2024年度房屋买卖合同：甲方出售乙方购买房屋的具体条款和条件2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同：甲方出售乙方购买房屋的具体条款和条件本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2交易金额及支付方式1.2.1交易金额1.2.2支付方式1.2.3支付时间表1.3房屋交付时间及条件1.3.1交付时间1.3.2交付条件2.房屋状况2.1房屋现状2.1.1结构及设施2.1.2附属设施2.1.3土地使用权情况2.2房屋查验2.2.1查验时间2.2.2查验机构2.2.3查验费用承担3.交易双方的义务和责任3.1甲方义务3.1.1提供合法产权证明3.1.2保证房屋权属清晰3.1.3履行房屋交付义务3.2乙方义务3.2.1支付交易款项3.2.2履行合同约定的购买义务3.2.3配合办理过户手续4.违约责任4.1甲方违约4.1.1甲方未按约定交付房屋4.1.2甲方提供虚假产权信息4.2乙方违约4.2.1乙方未按约定支付交易款项4.2.2乙方未履行购买义务5.争议解决5.1双方协商解决5.2调解组织调解5.3向人民法院提起诉讼6.其他条款6.1合同的生效、变更和解除6.2房屋交易税费承担6.3房屋保险6.4房屋维修责任6.5房屋租赁问题6.6双方签字盖章6.7合同附件第一部分：合同如下：1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1甲方出售房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】，房屋所有权证号为【填写具体证号】。1.2交易金额及支付方式1.2.1双方约定交易金额为人民币【填写具体金额】。1.3房屋交付时间及条件1.3.1甲方应在本合同签订之日起【填写具体天数】内将房屋交付给乙方。1.3.2房屋交付条件为：房屋所有权证齐全，房屋现状与甲方提供的信息一致，且房屋附属设施正常使用。2.房屋状况2.1房屋现状2.1.1房屋结构及设施包括：房屋主体结构完好，室内装修情况，家具家电等设施情况。2.1.2房屋附属设施包括：供水、供电、供气、供暖、通讯、网络等设施。2.1.3土地使用权情况：土地使用权性质为【填写具体性质】，土地使用权期限至【填写具体日期】。2.2房屋查验2.2.1双方约定在【填写具体时间】进行房屋查验。2.2.2查验机构为【填写具体机构名称】。2.2.3查验费用由【填写具体承担方】承担。3.交易双方的义务和责任3.1甲方义务3.1.1甲方应提供合法的房屋产权证明，确保房屋权属清晰。3.1.2甲方保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷和侵权行为。3.1.3甲方应按照本合同约定履行房屋交付义务。3.2乙方义务3.2.1乙方应按照本合同约定支付交易款项。3.2.2乙方应履行合同约定的购买义务，包括但不限于支付交易款项、配合办理过户手续等。3.2.3乙方应在房屋交付后【填写具体天数】内，将房屋过户至乙方名下。4.违约责任4.1甲方违约4.1.1如甲方未按约定交付房屋，甲方应支付违约金【填写具体金额】，并承担因此给乙方造成的损失。4.1.2如甲方提供虚假产权信息，甲方应支付违约金【填写具体金额】，并承担因此给乙方造成的损失。4.2乙方违约4.2.1如乙方未按约定支付交易款项，乙方应支付违约金【填写具体金额】，并承担因此给甲方造成的损失。4.2.2如乙方未履行购买义务，乙方应支付违约金【填写具体金额】，并承担因此给甲方造成的损失。5.争议解决5.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。5.2如协商不成，双方同意向【填写具体调解组织】申请调解。5.3如调解不成，任何一方均有权向【填写具体人民法院】提起诉讼。6.其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2房屋交易税费按照相关法律法规规定由【填写具体承担方】承担。6.3房屋保险由【填写具体方】负责购买，保险费用由【填写具体承担方】承担。6.4房屋维修责任按照相关法律法规规定或者双方约定执行。6.5如房屋在交付后出现租赁情况，乙方应将租赁合同副本提交给甲方。6.6双方签字盖章后，本合同附件【填写具体附件名称】即成为本合同的有效组成部分。8.房屋交易过程中的费用8.1双方应按照相关法律法规规定，承担房屋交易过程中产生的各项费用，包括但不限于税费、手续费、评估费等。8.2具体费用承担方式及金额由双方在合同附件中另行约定。9.房屋交付后的维护与保养9.1交付后的房屋维护与保养责任按照相关法律法规规定或者双方约定执行。9.2甲方应保证房屋在交付时符合正常使用条件，并提供必要的使用和维护指南。9.3乙方应按照甲方提供的指南正确使用和维护房屋，并按照约定承担维护与保养的费用。10.房屋的转让与再出售10.1未经甲方书面同意，乙方不得将购买的房屋转让给第三方。10.2如乙方需要将房屋再出售，应提前【填写具体时间】通知甲方，并按照本合同约定的价格优先出售给甲方。11.合同的变更和解除11.1任何一方提出合同变更或解除的，应提前【填写具体时间】书面通知对方。11.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同的变更或解除不影响双方因合同履行而产生的权利和责任。12.隐私保护12.1双方在合同履行过程中，应保护对方的隐私和个人信息，不得泄露给第三方。12.2双方应按照相关法律法规规定，妥善保管合同文件和相关资料。13.合同的生效、失效和终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2在合同有效期内，如一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。13.3本合同在履行完毕后自行失效。14.双方签字盖章14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2双方应在合同文本上签字盖章，以证明合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1本合同中所称的第三方是指除甲乙双方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。15.2第三方介入是指第三方在房屋买卖过程中提供服务，协助甲乙双方完成交易手续的情况。16.第三方服务的约定16.1甲乙双方同意接受第三方提供的服务，包括但不限于中介服务、评估、过户、贷款等服务。16.2甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，支付相应的服务费用。具体费用及支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限定17.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、尽职的服务。17.2第三方对于因提供服务过程中产生的错误、疏忽或其他过失造成的损失，应承担相应的责任。但第三方对于甲方和乙方之间的房屋买卖合同履行情况不承担责任。17.3第三方介入本合同的行为，不免除甲乙双方按照合同约定应承担的权利和义务。18.第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方介入本合同，不代表第三方成为合同的一方，合同的履行和违约责任仍由甲乙双方承担。18.2甲乙双方应与第三方明确划分权利义务，确保第三方仅在其服务范围内承担责任。18.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。19.第三方服务的变更和解除19.1如甲乙双方需要变更或解除与第三方的服务合同，应提前【填写具体时间】书面通知第三方。19.2第三方对于服务变更或解除的异议，应按照甲乙双方的约定处理。20.第三方介入的争议解决20.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方均有权向【填写具体人民法院】提起诉讼。21.第三方信息的保密21.1第三方应保守甲乙双方的隐私和商业秘密，不得泄露给无关方。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。22.第三方介入的合同附件22.1本合同附件【填写具体附件名称】为第三方介入本合同的约定和服务内容，甲乙双方应按照附件约定履行相关义务。22.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋现状照片及视频附件三：交易款项支付证明附件四：房屋交付确认书附件五：过户手续办理授权委托书附件六：第三方服务合同附件七：房屋保险单复印件附件八：房屋维修责任确认书附件九：租赁合同复印件（如有）附件十：其他相关文件和资料附件一：房屋所有权证复印件本附件应提供房屋所有权证的原件及复印件，以证明甲方对房屋的权属情况。附件二：房屋现状照片及视频本附件应包含房屋内外部现状的照片及视频，以记录房屋在交易过程中的实际状况。附件三：交易款项支付证明本附件应包含交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件四：房屋交付确认书本附件应由甲乙双方签字确认，记录房屋交付的时间、地点及条件。附件五：过户手续办理授权委托书本附件应明确甲乙双方授权第三方向相关机构办理过户手续的授权范围和权限。附件六：第三方服务合同本附件应详细记录第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件七：房屋保险单复印件本附件应提供房屋保险单的原件及复印件，以证明房屋已购买保险。附件八：房屋维修责任确认书本附件应明确甲乙双方对于房屋维修责任的承担及维修费用的承担方式。附件九：租赁合同复印件（如有）本附件应提供租赁合同的原件及复印件，如房屋在交付后发生租赁情况，应提交租赁合同。附件十：其他相关文件和资料本附件应包含其他与房屋买卖相关的文件和资料，如评估报告、贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：23.甲方未按约定时间交付房屋23.1甲方应按照本合同约定履行房屋交付义务。如甲方未按约定时间交付房屋，构成违约。23.2甲方应支付违约金【填写具体金额】，并承担因此给乙方造成的损失。24.甲方提供虚假产权信息24.1甲方应保证提供真实的房屋产权信息。如甲方提供虚假产权信息，构成违约。24.2甲方应支付违约金【填写具体金额】，并承担因此给乙方造成的损失。25.乙方未按约定支付交易款项25.1乙方应按照本合同约定支付交易款项。如乙方未按约定支付交易款项，构成违约。25.2乙方应支付违约金【填写具体金额】，并承担因此给甲方造成的损失。26.乙方未履行购买义务26.1乙方应按照本合同约定履行购买义务，包括但不限于支付交易款项、配合办理过户手续等。26.2乙方未履行购买义务的，构成违约。27.第三方未按约定提供服务27.1第三方应按照甲乙双方的约定提供服务。如第三方未按约定提供服务，构成违约。27.2第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金【填写具体金额】，并承担因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度房屋买卖合同：甲方出售乙方购买房屋的具体条款和条件2本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条交易金额及支付方式2.1交易金额2.2支付方式2.3支付时间第三条交付及过户时间3.1交付时间3.2过户时间第四条房屋质量及维修责任4.1房屋质量4.2维修责任第五条甲方义务5.1提供真实信息5.2协助办理过户手续第六条乙方义务6.1按时支付交易金额6.2配合甲方办理过户手续第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条税费承担10.1税费种类10.2税费承担方第十一条附加条款11.1装修情况11.2家具家电归属第十二条双方声明12.1甲方声明12.2乙方声明第十三条合同的生效、终止和解除13.1生效条件13.2终止条件13.3解除条件第十四条其他约定14.1物业管理费14.2邻里关系14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方位于_______市_______区_______街道_______号的_______房屋。1.2房屋面积：该房屋的总面积为_______平方米。1.3房屋结构：该房屋的结构为_______（如：普通住宅、别墅、公寓等）。1.4房屋所有权证号：该房屋的所有权证号为_______。第二条交易金额及支付方式2.1交易金额：双方协商确定的房屋交易金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2支付方式：乙方应通过_______方式（如：银行转账、现金支付等）向甲方支付交易金额。2.3支付时间：乙方应于_______年_______月_______日前向甲方支付完毕交易金额。第三条交付及过户时间3.1交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。3.2过户时间：双方应共同办理房屋过户手续，过户完成时间为_______年_______月_______日。第四条房屋质量及维修责任4.1房屋质量：甲方保证该房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、设备设施正常运行等。4.2维修责任：自过户之日起，房屋的正常使用维护责任由乙方承担。若房屋在过户前存在质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。第五条甲方义务5.1提供真实信息：甲方应向乙方提供该房屋的真实、完整、准确信息，包括但不限于产权状况、使用情况等。5.2协助办理过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。第六条乙方义务6.1按时支付交易金额：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付交易金额。6.2配合甲方办理过户手续：乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未履行本合同约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的_______%。7.2乙方违约：乙方未履行本合同约定的义务，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的_______%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2法律途径：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。9.2解除条件：合同的解除需符合法律法规的规定，并经双方协商一致，书面确认。第十条税费承担10.1税费种类：本合同交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。10.2税费承担方：根据法律法规和政策规定，双方各自承担相应的税费。第十一条附加条款11.1装修情况：该房屋的装修情况为_______（如：毛坯、简装、精装等），装修价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。11.2家具家电归属：家具家电的归属按照双方的具体约定执行，具体清单见附件。第十二条双方声明12.1甲方声明：甲方保证该房屋的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制，且不存在任何未解决的争议和法律纠纷。12.2乙方声明：乙方了解并同意本合同的约定，自愿购买该房屋，并按约定支付交易金额。第十三条合同的生效、终止和解除13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件：合同终止的条件按照法律法规和双方约定执行。13.3解除条件：合同解除的条件按照法律法规和双方约定执行。第十四条其他约定14.1物业管理费：该房屋的物业管理费由乙方承担，具体费用按照物业管理公司的规定执行。14.2邻里关系：乙方应遵守邻里关系的相关规定，维护和谐的居住环境。14.3双方约定的其他事项：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、过户机构等，在房屋交易过程中提供服务或参与协助的各方。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规和行业标准提供服务，确保服务质量和效率。若第三方因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。第十六条第三方服务费用16.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照实际情况承担。具体费用标准和承担方式在本合同附件中明确。16.2费用支付：甲乙双方应按照第三方提供的服务费用标准和支付方式，按时支付服务费用。第十七条第三方介入流程17.1第三方选择：甲乙双方应共同选择具备资质和良好信誉的第三方机构进行房屋交易相关服务。17.2第三方协调：甲乙双方应与第三方沟通协调，确保第三方了解本合同的约定，并按照约定履行相应职责。17.3第三方报告：第三方应向甲乙双方提供服务过程中产生的报告或其他相关文件。第十八条第三方责任限额18.1责任限额：第三方应对其提供的服务承担责任。若第三方因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方的责任限额为本合同交易金额的_______%。18.2责任限额调整：甲乙双方可协商调整第三方责任限额，但需书面确认。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方提供服务，并对其服务承担责任。19.2第三方与乙方关系：第三方应独立向乙方提供服务，并对其服务承担责任。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间不存在任何法律关系，甲乙双方不得要求第三方承担本合同以外的责任。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：第三方介入终止的条件按照法律法规和双方约定执行。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方办理终止手续，并按照约定支付相关费用。第二十一条第三方介入的变更21.1第三方变更条件：第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。21.2第三方变更程序：甲乙双方应与原第三方和新第三方办理交接手续，并按照约定支付相关费用。第二十二条第三方资料保管22.1第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，确保资料的安全和保密。22.2资料返还：第三方在完成服务后，应将甲乙双方提供的资料完整返还给甲乙双方。第二十三条第三方服务评价23.2评价反馈：甲乙双方应将评价意见反馈给第三方，第三方根据反馈意见进行改进。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明附件三：房屋面积测量报告附件四：房屋装修情况说明附件五：家具家电清单及归属协议附件六：过户费用明细表附件七：物