别墅委托租赁 合同范例

别墅委托租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅（以下简称“该别墅”），并有意将其出租；乙方有意租赁该别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方上述别墅事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的别墅，以下简称“该别墅”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计____元。

3.2租赁费用应于每月的____日前支付至甲方指定账户。

3.3租赁期间，如遇国家政策调整或甲方合理原因导致租赁费用发生变化，双方可协商调整。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该别墅，不得擅自改变其结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的清洁、整洁。

4.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物恢复至出租前的状态。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方擅自提高租赁费用的，应向乙方退还多收的租赁费用，并支付____%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅（以下简称“该别墅”），并有意将其出租；乙方有意租赁该别墅，为保障租赁过程的专业性和安全性，甲方委托丙方提供租赁服务；丙方同意接受甲方委托，为甲方和乙方提供租赁服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方上述别墅事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的别墅，以下简称“该别墅”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计____元。

3.2租赁费用应于每月的____日前支付至甲方指定账户。

3.3租赁期间，如遇国家政策调整或甲方合理原因导致租赁费用发生变化，双方可协商调整。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责为甲方和乙方提供租赁服务，包括但不限于：

（1）协助甲方寻找合适的承租方；

（2）监督租赁合同的履行；

（3）处理租赁过程中可能出现的纠纷。

4.2丙方有权根据市场情况调整服务费用，并提前通知甲方和乙方。

4.3丙方在履行职责过程中，应维护甲方和乙方的合法权益。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（2）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用该别墅；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施维护自身权益。

5.2甲方应承担以下义务：

（1）甲方应保证该别墅的合法合规性；

（2）甲方应配合丙方履行租赁服务职责。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方在租赁期间，如出现以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方协助收回该别墅：

（1）乙方未按时支付租赁费用；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途；

（3）乙方违反租赁合同约定的其他条款。

6.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

七、第三方介入的意义和目的

7.1本合同引入第三方丙方，旨在提高租赁过程的专业性和安全性，保障甲方和乙方的合法权益。

7.2丙方作为专业服务机构，能够为甲方和乙方提供全面、高效的租赁服务，降低租赁风险。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中享有充分的权益保障。

8.2通过设定乙方违约及限制条款，保障甲方在租赁期间的利益，降低租赁风险。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房产所有方）：________________________

乙方（购房者）：________________________

丙方（房地产经纪公司）：________________________

鉴于甲方拥有一套位于________________________的房产（以下简称“该房产”），并有意将其出售；乙方有意购买该房产；为保障交易的专业性和公正性，双方委托丙方提供经纪服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述房产事宜，达成如下协议：

一、房产信息

1.1本合同房产为甲方拥有的位于________________________的房产，以下简称“该房产”。

二、交易条件

2.1乙方同意以人民币____元的价格购买该房产。

2.2交易款项应在签订本合同后____个工作日内支付至甲方指定账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为房地产经纪公司，负责以下事宜：

（1）协助甲方寻找合适的购房者；

（2）协助双方进行房产的评估、交易谈判；

（3）监督交易合同的履行；

（4）提供交易相关的法律咨询和服务。

3.2丙方有权根据市场情况调整服务费用，并提前通知甲方和乙方。

3.3丙方应确保交易过程公开、透明，维护甲乙双方的合法权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求丙方提供专业的房产评估和交易咨询服务；

（2）乙方有权在交易过程中了解房产的真实情况；

（3）乙方有权在交易完成后获得房产的所有权。

4.2乙方应承担以下义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款项；

（2）乙方应配合丙方完成交易过程中的各项手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方在交易过程中，如出现以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方协助追回已支付的款项：

（1）甲方未按时交付房产；

（2）甲方提供虚假的房产信息；

（3）甲方违反合同约定的其他条款。

5.2甲方不得在交易过程中擅自提高房价或增加交易条件。

六、丙方介入的意义和目的

6.1本合同引入丙方作为房地产经纪公司，旨在为乙方提供专业的购房服务，保障乙方的合法权益。

6.2丙方通过其专业知识和市场经验，能够帮助乙方获得合适的房产，降低交易风险。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在购房过程中享有充分的权益保障。

7.2通过设定甲方的违约及限制条款，保障乙方在交易过程中的利益，避免不必要的损失。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1在本合同中，甲方不再是主导方，而是作为房产所有方参与交易，以保障房产的合法交易。

8.2乙方作为购房者的权益得到优先考虑，有助于建立公平、公正的交易环境。

九、其他