2024年度住宅平房租赁协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅平房租赁协议样本本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修6.1维修责任6.2维修通知7.保险7.1租赁期间保险责任7.2保险购买8.转租8.1转租条件8.2转租通知9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋返还清单14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号平房，房产证编号：X。1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。1.3房屋结构：房屋为东西向，一进院，共两间正房，一间东房，一间西房，带有独立卫生间和厨房。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月初支付上一个月的租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。4.押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同验收合格后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。5.房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家和北京市的相关法律法规。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全及基本设施的正常运行，承租方负责日常使用维护。6.房屋维修6.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担。6.2维修通知：出租方应在接到维修通知后小时内作出回应，并按照约定进行维修。7.保险7.1租赁期间保险责任：出租方应购买火灾险，并将其范围扩展至承租方的财产。7.2保险购买：保险费用由出租方承担，保险单应提交给承租方查阅。8.转租8.1转租条件：承租方需经出租方书面同意方可进行转租。8.2转租通知：承租方应在转租前天通知出租方，并提供转租合同副本。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件：任何一方提前解除合同，需支付给对方一个月租金作为违约金。9.2提前解除合同的通知：提前解除合同的一方应提前天书面通知对方。10.违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按时退还押金、擅自转租等。10.2违约责任承担：违约方应支付给对方违约金，违约金为一个月租金的倍数，最高不超过三个月租金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。13.其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一。13.2房屋返还清单：详见附件二。14.签字盖章14.1出租方签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日附件一：房屋交付清单1.家具清单2.家电清单3.设施清单附件二：房屋返还清单1.家具清单2.家电清单3.设施清单第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出出租方在租赁开始时需提供的房屋内所有家具、家电及设施的名称和数量。附件二：房屋返还清单详细列出承租方在租赁结束时需返还给出租方的房屋内所有家具、家电及设施的名称和数量。附件三：租赁期间维修记录记录租赁期间房屋的维修情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件四：租金支付记录记录承租方每次支付租金的日期、金额等信息。附件五：押金支付与退还记录记录承租方支付押金的日期、金额以及退还押金的日期、金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金2.未按时退还押金3.擅自转租4.未按照约定使用房屋及附属设施5.损坏房屋及附属设施违约责任认定标准：1.违约金为一个月租金的倍数，最高不超过三个月租金。2.如因违约行为导致对方产生损失，违约方需承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承租方未按时支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。如果承租方未按时退还押金，出租方可以要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。如果承租方擅自转租，出租方可以要求立即解除合同，并要求支付违约金及赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务而支