房子换瓦合同范例

房子换瓦合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一座，房屋瓦面存在破损、老化等问题，影响房屋美观和使用；乙方拥有专业的房屋修缮技术和材料，愿意为甲方提供换瓦服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、换瓦范围及内容

1.1本合同约定换瓦范围为甲方房屋的屋顶部分，包括但不限于：

（1）屋顶瓦面的全部更换；

（2）屋顶防水层的修复；

（3）屋顶通风口的处理；

（4）屋顶周边排水系统的清理；

（5）屋顶附属设施（如天线、太阳能热水器等）的拆除与复位。

二、换瓦材料及工艺

2.1乙方负责提供换瓦所需材料，包括但不限于瓦片、防水材料、密封胶等，材料质量符合国家相关标准。

2.2乙方应按照国家及行业标准进行换瓦施工，确保施工质量达到甲方满意。

三、工期及进度

3.1本合同约定换瓦工期为______天，自乙方进场施工之日起计算。

3.2乙方应按照以下进度安排进行施工：

（1）进场前，乙方应向甲方提供详细的施工方案，包括施工步骤、材料清单、施工人员等；

（2）施工过程中，乙方应按照施工方案进行施工，确保工程进度；

（3）施工结束后，乙方应向甲方提供工程验收报告。

四、费用及支付方式

4.1本合同约定换瓦费用为人民币______元整。

4.2甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付换瓦费用的______%，即人民币______元整。

4.3乙方完成换瓦工程并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余的换瓦费用，即人民币______元整。

五、质量保证及违约责任

5.1乙方承诺，换瓦工程在交付使用后______年内，如因乙方施工质量问题导致屋顶瓦面破损、漏水等情况，乙方应负责免费维修或更换。

5.2甲方未按约定支付换瓦费用，应向乙方支付______%的违约金；乙方未按约定完成换瓦工程，应向甲方支付______%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.换瓦工程图纸；

2.换瓦工程预算表；

3.施工人员资质证书；

4.材料合格证明；

5.甲方房屋产权证明。

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一座，房屋瓦面存在破损、老化等问题，影响房屋美观和使用；乙方拥有专业的房屋修缮技术和材料，愿意为甲方提供换瓦服务；丙方作为第三方担保方，同意为本合同项下的乙方履行义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、换瓦范围及内容

1.1本合同约定换瓦范围为甲方房屋的屋顶部分，包括但不限于：

（1）屋顶瓦面的全部更换；

（2）屋顶防水层的修复；

（3）屋顶通风口的处理；

（4）屋顶周边排水系统的清理；

（5）屋顶附属设施（如天线、太阳能热水器等）的拆除与复位。

二、换瓦材料及工艺

2.1乙方负责提供换瓦所需材料，包括但不限于瓦片、防水材料、密封胶等，材料质量符合国家相关标准。

2.2乙方应按照国家及行业标准进行换瓦施工，确保施工质量达到甲方满意。

三、丙方责任及权利

3.1丙方对本合同项下乙方履行义务提供担保，担保金额为人民币______元整。

3.2丙方有权监督乙方的施工过程，确保施工质量符合合同约定。

3.3丙方有权要求乙方对施工质量问题进行整改，直至符合合同约定。

3.4若乙方未能按合同约定履行义务，丙方有权代为履行或解除合同，并追究乙方的违约责任。

四、工期及进度

4.1本合同约定换瓦工期为______天，自乙方进场施工之日起计算。

4.2乙方应按照以下进度安排进行施工：

（1）进场前，乙方应向甲方提供详细的施工方案，包括施工步骤、材料清单、施工人员等；

（2）施工过程中，乙方应按照施工方案进行施工，确保工程进度；

（3）施工结束后，乙方应向甲方提供工程验收报告。

五、费用及支付方式

5.1本合同约定换瓦费用为人民币______元整。

5.2甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付换瓦费用的______%，即人民币______元整。

5.3乙方完成换瓦工程并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余的换瓦费用，即人民币______元整。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工进度报告，确保工程进度符合合同约定。

6.2甲方有权要求乙方对施工质量问题进行整改，直至符合合同约定。

6.3甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁，不得影响周边环境。

6.4甲方有权要求乙方在施工结束后对现场进行清理，恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定完成换瓦工程，应向甲方支付______%的违约金；甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的换瓦费用。

7.2乙方在施工过程中出现质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在施工过程中不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方同意。

7.4乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.换瓦工程图纸；

2.换瓦工程预算表；

3.施工人员资质证书；

4.材料合格证明；

5.甲方房屋产权证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中扮演着关键角色，其主要目的是保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方的介入有助于提高合同的执行力度，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋的使用和修缮拥有最终决定权。甲方在本合同中处于主导地位，有利于甲方在换瓦过程中充分发挥自身权益，确保施工质量、工期和费用等方面的要求得到满足。甲方的主导地位有助于保障房屋的正常使用和保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一座，房屋瓦面存在破损、老化等问题，影响房屋美观和使用；乙方作为专业房屋修缮公司，愿意为甲方提供换瓦服务；丙方作为第三方担保方，同意为本合同项下的乙方履行义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、换瓦范围及内容

1.1本合同约定换瓦范围为甲方房屋的屋顶部分，包括但不限于：

（1）屋顶瓦面的全部更换；

（2）屋顶防水层的修复；

（3）屋顶通风口的处理；

（4）屋顶周边排水系统的清理；

（5）屋顶附属设施（如天线、太阳能热水器等）的拆除与复位。

二、换瓦材料及工艺

2.1乙方负责提供换瓦所需材料，包括但不限于瓦片、防水材料、密封胶等，材料质量符合国家相关标准。

2.2乙方应按照国家及行业标准进行换瓦施工，确保施工质量达到甲方满意。

三、丙方责任及权利

3.1丙方对本合同项下乙方履行义务提供担保，担保金额为人民币______元整。

3.2丙方有权监督乙方的施工过程，确保施工质量符合合同约定。

3.3丙方有权要求乙方对施工质量问题进行整改，直至符合合同约定。

3.4若乙方未能按合同约定履行义务，丙方有权代为履行或解除合同，并追究乙方的违约责任。

四、工期及进度

4.1本合同约定换瓦工期为______天，自乙方进场施工之日起计算。

4.2乙方应按照以下进度安排进行施工：

（1）进场前，乙方应向甲方提供详细的施工方案，包括施工步骤、材料清单、施工人员等；

（2）施工过程中，乙方应按照施工方案进行施工，确保工程进度；

（3）施工结束后，乙方应向甲方提供工程验收报告。

五、费用及支付方式

5.1本合同约定换瓦费用为人民币______元整。

5.2甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付换瓦费用的______%，即人民币______元整。

5.3乙方完成换瓦工程并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余的换瓦费用，即人民币______元整。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入等。

6.3乙方有权要求甲方在施工过程中保持施工区域的整洁和安全。

6.4乙方有权在施工过程中对施工方案进行调整，以适应实际情况，但需提前通知甲方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付______%的违约金；乙方有权暂停施工，直至甲方支付欠款。

7.2甲方未提供必要的施工条件，导致施工进度延误，甲方应向乙方支付______%的延误费用。

7.3甲方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经乙方同意。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为