公共租赁住房合同范例

公共租赁住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法的公共租赁住房资源，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的公共租赁住房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的公共租赁住房位于：____________________，建筑面积为：____________________平方米，房屋编号：____________________。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元，共计____个月，租金总额为人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户：____________________。

三、租赁物的使用

3.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方应合理使用水、电、燃气等能源，不得浪费。

3.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

四、房屋的维修与保养

4.1乙方在租赁期间，如因使用不当或自然灾害等原因造成房屋及附属设施损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.2乙方在使用过程中，应保持房屋及附属设施的整洁，对损坏部分应自行负责维修或承担维修费用。

五、违约责任

5.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3乙方如未经甲方同意，将房屋转租、转借或以其他方式供他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

（1）房屋租赁登记证明

（2）房屋平面图

（3）房屋附属设施清单

（4）水、电、燃气等缴费凭证

（5）其他双方约定的文件

甲方（出租方）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法的公共租赁住房资源，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的公共租赁住房，丙方作为担保方，愿意对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的公共租赁住房位于：____________________，建筑面积为：____________________平方米，房屋编号：____________________。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元，共计____个月，租金总额为人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户：____________________。

2.3丙方承诺，如乙方未按时支付租金，丙方将承担代为支付租金的责任。

三、租赁物的使用

3.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式供他人使用。

四、房屋的维修与保养

4.1乙方在租赁期间，如因使用不当或自然灾害等原因造成房屋及附属设施损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.2乙方在使用过程中，应保持房屋及附属设施的整洁，对损坏部分应自行负责维修或承担维修费用。

五、丙方的责权利

5.1丙方对乙方的租赁行为进行担保，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同约定履行义务。

5.3丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其租赁行为的合法性。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保义务。

6.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方有违约行为，甲方有权解除合同。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，并退还甲方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金，并承担丙方的担保责任。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如未经甲方同意，将房屋转租、转借或以其他方式供他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任或赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋租赁登记证明

（2）房屋平面图

（3）房屋附属设施清单

（4）水、电、燃气等缴费凭证

（5）丙方担保承诺书

（6）其他双方约定的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过担保方式，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的责任和义务确保了乙方按照合同约定履行义务，维护了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有公共租赁住房资源，通过合同的签订，实现了资源的有效利用。甲方在合同中享有优先的权利，如租金的收取、房屋的维修等，确保了甲方在租赁过程中的主导地位。同时，甲方通过合同的约束，保障了公共租赁住房的稳定供应，满足了社会对公共租赁住房的需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法的住宅物业，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的住宅物业，丙方作为物业管理方，负责物业的日常管理和服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的住宅物业位于：____________________，建筑面积为：____________________平方米，物业编号：____________________。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元，共计____个月，租金总额为人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户：____________________。

三、物业的使用

3.1乙方在使用物业过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护物业及附属设施，不得擅自改变物业结构及用途。

3.2乙方不得在物业内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.3乙方应合理使用物业内的水、电、燃气等能源，不得浪费。

四、丙方的责权利

4.1丙方负责物业的日常管理和服务，包括但不限于维修、清洁、安全巡逻等。

4.2丙方有权监督乙方的物业使用情况，确保乙方遵守合同约定。

4.3丙方有权对乙方在物业内发生的违约行为进行处理。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理和服务。

5.2乙方有权在租赁期间，根据自身需求对物业进行合理装修，但需提前告知丙方并取得同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定将物业恢复原状，并退还甲方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付物业，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方如擅自解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

6.3甲方不得干涉丙方的正常物业管理和服务，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）住宅物业租赁合同

（2）物业平面图

（3）物业附属设施清单

（4）物业管理服务协议

（5）其他