房屋托管专用合同范例

房屋托管专用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋现状：__________。

二、委托事项及费用

2.1甲方委托乙方对房屋进行托管，包括但不限于房屋的出租、维修、保养、清洁等；

2.2甲方支付给乙方的托管费用为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前向甲方提供上月托管费用的发票；

2.3甲方有权对托管费用进行调整，调整方案应经双方协商一致后签订补充协议。

三、房屋租赁

3.1乙方在甲方同意的情况下，有权将房屋出租给第三方；

3.2乙方应确保房屋租赁合同的合法性、合规性，并承担相应的法律责任；

3.3乙方在房屋租赁过程中应尊重甲方权益，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途等。

四、房屋维修及保养

4.1乙方应负责房屋的日常维修及保养工作，确保房屋处于良好状态；

4.2乙方应定期对房屋进行清洁，保持房屋整洁；

4.3甲方有权要求乙方对房屋进行必要的维修及保养，费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

5.2乙方未按约定支付托管费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月逾期金额的__________%；

5.3乙方违反房屋租赁规定，导致房屋损害，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，为维护自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方房屋托管事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋现状：__________。

二、委托事项及费用

2.1甲方委托乙方对房屋进行托管，包括但不限于房屋的出租、维修、保养、清洁等；

2.2甲方委托丙方作为乙方的合作伙伴，协助乙方进行房屋托管事宜；

2.3甲方支付给乙方的托管费用为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前向甲方提供上月托管费用的发票；

2.4丙方作为乙方合作伙伴，享有乙方向甲方支付的托管费用一定比例的分成。

三、房屋租赁

3.1乙方在甲方同意的情况下，有权将房屋出租给第三方；

3.2乙方应确保房屋租赁合同的合法性、合规性，并承担相应的法律责任；

3.3甲方有权对房屋租赁合同进行监督，并有权要求乙方终止不符合甲方利益的租赁合同。

四、房屋维修及保养

4.1乙方应负责房屋的日常维修及保养工作，确保房屋处于良好状态；

4.2乙方应定期对房屋进行清洁，保持房屋整洁；

4.3甲方有权要求乙方对房屋进行必要的维修及保养，费用由乙方承担；

4.4丙方应协助乙方对房屋进行维修及保养，确保维修质量。

五、第三方丙方责任

5.1丙方作为乙方的合作伙伴，应协助乙方维护甲方的合法权益；

5.2丙方对乙方违反本合同的行为承担连带责任；

5.3丙方应按照约定的分成比例，向甲方支付相应分成。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

6.2乙方未按约定支付托管费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月逾期金额的__________%；

6.3乙方违反房屋租赁规定，导致房屋损害，应承担相应的赔偿责任；

6.4丙方违反第五条第（2）款，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份；

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入，有助于提升房屋托管服务的质量和效率，确保甲方权益得到有效保障；

2.丙方作为乙方合作伙伴，有助于乙方更好地履行合同义务，降低违约风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对房屋托管事宜进行主导，确保自身权益不受侵害；

2.通过对乙方和丙方的监督和约束，甲方可以降低房屋托管过程中的风险，实现房屋保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的房屋托管服务提供商，为保障自身权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方提供的房屋托管服务事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、服务内容及费用

1.1乙方同意为甲方提供位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）的托管服务，包括但不限于房屋的出租、维修、保养、清洁等；

1.2乙方收取的托管服务费用为每月人民币__________元，甲方应在每月__________日前向乙方支付；

1.3丁方作为乙方的合作伙伴，将提供房屋维修保养的专业服务，并从中获得一定比例的服务分成。

二、房屋租赁管理

2.1乙方负责管理房屋的租赁事务，包括寻找租客、签订租赁合同、收取租金等；

2.2乙方有权自主决定租金定价，并在保证甲方权益的前提下，与租客协商租金事宜；

2.3乙方应确保租赁合同的合法性和合规性，并承担相应的法律责任。

三、房屋维修保养

3.1乙方负责房屋的日常维修保养，确保房屋处于良好状态；

3.2丁方提供专业的维修保养服务，保证维修质量，并在必要时协助乙方处理紧急维修事宜；

3.3乙方应向甲方报告维修保养的费用及进度，并获得甲方的同意。

四、丁方责任及权利

4.1丁方负责房屋的维修保养工作，并享有相应的服务分成；

4.2丁方有权要求乙方提供必要的维修保养资料和协助；

4.3丁方应保证维修保养服务的质量和时效性。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付托管服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月逾期金额的__________%；

5.2乙方未履行房屋租赁管理职责，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任；

5.3丁方未履行维修保养职责，导致房屋损害，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份；

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丁方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为专业的托管服