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文档简介
化工工厂出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的化工工厂(以下简称“出租物”),且乙方有意租赁该化工工厂进行生产经营活动,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就出租物租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1出租物位于____________________,占地面积为____________________平方米,建筑面积为____________________平方米,土地性质为____________________。
1.2出租物现有配套设施包括但不限于____________________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整),乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
三、租赁物的使用及维护
3.1乙方在租赁期限内,应按照国家有关法律法规和出租物的实际情况,合理使用出租物,不得擅自改变出租物的结构、用途和功能。
3.2乙方应妥善维护出租物,保证出租物的安全、整洁和正常运行。如因乙方使用不当导致出租物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.3乙方在租赁期限内,不得擅自转让、转租、转借出租物。
四、租赁物的交付与验收
4.1甲方应于租赁期限届满前____日内将出租物交付乙方使用。
4.2乙方应在收到出租物后____日内进行验收,如乙方在验收期内发现出租物存在瑕疵或不符合合同约定,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。
4.3验收合格的出租物,乙方应按照合同约定使用。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)甲方未按时交付出租物的,应向乙方支付每日租金的____%作为违约金;
(2)甲方未保证出租物符合合同约定的,应承担相应的赔偿责任。
5.2乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租金的,应向甲方支付每日租金的____%作为违约金;
(2)乙方擅自改变出租物结构、用途或功能的,应承担相应的赔偿责任;
(3)乙方擅自转让、转租、转借出租物的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
六、其他
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.3本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.出租物平面图
2.出租物配套设施清单
3.出租物产权证明文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的化工工厂(以下简称“出租物”),丙方具备化工生产相关资质,且乙方有意租赁该化工工厂进行生产经营活动,为保障出租物安全、高效运营,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就出租物租赁事宜及丙方的参与达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1出租物位于____________________,占地面积为____________________平方米,建筑面积为____________________平方米,土地性质为____________________。
1.2出租物现有配套设施包括但不限于____________________。
二、丙方参与及责任
2.1丙方作为第三方,负责出租物的生产经营活动,包括但不限于生产、销售、管理等。
2.2丙方应遵守国家相关法律法规,确保出租物符合安全生产要求,承担出租物的安全生产主体责任。
2.3丙方应确保出租物生产经营活动不侵犯他人合法权益,如有侵权行为,由丙方承担全部责任。
三、租赁期限及租金
3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
3.2租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整),乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方在租赁期限内,应按照国家有关法律法规和出租物的实际情况,合理使用出租物,不得擅自改变出租物的结构、用途和功能。
4.2乙方应妥善维护出租物,保证出租物的安全、整洁和正常运行。如因乙方使用不当导致出租物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
4.3丙方应确保出租物的生产经营活动不影响出租物的结构、用途和功能。
五、甲方的权益及利益
5.1甲方作为出租方,享有出租物的所有权和收益权,包括但不限于租金收入、出租物的增值收益等。
5.2甲方有权监督丙方的生产经营活动,确保出租物符合国家相关法律法规和安全标准。
5.3甲方有权要求丙方定期提交生产经营报告,包括但不限于生产数据、财务报表等。
5.4甲方有权在丙方违反合同约定时,采取包括但不限于解除合同、追究丙方违约责任等措施。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按时支付租金的,应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。
6.2乙方擅自改变出租物结构、用途或功能的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
6.3乙方未经甲方同意,擅自转让、转租、转借出租物的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
七、丙方的责任及权益
7.1丙方应按照合同约定,承担出租物的生产经营活动,确保出租物安全、高效运营。
7.2丙方有权根据生产经营需要,对出租物进行必要的技术改造和设备更新。
7.3丙方有权在合同约定范围内,独立开展生产经营活动。
八、其他
8.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
8.3本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
第三方介入的意义和目的在于引入具备专业资质的丙方参与出租物的生产经营活动,确保出租物安全、高效运营,降低甲方经营风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的合法权益,确保出租物安全、高效运营,实现出租物的最大价值。通过本合同的签订,甲乙丙三方明确了各自的责权利,为出租物的租赁和生产经营提供了明确的法律依据。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的仓库(以下简称“出租仓库”),丙方具备仓储物流管理经验,且乙方有意租赁该仓库进行商品存储和分拣,为提高仓储效率和服务质量,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就出租仓库租赁事宜及丙方的参与达成如下协议:
一、出租仓库的基本情况
1.1出租仓库位于____________________,占地面积为____________________平方米,仓储空间为____________________平方米。
1.2出租仓库现有配套设施包括但不限于____________________。
二、丙方参与及责任
2.1丙方作为第三方,负责出租仓库的日常管理、仓储物流服务以及安全维护。
2.2丙方应确保出租仓库的运营符合国家相关法律法规和行业标准,承担出租仓库的运营管理责任。
2.3丙方应定期对出租仓库进行维护保养,确保设施设备正常运行。
三、租赁期限及租金
3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
3.2租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整),乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
四、乙方的权益及利益
4.1乙方享有出租仓库的独立使用权,可根据自身业务需求调整仓储空间布局。
4.2乙方有权要求丙方提供专业的仓储物流服务,包括但不限于货物入库、存储、出库、分拣等。
4.3乙方有权要求丙方按照约定标准,提供安全、高效的仓储环境,确保货物安全。
4.4乙方有权在合同期间,根据业务发展情况,调整仓储面积和租金支付方式。
五、甲方的责任及义务
5.1甲方应确保出租仓库的产权清晰,并提供相关证明文件。
5.2甲方应配合乙方和丙方的工作,如提供必要的技术支持和协助。
5.3甲方应监督丙方按照合同约定提供服务质量,如丙方未能达到约定标准,甲方有权要求丙方进行整改。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方未按时交付出租仓库的,应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。
6.2甲方未保证出租仓库符合合同约定的,应承担相应的赔偿责任。
6.3甲方未经乙方同意,擅自改变出租仓库用途或结构的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
七、丙方的责任及权益
7.1丙方应按照合同约定,提供优质的仓储物流服务,确保乙方货物安全、及时出库。
7.2丙方有权在合同约定范围内,对仓储物流服务进行优化和调整。
7.3丙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助,以确保仓储物流服务的质量。
八、其他
8.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
8.3本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
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