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文档简介
个人房贷结清合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(借款人):
姓名:________________________
身份证号码:____________________
乙方(贷款银行):
名称:________________________
住所地:____________________
鉴于甲方因购买房屋需要贷款,乙方同意向甲方提供贷款,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、贷款金额及期限
1.本合同项下贷款金额为人民币__________元整。
2.本合同项下贷款期限为__________年,自贷款发放之日起计算。
二、贷款利率及还款方式
1.本合同项下贷款利率为年利率__________%,按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
2.甲方应按以下还款方式偿还贷款:
(1)等额本息还款法:每月偿还金额为__________元;
(2)等额本金还款法:每月偿还金额为__________元。
三、贷款发放及使用
1.乙方应在甲方提供符合要求的贷款资料后,按照约定的贷款金额和期限向甲方发放贷款。
2.甲方应按照约定的用途使用贷款,不得挪作他用。
四、担保方式
1.甲方同意以其名下房屋作为本合同项下贷款的抵押物。
2.甲方同意以其名下房产证作为抵押权证,并由乙方保管。
五、违约责任
1.甲方如未按约定按时偿还贷款,乙方有权按中国人民银行规定计收逾期利息。
2.甲方如未按约定用途使用贷款,乙方有权提前收回贷款,并要求甲方承担违约责任。
3.乙方如未按约定发放贷款,应向甲方支付违约金。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份证复印件;
2.房产证复印件;
3.贷款申请审批表;
4.其他双方认为需要约定的文件。
甲方(签字):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(借款人):
姓名:________________________
身份证号码:____________________
乙方(贷款银行):
名称:________________________
住所地:____________________
丙方(担保公司):
名称:________________________
住所地:____________________
鉴于甲方因购买房屋需要贷款,乙方同意向甲方提供贷款,丙方同意为甲方提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、贷款金额及期限
1.本合同项下贷款金额为人民币__________元整。
2.本合同项下贷款期限为__________年,自贷款发放之日起计算。
二、贷款利率及还款方式
1.本合同项下贷款利率为年利率__________%,按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
2.甲方应按以下还款方式偿还贷款:
(1)等额本息还款法:每月偿还金额为__________元;
(2)等额本金还款法:每月偿还金额为__________元。
三、贷款发放及使用
1.乙方应在甲方提供符合要求的贷款资料后,按照约定的贷款金额和期限向甲方发放贷款。
2.甲方应按照约定的用途使用贷款,不得挪作他用。
四、丙方担保责任
1.丙方同意为甲方在本合同项下贷款提供担保,担保方式为__________。
2.丙方担保额度为人民币__________元,担保期限为本合同约定的贷款期限。
3.丙方应在贷款发放前与乙方签订担保合同,并按约定履行担保责任。
五、甲方的权益保障
1.甲方享有在贷款期限内按约定还款的权利,乙方不得擅自变更还款方式和期限。
2.甲方有权要求乙方按照约定提供贷款资金,并保证资金安全。
3.甲方有权要求乙方在贷款期限内提供贷款使用情况的查询服务。
六、乙方的违约责任及限制条款
1.乙方如未按约定发放贷款,应向甲方支付违约金,违约金为贷款金额的__________%。
2.乙方如擅自提高贷款利率,甲方有权解除合同,并要求乙方退还已收取的额外利息。
3.乙方如泄露甲方个人信息,应承担相应的法律责任。
七、丙方的权利与义务
1.丙方有权要求甲方按照约定还款,并有权在甲方违约时先行偿还贷款。
2.丙方应在本合同约定的担保期限内,履行担保责任,不得擅自变更或免除担保义务。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份证复印件;
2.房产证复印件;
3.贷款申请审批表;
4.丙方担保合同;
5.其他双方认为需要约定的文件。
第三方丙方的介入,旨在为甲方提供更加安全的贷款环境,确保甲方的贷款权益得到充分保障。通过丙方的担保,甲方在贷款期限内享有更高的资金使用自主权,同时,乙方的违约风险得到有效控制。甲方作为主导方,通过增加自身权益条款,确保贷款过程的透明度和安全性,从而实现购房目的。本合同的签订,为甲方在贷款过程中的权益提供了有力保障,同时也为贷款银行和担保公司明确了各自的责任和义务,实现了三方共赢的局面。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(贷款银行):
名称:________________________
住所地:____________________
乙方(借款人):
姓名:________________________
身份证号码:____________________
丙方(担保公司):
名称:________________________
住所地:____________________
鉴于乙方因购买房屋需要贷款,甲方同意向乙方提供贷款,丙方同意为乙方提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、贷款金额及期限
1.本合同项下贷款金额为人民币__________元整。
2.本合同项下贷款期限为__________年,自贷款发放之日起计算。
二、贷款利率及还款方式
1.本合同项下贷款利率为年利率__________%,按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
2.乙方应按以下还款方式偿还贷款:
(1)等额本息还款法:每月偿还金额为__________元;
(2)等额本金还款法:每月偿还金额为__________元。
三、贷款发放及使用
1.甲方应在乙方提供符合要求的贷款资料后,按照约定的贷款金额和期限向乙方发放贷款。
2.乙方应按照约定的用途使用贷款,不得挪作他用。
四、丙方担保责任
1.丙方同意为乙方在本合同项下贷款提供担保,担保方式为__________。
2.丙方担保额度为人民币__________元,担保期限为本合同约定的贷款期限。
3.丙方应在贷款发放前与甲方签订担保合同,并按约定履行担保责任。
五、乙方的还款义务及权利
1.乙方应按照约定的还款计划及时偿还贷款本息,不得逾期。
2.乙方有权要求甲方在贷款期限内提供贷款使用情况的查询服务。
3.乙方在贷款期限内如遇特殊情况,有权与甲方协商调整还款计划。
六、甲方的权益保障及权利
1.甲方有权要求乙方按照约定用途使用贷款,如发现乙方有挪用贷款行为,有权采取法律手段追回贷款。
2.甲方有权在乙方违约时,根据丙方担保合同约定,要求丙方履行担保责任。
3.甲方有权在贷款期限内,根据市场利率调整贷款利率。
七、丙方的权利与义务
1.丙方有权要求乙方按照约定还款,并有权在乙方违约时先行偿还贷款。
2.丙方应在本合同约定的担保期限内,履行担保责任,不得擅自变更或免除担保义务。
八、违约责任
1.乙方如未按约定偿还贷款,甲方有权按中国人民银行规定计收逾期利息,并追究乙方的法律责任。
2.乙方如未按约定用途使用贷款,甲方有权提前收回贷款,并要求乙方承担违约责任。
3.丙方如未按约定履行担保责任,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.乙方身份证复印件;
2.房产证复印件;
3.贷款申请审批表;
4.丙方担保合同;
5.其他双方认为需要约定的文件。
乙方作为借款人,在本次贷款中处于相对弱势的地位。通过本合同的
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