2024年度房屋租赁合同（含装修）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同（含装修）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的具体位置1.2租赁房屋的面积1.3房屋的结构和用途2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.装修及设施设备4.1装修范围和标准4.2设施设备的种类和数量4.3装修及设施设备的验收5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除后的处理13.1租赁房屋的返还13.2费用的结算14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2承租方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3租赁房屋的具体位置：省份：_________城市：_________街道：_________楼号：_________房号：_________1.4租赁房屋的面积：总面积：_________平方米使用面积：_________平方米1.5房屋的结构和用途：结构：_________用途：_________2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币_________元整。3.2租金支付时间：每月____日前。3.3支付方式：a.银行转账；b.现金支付；c.其他支付方式（如需）。4.装修及设施设备4.1装修范围和标准：a.室内墙面、地面、天花板的粉刷；b.窗户的安装；c.厨房、卫生间设施的安装；d.家具、家电的配置（如需）。4.2设施设备的种类和数量：a.家具：_________；b.家电：_________；c.其他设施：_________。4.3装修及设施设备的验收：a.装修工程完成后，出租方应将房屋及设施设备交由承租方验收；b.承租方应在验收合格后签署验收报告。5.租赁押金5.1押金金额：人民币_________元整。5.2押金退还条件及时间：a.租赁期满或提前解除合同时，如房屋及设施设备无损坏，出租方应在____日内退还押金；b.如房屋及设施设备有损坏，出租方有权扣除相应的维修费用后再行退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：a.承租方应按照房屋的用途合理使用；b.不得擅自改变房屋的结构和用途；c.不得将房屋转租、转借或以其他方式非法出租。6.2房屋维护责任：a.房屋及设施设备的日常维护由承租方负责；b.大修或更换费用由出租方承担。8.违约责任8.1承租方的违约行为：a.未按时支付租金的，每逾期一日，应支付_____%的违约金；b.擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的费用及相应的违约金；c.将房屋转租、转借或以其他方式非法出租的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失。8.2出租方的违约行为：a.未按时交付房屋的，每逾期一日，应支付_____%的违约金；b.房屋不符合合同约定条件的，应承担修复或赔偿承租方损失的责任；c.擅自解除合同的，应赔偿承租方相应的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：a.双方应友好协商解决合同争议；b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：a.若双方同意仲裁，应将争议提交至_________仲裁委员会仲裁；b.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除的条件：a.租赁期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.出现法定解除合同的情形，如房屋无法居住等。10.2合同解除的程序：a.一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方；b.双方应在接到解除通知后____日内办理合同解除手续。11.合同变更11.1合同变更的条件：a.双方协商一致；b.出现合同无法履行或难以继续履行的情形。11.2合同变更的程序：a.双方签署书面变更协议；b.变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件：a.双方签字盖章；b.合同内容符合法律规定。12.2合同生效时间：a.合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除后的处理13.1租赁房屋的返还：a.租赁期满或提前解除合同时，承租方应将房屋及设施设备完好无损地返还给出租方；b.如有损坏，承租方应承担修复或赔偿的责任。13.2费用的结算：a.租赁期满或解除合同时，双方应结算租金及其他费用；b.如有未结清的费用，应立即支付。14.其他约定14.1合同附件：a.房屋租赁清单；b.装修及设施设备清单；c.其他相关文件。14.2合同附件效力：合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义：第三方是指在房屋租赁合同中，除甲、乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。15.2第三方介入的范围：第三方介入主要包括但不限于提供房屋租赁信息、协助合同签订、进行房屋评估、提供法律咨询、物业管理服务等。16.第三方介入的程序和条件16.1第三方介入的程序：a.甲、乙双方协商一致，同意第三方介入；b.第三方应具备相应的资质和条件；c.第三方应与甲、乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务。16.2第三方介入的条件：a.第三方的介入不得违反法律法规和合同约定；b.第三方的介入不得损害甲、乙双方的合法权益；c.第三方的介入应经甲、乙双方书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲、乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：a.第三方的责任限额由甲、乙双方在第三方介入协议中约定；b.若未约定责任限额，则以第三方介入协议中约定的赔偿范围为准；c.若第三方责任限额不足以弥补甲、乙双方损失的，甲、乙双方可另行向第三方追究赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利：a.第三方应按照甲方的委托事项，提供真实、准确、完整的房屋租赁信息；b.第三方应协助甲方签订合同，确保合同内容合法、有效；c.第三方应遵守甲方的保密要求，不得泄露甲方商业秘密。18.2第三方与乙方的责权利：a.第三方应按照乙方的委托事项，提供真实、准确、完整的房屋租赁信息；b.第三方应协助乙方签订合同，确保合同内容合法、有效；c.第三方应遵守乙方的保密要求，不得泄露乙方商业秘密。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：a.甲、乙双方协商一致，同意终止第三方介入；b.第三方完成委托事项，甲、乙双方确认无误；c.出现法定或约定终止介入的情形。19.2第三方介入的终止程序：a.甲、乙双方签署终止第三方介入的书面协议；c.双方应在协议签署后____日内，办理相关手续，终止第三方介入。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：a.第三方介入过程中，甲、乙双方与第三方发生争议，应协商解决；b.协商不成的，可提交第三方介入协议约定的争议解决机构解决；c.若第三方介入协议未约定争议解决机构，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构：a.若甲、乙双方与第三方同意仲裁，应将争议提交至_________仲裁委员会仲裁；b.仲裁裁决是终局的，对甲、乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列出租赁房屋的房间结构、面积、设施设备等详细信息，并由甲乙双方签字确认。2.装修及设施设备清单：列出房屋内装修及设施设备的种类、数量、品牌、型号等，并由甲乙双方签字确认。3.第三方介入协议：如有第三方介入，应签订第三方介入协议，明确第三方责任、权利和义务。4.租赁押金收据：租赁押金交付时，出具收据，明确押金金额、交付日期和退还条件。5.租金支付凭证：租金支付后，由出租方出具租金支付凭证，作为甲乙双方支付租金的证明。6.房屋维护记录：记录房屋及设施设备的维修、保养等情况，由甲乙双方签字确认。7.合同变更协议：如合同内容需变更，应签订合同变更协议，明确变更内容、生效时间等。8.合同解除协议：如合同需解除，应签订合同解除协议，明确解除原因、生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁押金未按时退还：a.承租方未在租赁期满或合同解除后____日内退还押金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金；b.出租方未在合同约定的时间内退还押金的，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。2.未按时支付租金：a.承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金；b.出租方未按时收取租金的，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。3.擅自改变房屋结构或用途：a.承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的费用及相应的违约金；b.出租方发现后，有权要求承租方立即停止，并承担相应的恢复费用。4.将房屋转租、转借或以其他方式非法出租：a.承租方将房屋转租、转借或以其他方式非法出租的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失；b.出租方发现后，有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。5.房屋及设施设备的损坏：a.承租方在使用过程中损坏房屋及设施设备的，应承担修复或赔偿的责任；b.出租方发现损坏后，有权要求承租方在____日内修复或赔偿。6.未能履行合同其他义务：a.甲乙双方未能履行合同其他义务的，应按照合同约定承担相应的违约责任；b.若合同未约定，则根据法律法规和公平原则，承担相应的赔偿责任。示例说明：1.承租方在租赁期满后，未在约定的时间内退还押金，逾期10日，应向出租方支付10%的违约金，即人民币____元。2.出租方在租赁期内，未按时收取租金，逾期5日，应向承租方支付5%的违约金，即人民币____元。全文完。2024年度房屋租赁合同（含装修）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4装修信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4汇款账户信息4.房屋用途4.1房屋使用范围4.2不得使用的范围4.3不得从事的活动5.房屋维护及维修5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修及费用承担6.装修条款6.1装修标准6.2装修费用及承担6.3装修验收6.4装修期间房屋使用7.水电费及其他费用7.1水电费支付方式7.2其他费用及支付8.房屋保险8.1保险种类及范围8.2保险费用及承担8.3保险理赔9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算及支付10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1房屋钥匙交付12.2房屋占用及使用12.3不可抗力12.4合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同备案14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2装修合同14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3联系人：_________________________1.1.4联系电话：_________________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3联系人：_________________________1.2.4联系电话：_________________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_________________________1.3.2房屋面积：_________________________平方米1.3.3房屋结构：_________________________1.3.4房屋用途：_________________________1.4装修信息1.4.1装修内容：_________________________1.4.2装修标准：_________________________1.4.3装修费用：_________________________元1.4.4装修承担方：_________________________2.租赁期限2.1租赁起始日期：_________________________2.2租赁终止日期：_________________________2.3租赁期限变更2.3.1若需变更租赁期限，需双方协商一致，并签订书面变更协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：_________________________元/月3.2支付方式：_________________________3.3支付时间：每月_________________________日前3.4汇款账户信息：3.4.1银行名称：_________________________3.4.2账户名称：_________________________3.4.3账号：_________________________4.房屋用途4.1房屋使用范围：_________________________4.2不得使用的范围：_________________________4.3不得从事的活动：_________________________5.房屋维护及维修5.1出租方责任5.1.1负责房屋主体结构的维修和保养。5.1.2负责房屋公共设施的维修和保养。5.2承租方责任5.2.1负责房屋内部设施的合理使用和维护。5.2.2负责房屋的清洁和卫生。5.3维修及费用承担5.3.1因房屋自然老化或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修，费用由出租方承担。5.3.2因承租方不当使用或损坏造成的损坏，由承租方负责维修，费用由承租方承担。6.装修条款6.1装修标准：_________________________6.2装修费用：_________________________元6.2.1装修费用由_________________________承担。6.3装修验收6.3.1装修完成后，双方应共同进行验收。6.3.2验收合格后，出租方应在_________________________日内向承租方交付房屋。7.水电费及其他费用7.1水电费支付方式：_________________________7.2其他费用及支付7.2.1房屋物业管理费：_________________________元/月，由承租方承担。7.2.2房屋维修基金：_________________________元，由出租方承担。7.2.3其他费用：_________________________元，由承租方承担。8.房屋保险8.1保险种类及范围：房屋意外险，保险金额为_________________________元。8.2保险费用及承担：保险费用为_________________________元，由_________________________承担。8.3保险理赔8.3.1发生保险事故后，承租方应在_________________________日内通知出租方。8.3.2出租方应在接到通知后_________________________日内向保险公司报案。8.3.3保险理赔事宜由双方共同协商解决，必要时可委托第三方进行评估。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，出租方应向承租方支付违约金，违约金为_________________________元。9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金，承租方应向出租方支付违约金，违约金为_________________________元。9.3违约金的计算及支付9.3.1违约金按每日租金的_________________________%计算。9.3.2违约金应在违约行为发生后_________________________日内支付。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方合同解除的事宜。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋及装修设施。10.3解除合同后的处理10.3.1双方应按照合同约定支付剩余租金或返还押金。10.3.2双方应将房屋及装修设施恢复原状。11.合同争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向_________________________提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。12.其他约定事项12.1房屋钥匙交付：出租方应在合同生效后_________________________日内将房屋钥匙交付承租方。12.2房屋占用及使用：承租方应在合同约定的范围内合理使用房屋。12.3不可抗力：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：_________________________13.3合同备案：本合同需向相关部门备案。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2装修合同14.3房屋产权证复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，是指中介方、评估机构、法律顾问、技术鉴定机构等非合同主体，但与合同履行相关的第三方服务机构或个人。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，可能是为了提供中介服务、进行房屋评估、提供法律咨询、技术鉴定或其他与合同履行相关的服务。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序：任何一方需要第三方介入时，应提前向对方通知，并说明介入原因和预期效果。16.2第三方选择：第三方由双方协商确定，如协商不成，则由_________________________指定。16.3第三方费用：第三方费用由提出介入方承担，除非合同另有约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。17.2责任限额：第三方的责任限额为_________________________元，超出部分由提出介入方自行承担。18.第三方服务内容18.1中介方：负责提供房屋租赁信息，协助双方签订合同，但不参与合同履行过程中的争议解决。18.2评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告，评估费用由提出评估方承担。18.3法律顾问：负责提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律问题。18.4技术鉴定机构：负责对房屋及装修进行技术鉴定，提供鉴定报告。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与出租方：第三方应按照出租方的要求提供专业服务，并确保服务的质量和效果。19.2第三方与承租方：第三方应按照承租方的要求提供专业服务，并确保服务的质量和效果。19.3第三方与双方：第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方服务结果的认可20.1出租方和承租方应认可第三方的服务结果，如有异议，应在收到服务结果后_________________________日内提出。21.第三方介入的终止21.1第三方介入服务完成后，双方应书面确认服务结果，并终止第三方介入。22.第三方介入的后续责任22.1第三方介入服务完成后，如因第三方原因导致合同无法履行或产生额外费用，应由第三方承担相应责任。23.第三方介入的保密23.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。第三部分：其他补充性