物的用途使用铺位，不得擅自改变铺位的结构、用途或进行破坏性装修。

5.2承租方应负责对铺位进行日常维护，确保铺位符合安全、卫生、环保要求。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权对承租方进行生产经营活动进行监督，确保其合法合规。

6.2甲方有权要求承租方提供相关的生产经营资质和许可证明。

6.3甲方有权要求承租方对铺位进行定期检查，确保其符合相关安全标准。

七、乙方违约及限制条款

7.1如承租方违反本合同约定，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

7.2承租方不得擅自转租、抵押或以其他方式处分租赁标的物。

7.3承租方不得从事违法生产经营活动，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.厂房平面图

2.铺位使用说明

3.押金收据

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了担保，旨在保障出租方的权益，降低出租方在租赁过程中的风险。丙方的介入，使得出租方在承租方违约时，能够通过丙方追偿，减少经济损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过合同条款的设定，保障自身权益。甲方有权对承租方的生产经营活动进行监督，确保其合法合规，同时，甲方在合同中设定了多项权利条款，以保障自身在租赁过程中的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：_____________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：_____________________________

丙方（以下简称“管理方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：_____________________________

鉴于出租方拥有位于_____________________________的商铺（以下简称“商铺”），具有出租意愿；承租方具有租赁商铺进行商业运营的意愿；为提升商铺运营效率和品牌形象，丙方同意担任管理方，负责商铺的日常运营管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出租方出租商铺给承租方使用事宜，并引入丙方作为管理方，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于_____________________________的商铺出租给承租方使用。

1.2商铺面积：_____________________________平方米，具体位置为_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如承租方继续使用商铺，应在租赁期限届满前一个月与出租方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：_____________________________元/月。

3.2支付方式：承租方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定账户。

四、管理方责任

4.1丙方作为管理方，负责商铺的日常运营管理，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全监控等。

4.2丙方应确保商铺的正常运营，提升商铺的知名度和品牌形象。

五、乙方权益保障条款

5.1承租方有权对商铺的运营管理提出合理建议，管理方应予以考虑并采取相应措施。

5.2承租方有权参与商铺的重大决策，如品牌定位、营销活动等。

5.3承租方在租赁期限内，有权自行决定商铺的经营范围和经营方式。

六、甲方违约及限制条款

6.1如出租方未按约定提供商铺，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿租金损失。

6.2出租方不得擅自进入商铺，如需进入，应提前通知承租方，并取得承租方的同意。

6.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动，包括但不限于限制承租方的客户选择、经营策略等。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺使用说明

3.押金收据

4.管理合同

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，通过合同条款的