个人房屋租赁合同范例新版

个人房屋租赁合同范例新版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋产权证号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及用途如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额的__________%作为滞纳金。

三、押金及押金退还

3.1乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应在__________日内无息退还押金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或保管不善造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然灾害等不可抗力因素造成的房屋损坏，由甲方负责维修；

（3）房屋的正常磨损，由甲方负责维修。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋产权证号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及用途如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额的__________%作为滞纳金。

三、押金及押金退还

3.1乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应在__________日内无息退还押金。

四、第三方担保责任

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2丙方应在乙方未按约定支付租金或造成租赁物损坏时，承担相应的担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或保管不善造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然灾害等不可抗力因素造成的房屋损坏，由甲方负责维修；

（3）房屋的正常磨损，由甲方负责维修。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方未按约定支付租金时，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在使用租赁物时，遵守国家法律法规及甲方相关规定。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成他人人身或财产损害的，乙方应承担全部责任。

7.4乙方应遵守租赁物所在地的管理规定，不得从事违法活动。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.丙方担保承诺书；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方的介入，有助于增强乙方的信用度，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁合同中处于主导地位，旨在确保房屋租赁关系的稳定，维护自身合法权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的设定，保障自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房款提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1甲方向乙方出售位于__________的房屋，房屋产权证号为__________，以下简称“出售房屋”。

1.2出售房屋现状及用途如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于签订本合同时支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，余款于房屋过户前支付完毕。

2.3乙方支付定金后，甲方不得无故拒绝出售房屋。

三、第三方担保责任

3.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2丙方应在乙方未按约定支付购房款时，承担相应的担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋过户及交付

4.1甲方应于合同签订后__________日内，将出售房屋过户至乙方名下。

4.2甲方应确保出售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间过户出售房屋，并有权在甲方未按时过户时，要求丙方履行担保责任。

5.2乙方有权在购买房屋前对出售房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

5.3乙方有权在房屋过户后，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间过户出售房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付交易价格__________%的违约金。

6.2甲方擅自提高交易价格或提供虚假房屋信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

6.3甲方在出售房屋过程中，如因自身原因造成乙方损失，甲方应承担全部责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋交易登记证明；

3.丙方担保承诺书；