2024年建筑工程设计施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程设计施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方1.2施工方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1设计费用3.2施工费用3.3付款方式3.4付款进度第四条设计要求4.1设计标准4.2设计文件4.3设计周期第五条施工要求5.1施工标准5.2施工方案5.3施工周期第六条质量保证6.1设计质量6.2施工质量6.3质量监督第七条安全责任7.1安全生产7.2安全事故处理第八条变更处理8.1设计变更8.2施工变更第九条违约责任9.1设计方违约9.2施工方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条辅助条款13.1技术支持13.2培训与指导第十四条其他条款14.1法律法规14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方1.1.1设计方名称：×××建筑设计研究院1.1.2设计方地址：×××市×××路×××号1.1.3设计方负责人：×××1.2施工方1.2.1施工方名称：×××建筑工程有限公司1.2.2施工方地址：×××市×××路×××号1.2.3施工方负责人：×××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等第三条合同金额3.1设计费用：人民币×××万元3.2施工费用：人民币×××万元3.3付款方式：3.3.1设计阶段：设计完成后，甲方支付设计费的50%；设计验收合格后，支付剩余的50%。3.3.2施工阶段：工程进度达到约定的节点后，甲方支付相应施工费用的50%；工程验收合格后，支付剩余的50%。3.4付款进度：按照工程进度和设计完成情况进行支付。第四条设计要求4.1设计标准：符合国家及地方相关法规、规范和标准4.2设计文件：包括但不限于设计说明书、施工图纸、施工图预算等4.3设计周期：自合同签订之日起，设计周期为×××天第五条施工要求5.1施工标准：符合国家及地方相关法规、规范和标准，以及设计文件的要求5.2施工方案：施工方应根据设计文件制定详细的施工方案，并报甲方审批5.3施工周期：自工程开工之日起，施工周期为×××天第六条质量保证6.1设计质量：设计方应保证设计文件的质量，确保工程安全、合理、经济、美观6.2施工质量：施工方应保证施工质量，确保工程安全、可靠、美观6.3质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，施工方应予以配合第八条变更处理8.1设计变更8.1.1设计方应在设计阶段根据甲方需求和实际情况进行设计变更，并提交变更文件给甲方审批。8.1.2甲方应在收到变更文件后的×××天内审批完毕，并将审批结果通知设计方。8.1.3设计方根据甲方审批结果进行设计变更，并承担因变更产生的额外费用。8.2施工变更8.2.1施工方应在施工过程中发现设计文件或施工方案存在问题，及时向甲方和设计方提出变更建议。8.2.2甲方和设计方应认真审查变更建议，并在收到建议后的×××天内作出决定。8.2.3施工方根据甲方的变更决定进行施工变更，并承担因变更产生的额外费用。第九条违约责任9.1设计方违约9.1.1设计方未按合同约定完成设计任务，甲方有权解除合同，并要求设计方支付违约金。9.1.2设计方设计质量不符合约定，甲方有权要求设计方重新设计，或解除合同并要求支付违约金。9.2施工方违约9.2.1施工方未按合同约定完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求施工方支付违约金。9.2.2施工方施工质量不符合约定，甲方有权要求施工方重新施工，或解除合同并要求支付违约金。第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决10.2.1双方可向相关行业协会或专业调解机构申请调解。10.2.2调解机构应在收到调解申请后的×××天内作出调解决定，双方应予以执行。10.3诉讼解决10.3.1双方对调解结果不服，或调解不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3.2诉讼应在争议发生后的×××天内提起，逾期视为放弃诉讼权利。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。11.2合同变更11.2.1合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，并经双方盖章确认。11.2.2合同变更不得影响合同的履行，且不得违反法律法规和社会公共利益。11.3合同解除11.3.1双方同意解除合同时，应以书面形式提出，并经双方盖章确认。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担因解除合同产生的费用。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.1.2保密信息包括但不限于：合同内容、设计文件、施工方案等。12.2保密期限12.2.1本合同项下的保密信息保密期限为合同终止后的×××年。12.2.2双方在合同履行过程中知悉的对方其他商业秘密、技术秘密等，按照双方另行约定的保密期限执行。12.3违约责任12.3.1任何一方违反本条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。12.3.2违约金的计算方式按照双方另行约定的标准执行。第十三条辅助条款13.1技术支持13.1.1设计方应提供必要的技术支持，协助施工方解决施工过程中的技术问题。13.1.2施工方应按照设计要求进行施工，并向设计方提供施工过程中的技术数据。13.2培训与指导13.2.1设计方应向施工方提供设计培训和指导，确保施工方正确理解设计意图。13.2.第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的主体介入，为明确各方的权利义务，现对合同进行补充规定。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项下工程的其他各方，包括但不限于监理方、材料供应商、设备供应商、分包商等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同约定的工程范围内，对第三方的主体资格、资质等进行审查，确保第三方具备相应的条件。2.2甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订相应的合同或协议，明确第三方的权利义务。2.3甲乙方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，并提供必要的资料和文件。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供合格的货物、服务或施工，并承担相应的质量、安全等责任。3.2第三方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得违法经营或侵犯他人的合法权益。3.3第三方应接受甲乙方的监督和管理，按照合同约定履行义务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不得对抗甲乙方之间的合同义务。4.3第三方对甲乙方承担责任后，不得向甲乙方追偿，除非法律有明确规定。第五条第三方责任限额5.1甲乙方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、维修期限等。5.2甲乙方应根据合同履行情况，及时调整第三方的责任限额，并通知对方。5.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方应按照合同约定，向第三方主张权利，并有权解除与第三方的合同。6.3第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成时，甲乙方可依法向人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。第八条保密条款8.1甲乙方与第三方之间的合同、技术资料、商业秘密等，应予以保密。8.2违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。第九条合同的生效、变更和解除9.1甲乙方与第三方之间的合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更、解除，应遵循双方协商一致的原则，并签订书面协议。第十条甲方与乙方的权利义务10.1甲方应按照合同约定，及时支付款项，提供必要的施工条件。10.2乙方应按照合同约定，提供合格的设计文件，并协助甲方解决施工过程中的问题。第十一条第三方与甲乙方的沟通与协调11.2甲乙方应定期召开三方会议，讨论工程进展、质量、安全等方面的问题。第十二条甲方与乙方的监督与管理12.1甲方应监督乙方按照设计文件进行施工，并有权要求乙方改正不符合设计要求的行为。12.2乙方应监督第三方按照合同约定提供货物、服务或施工，并有权要求第三方改正不符合合同要求的行为。第十三条甲方与乙方的违约处理13.1甲方未按合同约定支付款项、提供施工条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。13.2乙方未按合同约定提供设计文件、协助甲方解决施工问题的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十四条不可抗力14.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，甲乙方应按照合同约定承担相应的责任。14.2不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件、政策变化等。第十五条附件15.1本合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、工程量清单、合同价款明细等。15.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照附件约定履行义务。本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件1.1设计说明书1.2施工图纸1.3施工图预算1.4设计变更记录附件二：施工方案2.1施工组织设计2.2施工进度计划2.3施工质量保证措施2.4施工安全措施附件三：工程量清单3.1土建工程量清单3.2安装工程量清单3.3装饰工程量清单附件四：合同价款明细4.1设计费用明细4.2施工费用明细4.3付款计划明细附件五：质量监督报告5.1设计质量监督报告5.2施工质量监督报告附件六：安全监督报告6.1施工安全监督报告6.2安全事故处理记录附件七：设计培训和指导记录7.1设计培训资料7.2设计指导记录附件八：施工培训和指导记录8.1施工培训资料8.2施工指导记录说明二：违约行为及责任认定：1.设计方未按合同约定完成设计任务。2.设计方设计质量不符合约定。3.施工方未按合同约定完成施工任务。4.施工方施工质量不符合约定。5.第三方未按合同约定提供货物、服务或施工。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算。2.损害赔偿：根据实际损失金额计算，包括直接损失和间接损失。3.工期延误：按照合同约定的工期每天赔偿一定金额（如1000元）。示例说明：1.若设计方未按合同约定完成设计任务，甲方有权解除合同，并要求设计方支付违约金及损害赔偿。2.若施工方施工质量不符合约定，甲方有权要求施工方重新施工，或解除合同并要求支付违约金及损害赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自