商铺返租双赢合同范例

商铺返租双赢合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、合同标的物

1.甲方将其位于____________________的商铺出租给乙方，该商铺的面积为____________________平方米，以下简称“商铺”。

2.甲方承诺，商铺产权清晰，不存在任何法律纠纷。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、商铺使用

1.乙方在租赁期间，有权合法使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、商铺维护与管理

1.甲方负责商铺的日常维修、保养及物业管理。

2.乙方应爱护商铺，不得擅自拆除、改动商铺设施。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方身份证复印件

3.商铺租赁合同

4.银行账户信息

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

二、合同标的物

1.甲方将其位于____________________的商铺出租给乙方，该商铺的面积为____________________平方米，以下简称“商铺”。

2.甲方承诺，商铺产权清晰，不存在任何法律纠纷。

3.丙方作为第三方担保方，对乙方租赁商铺的行为提供担保服务。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.丙方承诺，在乙方未按时支付租金的情况下，丙方将承担相应的付款责任。

五、商铺使用

1.乙方在租赁期间，有权合法使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、商铺维护与管理

1.甲方负责商铺的日常维修、保养及物业管理。

2.乙方应爱护商铺，不得擅自拆除、改动商铺设施。

七、第三方责任与权利

1.丙方作为担保方，对乙方租赁商铺的履约行为承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方提供与租赁商铺相关的经营许可、资质证明等文件。

3.丙方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，确保乙方遵守合同约定。

八、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供与租赁商铺相关的经营计划、财务状况等资料。

2.甲方有权要求乙方定期进行商铺的检查，确保商铺的正常使用。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满前，将商铺恢复至原始状态。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

2.乙方未经甲方同意，擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺发生安全事故，乙方应承担全部责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十二、总结

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为甲方提供了额外的安全保障，降低了甲方在租赁过程中的风险。

2.丙方的参与，有助于规范乙方在租赁期间的经营活动，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过加强对乙方租赁行为的监管，甲方能够确保商铺的正常运营，维护自身利益。

2.甲方作为出租方，拥有对商铺的最终决定权，能够根据市场变化调整租赁策略。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（贷款机构）：____________________

二、合同标的物

1.甲方将其位于____________________的住宅出售给乙方，该住宅的面积为____________________平方米，以下简称“住宅”。

2.甲方承诺，住宅产权清晰，不存在任何法律纠纷。

3.丙方作为第三方贷款机构，为乙方的购房贷款提供担保服务。

三、购房贷款

1.乙方同意向丙方申请贷款购买住宅，贷款金额为人民币____________________元。

2.丙方承诺，在乙方按时还款的情况下，保证贷款的发放和还款的顺利进行。

四、房屋交付

1.甲方应在合同签订后的____________________个月内，将住宅交付给乙方。

2.住宅交付时，应保证房屋质量符合国家相关标准，并附有必要的配套设施。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供住宅的质量检验报告和配套设施清单。

2.乙方有权在房屋交付后，对住宅进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。

3.乙方在购房过程中，有权了解住宅的产权状况和周边环境信息。

六、丙方责任与权利

1.丙方作为贷款机构，对乙方的贷款申请进行审核，确保贷款发放符合相关规定。

2.丙方有权要求乙方提供与购房相关的收入证明、信用报告等资料。

3.丙方有权监督乙方的还款情况，确保贷款资金的安全。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时交付住宅，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

2.如甲方提供的住宅存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或相应赔偿。

3.甲方在销售过程中，不得隐瞒住宅的产权状况和周边环境信息。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向住宅所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、总结