建筑工程分包合同2024年度版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑工程分包合同2024年度版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.分包方信息1.2.总包方信息2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目内容3.合同标的3.1.分包工程内容3.2.分包工程范围3.3.分包工程质量标准4.合同工期4.1.分包工程开工日期4.2.分包工程竣工日期4.3.工期延误责任5.合同价款5.1.分包工程合同价款5.2.付款方式及时间5.3.付款条件5.4.付款争议处理6.保修责任6.1.保修范围及期限6.2.保修责任6.3.保修金及退还7.施工组织与现场管理7.1.施工组织设计7.2.现场管理责任7.3.施工安全责任8.材料设备8.1.材料设备供应责任8.2.材料设备验收标准8.3.材料设备质量责任9.技术要求与规范9.1.技术要求9.2.施工规范9.3.技术文件及资料10.合同变更10.1.变更范围及程序10.2.变更价款及支付10.3.变更后的合同履行11.知识产权及保密11.1.知识产权归属11.2.保密责任12.合同解除及终止12.1.解除合同的条件12.2.解除合同程序12.3.合同终止及后续事宜13.违约责任13.1.违约情形及责任13.2.违约金及赔偿14.争议解决与适用法律14.1.争议解决方式14.2.适用法律14.3.争议管辖第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.分包方信息1.1.1.分包方名称：1.1.2.分包方法定代表人：1.1.3.分包方住所：1.1.4.分包方联系电话：1.1.5.分包方开户银行及账号：1.2.总包方信息1.2.1.总包方名称：1.2.2.总包方法定代表人：1.2.3.总包方住所：1.2.4.总包方联系电话：1.2.5.总包方开户银行及账号：2.项目概况2.1.项目名称：工程项目2.2.项目地点：市区路号2.3.项目规模：建筑面积平方米2.4.项目内容：土建、安装、装饰等3.合同标的3.1.分包工程内容：土建工程3.2.分包工程范围：基础工程、主体结构工程等3.3.分包工程质量标准：符合国家相关工程质量验收标准4.合同工期4.1.分包工程开工日期：2024年4月1日4.2.分包工程竣工日期：2024年10月31日4.3.工期延误责任：因分包方原因导致的工期延误，由分包方承担相应责任5.合同价款5.1.分包工程合同价款：人民币叁佰万元整（￥3000000.00）5.2.付款方式及时间：分阶段支付，每完成一定工程量支付相应款项5.3.付款条件：验收合格且提交相关资料5.4.付款争议处理：协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼6.保修责任6.1.保修范围及期限：自竣工验收合格之日起，保修期限为5年6.2.保修责任：在保修期内，因分包工程自身原因造成的质量问题，由分包方负责修复6.3.保修金及退还：合同签订时，分包方需缴纳人民币伍拾万元整（￥500000.00）作为保修金，保修期满后无质量问题，退还保修金7.施工组织与现场管理7.1.施工组织设计：分包方需在开工前提交施工组织设计，经总包方审核同意后方可实施7.2.现场管理责任：分包方负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工7.3.施工安全责任：分包方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全生产8.材料设备8.1.材料设备供应责任8.1.1.分包方负责提供施工所需的材料、设备8.1.2.材料设备应满足设计要求和质量标准8.1.3.分包方应在施工前提供材料设备清单8.2.材料设备验收标准8.2.1.验收标准应符合国家及行业相关规范8.2.2.验收应由总包方和分包方共同进行8.2.3.验收不合格的材料设备不得使用8.3.材料设备质量责任8.3.1.分包方对材料设备的质量负全部责任8.3.2.发生质量问题时，分包方应立即停止使用并采取措施8.3.3.因材料设备质量问题导致的损失由分包方承担9.技术要求与规范9.1.技术要求9.1.1.施工过程中应严格按照设计图纸和施工规范执行9.1.2.分包方应确保施工质量达到设计要求9.1.3.如有技术变更，需经总包方同意并书面确认9.2.施工规范9.2.1.施工过程中应遵守国家及行业相关施工规范9.2.2.分包方应定期对施工现场进行检查，确保施工规范执行到位9.2.3.遇有特殊情况，分包方应采取必要的安全措施9.3.技术文件及资料9.3.1.分包方应按要求提供施工图纸、施工方案、施工记录等技术文件9.3.2.技术文件应真实、完整、准确9.3.3.总包方有权对技术文件进行审核10.合同变更10.1.变更范围及程序10.1.1.合同变更范围包括但不限于工程量、工期、质量标准等10.1.2.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认10.1.3.合同变更不影响合同其他条款的效力10.2.变更价款及支付10.2.1.合同变更后的价款应根据实际情况重新计算10.2.2.变更价款应在变更生效后按原付款方式支付10.2.3.合同变更后，如涉及增加费用，应先经总包方审核同意10.3.变更后的合同履行10.3.1.变更后的合同条款应作为原合同的一部分10.3.2.分包方应按照变更后的合同条款履行义务11.知识产权及保密11.1.知识产权归属11.1.1.项目相关的知识产权归总包方所有11.1.2.分包方不得擅自使用、转让或以其他方式侵犯总包方的知识产权11.2.保密责任11.2.1.分包方应对项目信息及商业秘密负有保密义务11.2.2.分包方未经总包方书面同意，不得向任何第三方泄露项目信息12.合同解除及终止12.1.解除合同的条件12.1.1.双方协商一致12.1.2.因不可抗力导致合同无法履行12.1.3.一方严重违约12.2.解除合同程序12.2.1.解除合同应以书面形式通知对方12.2.2.解除合同后，双方应按照约定处理后续事宜12.3.合同终止及后续事宜12.3.1.合同终止后，分包方应立即停止施工12.3.2.双方应按照约定处理剩余工程及款项结算13.违约责任13.1.违约情形及责任13.1.1.违约情形包括但不限于延误工期、质量不合格、违反保密协议等13.1.2.违约责任包括支付违约金、赔偿损失等13.2.违约金及赔偿13.2.1.违约金的计算标准按合同约定执行13.2.2.赔偿损失包括直接损失和间接损失14.争议解决与适用法律14.1.争议解决方式14.1.1.争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼14.1.2.双方应优先选择协商或调解方式解决争议14.2.适用法律14.2.1.本合同适用中华人民共和国法律14.2.2.争议解决过程中，如适用国际惯例，则应优先适用国际惯例14.3.争议管辖14.3.1.争议管辖法院为合同签订地人民法院14.3.2.如双方另有约定，则按双方约定执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所述第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2.第三方可能包括但不限于监理方、检测机构、设计咨询公司、金融服务机构等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.提高工程质量和效率15.2.2.保证工程进度15.2.3.提供专业服务和技术支持16.第三方介入的审批16.1.甲方和乙方在引入第三方前，应协商一致并书面同意。16.2.任何第三方介入，均需签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方的责任与权利17.1.第三方的责任17.1.1.第三方应按照其合作协议或服务合同，履行相应的职责。17.1.2.第三方应对其提供的服务或进行的操作负责，确保其工作不会违反本合同的规定。17.1.3.第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保证其工作的合法性。17.2.第三方的权利17.2.1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。17.2.2.第三方有权根据合作协议或服务合同，获得相应的报酬。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额应根据其合作协议或服务合同中的约定执行。18.2.如合作协议或服务合同中未约定责任限额，则第三方的责任限额由甲方和乙方另行协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系19.1.1.第三方与甲方的关系由合作协议或服务合同约定。19.1.2.甲方应确保第三方在履行职责时，遵守本合同的相关规定。19.2.第三方与乙方的关系19.2.1.第三方与乙方的关系由合作协议或服务合同约定。19.2.2.乙方应配合第三方的工作，并确保第三方的工作符合本合同的要求。19.3.第三方与其他第三方的关系19.3.1.如有多家第三方介入，各第三方之间应相互协作，确保整体工作的顺利进行。19.3.2.各第三方之间的责任划分由合作协议或服务合同约定。20.第三方介入的变更程序20.1.任何第三方介入的变更，均需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式通知对方。20.2.变更后的合作协议或服务合同，应与本合同同时生效。21.第三方介入的争议解决21.1.第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。21.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范要求：包含项目所有施工图纸、技术规范、设计说明书等文件。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中的重要依据，需清晰、完整。2.附件二：施工组织设计要求：详细描述施工方案、进度安排、人员配置、材料设备等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工有序进行。3.附件三：工程量清单及计价表要求：详细列出所有工程量及对应价格，计算准确。说明：工程量清单及计价表是合同价款计算的基础，需保证准确无误。4.附件四：施工进度计划要求：明确施工各阶段的开始和结束时间，确保工程进度。说明：施工进度计划是监控工程进度的重要工具，需合理制定。5.附件五：施工验收报告要求：记录工程验收结果，包括质量、进度等方面。说明：施工验收报告是工程验收的重要依据，需真实反映工程情况。6.附件六：材料设备清单要求：详细列出所有材料、设备的名称、规格、数量、价格等。说明：材料设备清单是材料设备采购、验收的重要依据，需确保准确。7.附件七：工程变更单要求：记录工程变更的内容、原因、影响及处理措施。说明：工程变更单是变更工程内容和价款的重要文件，需及时记录。8.附件八：工程验收证书要求：记录工程验收结果，包括质量、进度等方面。说明：工程验收证书是工程验收合格的证明，需保证真实有效。9.附件九：保修金退还证明要求：证明保修金已按合同约定退还。说明：保修金退还证明是保修金退还的重要依据，需真实反映情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未能按时完成工程进度1.2.工程质量不符合合同约定1.3.未能按时提交相关资料1.4.未能履行保密义务1.5.违反合同约定的付款条件2.责任认定标准：2.1.未能按时完成工程进度：根据合同约定的工期延误赔偿标准，计算违约金。2.2.工程质量不符合合同约定：根据合同约定的质量标准，进行整改或赔偿。2.3.未能按时提交相关资料：根据合同约定的违约责任，进行罚款或赔偿。2.4.未能履行保密义务：根据合同约定的保密责任，承担相应的法律责任。2.5.违反合同约定的付款条件：根据合同约定的违约责任，进行罚款或赔偿。示例说明：1.乙方未能按时完成工程进度，导致工期延误15天，根据合同约定，乙方应支付每日工期延误赔偿金人民币X元。2.甲方提供的材料存在质量问题，导致工程出现缺陷，根据合同约定，甲方应承担修复费用并赔偿乙方相应的损失。3.乙方未能按时提交工程验收报告，根据合同约定，乙方应支付每日延误罚款人民币X元。全文完。建筑工程分包合同2024年度版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.2总包方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度3.分包工程范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容3.3分包工程量4.合同工期及节点4.1合同工期4.2工程节点4.3工期调整及延长的处理5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验及验收5.3质量保证及维修6.工程款项及支付方式6.1工程款项6.2工程款支付方式6.3工程款结算7.甲方权利及义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利及义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.甲方监督及管理9.1甲方监督9.2甲方管理10.乙方施工及管理10.1乙方施工10.2乙方管理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称：_________________1.1.2分包方法定代表人：_________________1.1.3分包方地址：_________________1.1.4分包方联系电话：_________________1.2总包方信息1.2.1总包方名称：_________________1.2.2总包方法定代表人：_________________1.2.3总包方地址：_________________1.2.4总包方联系电话：_________________2.工程概况2.1工程名称：_________________2.2工程地点：_________________2.3工程规模：_________________2.4工程内容：_________________2.5工程进度：_________________3.分包工程范围及内容3.1分包工程范围：_________________3.2分包工程内容：_________________3.3分包工程量：_________________4.合同工期及节点4.1合同工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.2工程节点：_________________4.3工期调整及延长的处理：_________________5.工程质量要求5.1质量标准：_________________5.2质量检验及验收：_________________5.3质量保证及维修：_________________6.工程款项及支付方式6.1工程款项：根据工程量及约定的计价方式，共计人民币____元整。6.2工程款支付方式：_________________6.3工程款结算：_________________8.甲方权利及义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成分包工程。8.1.2甲方有权对乙方进行施工过程中的监督和管理。8.1.3甲方有权根据工程实际情况调整工程进度计划。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定及时支付工程款项。8.2.2甲方应提供乙方施工所需的图纸、资料和施工条件。8.2.3甲方应协调解决施工过程中遇到的问题。9.乙方权利及义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的图纸、资料和施工条件。9.1.2乙方有权要求甲方解决施工过程中的合理问题。9.1.3乙方有权按照合同约定获得工程款项。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量完成分包工程。9.2.2乙方应遵守国家有关施工的法律法规和标准。9.2.3乙方应合理使用甲方提供的材料和设备。10.甲方监督及管理10.1甲方监督10.1.1甲方应定期对乙方施工质量进行检查。10.1.2甲方应监督乙方遵守施工安全规定。10.1.3甲方应监督乙方遵守环境保护规定。10.2甲方管理10.2.1甲方应协调解决施工过程中的技术问题。10.2.2甲方应协调解决施工过程中的材料供应问题。10.2.3甲方应协调解决施工过程中的人员调配问题。11.乙方施工及管理11.1乙方施工11.1.1乙方应按照设计要求和施工规范进行施工。11.1.2乙方应确保施工过程中的安全措施得到有效执行。11.1.3乙方应确保施工过程中的环境保护措施得到有效执行。11.2乙方管理11.2.1乙方应建立健全施工现场管理制度。11.2.2乙方应建立健全施工质量保证体系。11.2.3乙方应建立健全施工安全管理体系。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决程序：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.违约责任13.1违约情形：包括但不限于未按期完成工程、工程不符合质量要求、未按时支付工程款项等。13.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：_________________14.2其他约定事项二：_________________14.3其他约定事项三：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、中介、监理、检测、评估等服务的法人、其他组织或者个人。1.2.1工程设计、施工过程中的技术咨询服务；1.2.2工程质量、安全、进度等方面的监理服务；1.2.3工程材料、设备的质量检测和验收服务；1.2.4工程造价的评估和审计服务；1.2.5工程合同履行的法律咨询和争议解决服务。2.第三方的选择与授权2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务合同。2.2甲乙双方应在选择第三方前，确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。2.3第三方一经选定，甲乙双方应将其授权作为合同履行的第三方参与方。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务合同约定，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方应遵守国家有关法律法规和行业规范。3.1.3第三方应对其服务过程中产生的信息保密。3.1.4第三方应承担因自身原因造成的违约责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行服务职责。3.2.3第三方有权根据服务合同约定，获得相应的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方是服务合同的委托方。4.1.2第三方应向甲方提供服务报告，甲方有权对第三方的服务进行监督。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方是服务合同的接受方。4.2.2第三方应向乙方提供服务报告，乙方有权对第三方的服务进行监督。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方作为独立的第三方参与方，对甲乙双方均负有相应的责任。4.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方的责任限额5.1.1第三方因自身原因造成的损失，其责任限额不超过服务合同约定的金额。5.1.2第三方因不可抗力等原因造成的损失，其责任限额可根据实际情况协商确定。5.1.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为造成的损失。6.第三方介入后的合同变更6.1甲乙双方在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可根据服务合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及资料要求：图纸应清晰、完整，包含必要的尺寸、技术要求和施工说明。说明：工程图纸及资料是乙方施工的重要依据，必须准确无误。2.工程量清单要求：工程量清单应详细列出各项工程的工程量、单价和总价。说明：工程量清单是工程款项结算的依