品牌商铺租赁合同范例

品牌商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺用于经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，面积__________平方米，土地性质为__________，土地使用年限为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元。租赁期满后，甲方根据乙方在租赁期间的经营情况及对商铺的维护情况，决定是否退还保证金。

四、商铺使用及维护

4.1乙方应按照商铺的用途合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的使用安全。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事非法经营活动。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在租赁期间造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.土地使用权证

4.相关法律法规

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（品牌管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺用于经营，第三方作为品牌管理方，负责品牌推广、运营管理及监督乙方经营行为，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，面积__________平方米，土地性质为__________，土地使用年限为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3甲方将租金的__________%支付给第三方作为品牌管理费用，第三方应保证品牌在租赁期间的市场推广及运营效果。

三、第三方责任与权利

3.1第三方负责品牌在租赁期间的推广、运营管理及监督乙方经营行为，确保品牌形象及品质。

3.2第三方有权对乙方的经营行为进行监督，包括但不限于产品质量、服务标准、经营策略等。

3.3第三方有权要求乙方对不符合品牌规定的经营行为进行整改。

3.4第三方有权在乙方违约的情况下，要求甲方提前解除本合同。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺设施完好。

4.2甲方有权监督乙方遵守合同约定，对乙方的经营行为进行必要的指导和协助。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

4.4甲方有权在乙方严重违约的情况下，要求解除本合同。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

5.2乙方应按照合同约定，支付租金及相关费用。

5.3乙方应配合第三方进行品牌推广和运营管理。

5.4乙方应接受甲方的指导和协助，共同维护品牌形象。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在租赁期间造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

6.4乙方违反品牌规定，第三方有权要求甲方提前解除本合同。

6.5乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式转让商铺使用权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于提升品牌形象，加强品牌管理，确保乙方按照品牌规定经营，维护甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于保障自身利益，确保商铺的正常运营，同时对乙方进行必要的监督和管理，共同维护品牌形象和品质。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（品牌管理方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区，并愿意将小区部分停车位出租给乙方使用，乙方愿意租赁这些停车位以方便其车辆停放，第三方作为物业管理方，负责小区的整体物业管理和服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、停车位基本情况

1.1停车位位于__________住宅小区内，共__________个停车位。

1.2停车位的使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方责任与权利

3.1第三方负责小区的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

3.2第三方有权对乙方的停车行为进行管理，确保停车秩序和小区安全。

3.3第三方有权对违反停车规定的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款或暂停停车服务。

3.4第三方应确保乙方租赁的停车位在使用期间保持良好的使用状态。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应遵守小区的停车规定，合理使用停车位。

4.2乙方有权要求第三方提供必要的停车服务，包括但不限于停车位的清洁、照明等。

4.3乙方有权对第三方的服务质量提出意见和建议。

4.4乙方有权在租赁期满后，优先续租同一停车位。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按时提供停车位，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方如需提前收回停车位，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

5.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

5.4乙方违反停车规定，第三方有权根据规定进行处理，包括但不限于警告、罚款或暂停停车服务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的停车权益，确保乙方在租赁期间能够享受到良好的停车服务，同时乙方有权对物业管理提出意见和建议，提