商铺租定金合同范例

商铺租定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

乙方（承租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

鉴于甲方拥有位于_______的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：_______

2.商铺地址：_______

3.商铺面积：_______平方米

4.商铺结构：_______

5.商铺用途：_______

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_______元。

三、定金及支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付定金，定金金额为人民币_______元。

2.定金支付方式：乙方应将定金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：_______

账户名称：_______

账号：_______

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）有权对乙方租赁商铺的使用情况进行监督检查。

（2）有权要求乙方按照约定支付租金、水电费等相关费用。

（3）有权在租赁期限内对商铺进行维修、保养。

2.甲方义务：

（1）提供符合约定的商铺，确保商铺符合国家相关安全、环保标准。

（2）保证商铺的合法使用权，不得将商铺转租、抵押或进行其他损害乙方权益的行为。

（3）按照约定的时间、地点交付商铺，并确保商铺无任何瑕疵。

3.乙方权利：

（1）有权按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

（2）有权在租赁期限内对商铺进行合理改造，但需提前告知甲方并征得甲方同意。

（3）有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

4.乙方义务：

（1）按照约定支付租金、水电费等相关费用。

（2）爱护商铺设施，不得擅自拆除、损坏。

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金及租金。

（2）擅自将商铺转租、抵押或进行其他损害乙方权益的行为，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金、水电费等相关费用，乙方应承担违约责任，支付滞纳金。

（2）擅自改变商铺的结构、用途，乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。

（3）从事违法经营活动，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）商铺租赁合同

（2）商铺产权证明

（3）商铺设施清单

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

乙方（承租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

丙方（担保方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

鉴于甲方拥有位于_______的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：_______

2.商铺地址：_______

3.商铺面积：_______平方米

4.商铺结构：_______

5.商铺用途：_______

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_______元。

三、定金及支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付定金，定金金额为人民币_______元。

2.定金支付方式：乙方应将定金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：_______

账户名称：_______

账号：_______

四、丙方责任

1.丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带责任担保。

2.丙方应在乙方未按约定支付租金、水电费等相关费用时，在接到甲方书面通知之日起__日内，代为支付上述费用。

3.丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得擅自将其担保权利转让或设定其他权利负担。

五、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、水电费等相关费用。

2.甲方有权在租赁期限内对商铺进行必要的维修、保养，并有权要求乙方提供必要的配合。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在丙方违约的情况下，终止本合同并要求乙方立即腾退商铺。

六、甲方义务

1.甲方应提供符合约定的商铺，确保商铺符合国家相关安全、环保标准。

2.甲方应保证商铺的合法使用权，不得将商铺转租、抵押或进行其他损害乙方权益的行为。

3.甲方应按照约定的时间、地点交付商铺，并确保商铺无任何瑕疵。

七、乙方权利

1.乙方有权按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

2.乙方有权在租赁期限内对商铺进行合理改造，但需提前告知甲方并征得甲方同意。

3.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

八、乙方义务

1.乙方应按照约定支付租金、水电费等相关费用。

2.乙方应爱护商铺设施，不得擅自拆除、损坏。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

九、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金、水电费等相关费用，乙方应承担违约责任，支付滞纳金。

（2）擅自改变商铺的结构、用途，乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。

（3）从事违法经营活动，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

2.丙方违约责任：

（1）未按约定履行担保责任，丙方应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。

（2）擅自将其担保权利转让或设定其他权利负担，丙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）商铺租赁合同

（2）商铺产权证明

（3）商铺设施清单

（4）其他与本合同相关的文件

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保甲方在商铺租赁过程中的利益最大化。通过设定明确的租金、定金、违约责任等条款，甲方能够有效控制租赁风险，确保租金收入稳定。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为乙方的租赁行为提供保障，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方承担连带责任担保，使得甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

乙方（承租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

丙方（担保方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

鉴于甲方拥有位于_______的办公楼，乙方有意承租该办公楼用于公司运营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、办公楼基本情况

1.办公楼名称：_______

2.办公楼地址：_______

3.办公楼面积：_______平方米

4.办公楼结构：_______

5.办公楼用途：_______

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_______元。

三、定金及支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付定金，定金金额为人民币_______元。

2.定金支付方式：乙方应将定金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：_______

账户名称：_______

账号：_______

四、丙方责任

1.丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带责任担保。

2.丙方应在乙方未按约定支付租金、物业费等相关费用时，在接到甲方书面通知之日起__日内，代为支付上述费用。

3.丙方在担保期间，未经乙方书面同意，不得擅自将其担保权利转让或设定其他权利负担。

五、乙方权利

1.乙方有权按照约定使用办公楼，不得擅自改变办公楼的结构、用途。

2.乙方有权在租赁期限内对办公楼进行合理改造，但需提前告知甲方并征得甲方同意。

3.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

4.乙方有权在合同到期后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方义务

1.甲方应提供符合约定的办公楼，确保办公楼符合国家相关安全、环保标准。

2.甲方应保证办公楼的合法使用权，不得将办公楼转租、抵押或进行其他损害乙方权益的行为。

3.甲方应按照约定的时间、地点交付办公楼，并确保办公楼无任何瑕疵。

七、甲方违约责任

1.甲方未按约定提供办公楼或提供不符合约定的办公楼，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金及租金。

2.甲方擅自将办公楼转租、抵押或进行其他损害乙方权益的行为，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未按照约定提供物业管理服务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）办公楼租赁合同

（2）办公楼产权证明

（3）办公楼设施清单

（4）其他与本合同相关的文件

乙方权益主导目的和意义