2024年度杭州市房地产评估服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州市房地产评估服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条评估服务内容2.1评估范围2.2评估对象2.3评估目的2.4评估标准2.5评估方法第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务费用4.1费用金额4.2支付方式4.3支付时间第五条乙方的权利和义务5.1乙方应提供的服务5.2乙方应遵守的规定5.3乙方的保密义务第六条甲方的权利和义务6.1甲方应提供的资料6.2甲方的保密义务6.3甲方对评估结果的认可第七条违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他约定13.1甲方对乙方的工作进行监督和指导13.2乙方定期向甲方报告工作进展13.3评估报告的交付及验收第十四条合同的签署和生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.2甲方地址：杭州市某区某路某号1.5乙方地址：杭州市某区某路某号第二条评估服务内容2.1评估范围：杭州市某区域的住宅小区2.2评估对象：甲方开发的某住宅小区的全部住宅单元2.3评估目的：为甲方提供该住宅小区的市场价值评估，以便甲方制定销售策略2.4评估标准：按照《房地产估价规范》（GB/T502912015）执行2.5评估方法：采用比较法、收益法和成本法相结合的方法进行评估第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条服务费用4.1费用金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：乙方提交评估报告后五个工作日内，甲方支付服务费用第五条乙方的权利和义务5.1乙方应提供的服务：按照本合同约定的服务内容，完成房地产评估工作，并提交评估报告5.2乙方应遵守的规定：严格遵守相关法律法规，保证评估工作的客观、公正和准确性5.3乙方的保密义务：对在评估过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方第六条甲方的权利和义务6.1甲方应提供的资料：提供与评估相关的所有资料，包括但不限于房屋权属证明、建筑规划图纸、销售宣传资料等6.2甲方的保密义务：对乙方提供的评估报告和相关信息予以保密，不得泄露给第三方6.3甲方对评估结果的认可：甲方应对乙方的评估结果给予认可，并在评估报告上签字盖章，作为后续销售和决策的依据第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷8.2争议解决地点：杭州市8.3争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向杭州市某区人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议9.2解除条件：除非合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任第十条合同的终止10.1终止条件：合同到期或者双方协商一致终止合同10.2终止后的处理：合同终止后，乙方应向甲方提交完整的评估报告及相关资料，并按照甲方要求进行必要的交接工作第十一条保密条款11.1保密内容：本合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止11.3违约保密条款：如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失第十二条法律适用12.1适用法律：中华人民共和国法律第十三条其他约定13.1甲方对乙方的工作进行监督和指导，确保乙方按照甲方的要求完成评估工作13.2乙方定期向甲方报告工作进展，并在关键节点及时沟通评估结果13.3评估报告的交付及验收：乙方应在合同约定的时间内向甲方交付评估报告，甲方应在收到报告后五个工作日内进行验收，并将验收意见通知乙方第十四条合同的签署和生效14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：杭州市某区某路某号14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和条件15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与合同的履行或对合同的履行产生影响的行为15.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙方协商一致，并在合同中明确约定介入的条件和方式第十六条第三方介入后的合同履行16.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的义务16.3甲乙双方有义务向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方能够正常履行其在合同中的义务第十七条第三方的主要责任和义务17.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其在合同中的义务，并承担相应的责任17.2第三方应保证其提供的资料和信息的真实、准确和完整，并对其提供的资料和信息承担法律责任17.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其违约行为造成的损失承担有限责任，损失赔偿额不得超过第三方在合同中约定的责任限额18.2如果第三方因其违约行为给甲乙双方造成的损失超过责任限额，甲乙双方有权向第三方追偿18.3甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在合同中约定追偿的方式和程序第十九条第三方与甲乙双方的权利划分19.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍享有本合同约定的权利，并承担相应的义务19.2第三方仅对其在合同中的义务和责任负责，不取代甲乙双方在本合同中的权利和义务19.3甲乙双方与第三方之间的权利划分应在本合同中明确约定，以避免因权利划分不明确而产生的纠纷第二十条第三方与甲乙双方的沟通和协作20.1甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同的顺利履行20.2甲乙双方应协助第三方解决在合同履行过程中出现的问题，共同推进合同的履行20.3甲乙双方与第三方之间的沟通和协作应遵守本合同的约定，并确保合同的履行不受影响第二十一条第三方违约的处理21.1如第三方发生违约行为，甲乙双方应与第三方协商解决，力求达成一致意见21.2如果协商不成，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任21.3如果第三方违约给甲乙双方造成的损失超过责任限额，甲乙双方有权向第三方追偿第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入可以在合同履行完毕后终止，也可以在甲乙双方协商一致的情况下提前终止22.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，确保合同的顺利终止22.3第三方介入终止后，甲乙双方应对第三方提供的资料和信息进行归档，并予以保密第二十三条合同的签署和生效23.1签署日期：2024年1月1日23.2签署地点：杭州市某区某路某号23.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产评估服务需求书详细说明甲方提供的评估服务需求，包括评估的目的、范围、对象、标准和方法等。附件二：评估报告格式要求详细规定乙方提交评估报告的格式，包括报告的结构、内容、图表、附录等。附件三：评估费用支付证明附件四：评估报告提交证明证明乙方已按照约定时间提交评估报告的文件。附件五：评估结果验收确认书甲方对乙方提交的评估报告进行验收，并在确认书中签字盖章，作为评估报告合格的依据。附件六：第三方介入协议详细约定第三方介入的条件、方式、责任限额、权利划分、沟通协作等内容。附件七：保密协议乙方与第三方签订的保密协议，约定双方在合同履行过程中的保密义务和保密内容。附件八：违约行为及责任认定协议详细列举合作中可能涉及的违约行为，以及违约的责任认定标准和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间提交评估报告。2.乙方提交的评估报告不符合约定的质量标准。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方和第三方的商业秘密和个人信息。4.甲方未按照约定时间支付服务费用。5.甲方未提供乙方所需的评估资料和信息。6.甲方未按照约定对乙方的工作进行监督和指导。7.第三方未按照约定履行其在合同中的义务。违约责任认定标准：1.乙方未能按照约定时间提交评估报告，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方提交的评估报告不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新提交，或解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方和第三方的商业秘密和个人信息，乙方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。4.甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.甲方未提供乙方所需的评估资料和信息，甲方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。6.甲方未按照约定对乙方的工作进行监督和指导，甲方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。7.第三方未按照约定履行其在合同中的义务，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。简要示例说明：如乙方未能在约定时间内提交评估报告，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000）。如乙方提交的评估报告不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新提交，或解除合同，并要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000）。如乙方未履行保密义务，泄露甲方和第三方的商业秘密和个人信息，乙方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失，赔偿金额根据损失的大小确定。如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000）。如甲方未提供乙方所需的评估资料和信息，甲方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失，赔偿金额根据损失的大小确定。如甲方未按照约定对乙方的工作进行监督和指导，甲方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失，赔偿金额根据损失的大小确定。如第三方未按照约定履行其在合同中的义务，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任，违约责任的具体金额根据损失的大小确定。全文完。2024年度杭州市房地产评估服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址1.2乙方（受托方）名称及地址第二条评估服务内容2.1评估范围2.2评估目的2.3评估对象第三条评估服务流程3.1乙方收到评估委托后，应在__个工作日内与甲方沟通确认评估细节3.2乙方应在__个工作日内完成现场查勘3.3乙方应在__个工作日内提交评估报告第四条评估费用及支付方式4.1评估费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2甲方应在收到乙方的评估报告后__个工作日内，将评估费用支付给乙方第五条评估报告的交付及验收5.1乙方应向甲方提供正式的评估报告一式__份5.2甲方应在收到评估报告后__个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方第六条保密条款6.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第七条违约责任7.1甲方未按约定时间支付评估费用的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%×评估费用7.2乙方未按约定时间完成评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%×评估费用第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认第十条其他约定10.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力第十一条甲方（委托方）声明11.1甲方保证其提供的评估对象及相关资料的真实性、准确性和完整性11.2甲方应积极配合乙方进行现场查勘和资料收集工作第十二条乙方（受托方）声明12.1乙方保证其提供的评估报告的真实性、客观性和公正性12.2乙方应对评估过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条合同签订日期14.1本合同于____年__月__日由甲乙双方签字（或盖章）生效第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址：甲方全称：_______注册地址：_______联系电话：_______联系人：_______1.2乙方（受托方）名称及地址：乙方全称：_______注册地址：_______联系电话：_______联系人：_______第二条评估服务内容2.1评估范围：本次评估服务的范围包括但不限于对杭州市房地产的市场价值、投资价值、开发价值、现状价值等方面进行评估。2.2评估目的：2.3评估对象：本次评估的对象为杭州市范围内的房地产项目，具体包括但不限于住宅、商业、办公、土地等各类房地产资产。第三条评估服务流程3.1乙方收到评估委托后，应在5个工作日内与甲方沟通确认评估细节，包括但不限于评估范围、评估标准、评估时间等。3.2乙方应在收到评估委托后的10个工作日内完成现场查勘，对评估对象进行详细的实地考察和资料收集。3.3乙方应在完成现场查勘后的15个工作日内提交评估报告，评估报告应包含详细的评估结果、数据分析、相关图表等内容。第四条评估费用及支付方式4.1评估费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应在收到乙方的评估报告后5个工作日内，将评估费用支付给乙方。支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第五条评估报告的交付及验收5.1乙方应向甲方提供正式的评估报告一式2份，甲乙双方各执一份。5.2甲方应在收到评估报告后5个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方对评估报告有异议，应在验收结果通知乙方后5个工作日内提出，并提供详细的异议说明。第六条保密条款6.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间支付评估费用的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：评估费用的10%。7.2乙方未按约定时间完成评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：评估费用的10%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条其他约定10.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十一条甲方（委托方）声明11.1甲方保证其提供的评估对象及相关资料的真实性、准确性和完整性。11.2甲方应积极配合乙方进行现场查勘和资料收集工作。第十二条乙方（受托方）声明12.1乙方保证其提供的评估报告的真实性、客观性和公正性。12.2乙方应对评估过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同签订日期14.1本合同于2024年1月1日由甲乙双方签字（或盖章）生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估对象的所有权人、使用权人、利益相关方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲方应在本合同签订后，及时通知第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方的名称、联系方式、介入的时间和方式等。2.2乙方应在知悉第三方介入后，与甲方和第三方进行沟通，明确第三方的权利和义务，以及其在本合同履行过程中的角色和职责。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供真实、准确、完整的资料和信息，以便乙方进行评估服务。3.2第三方应对其提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性承担法律责任。3.3第三方应按照甲乙双方的约定，配合乙方进行现场查勘和资料收集工作。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其在本合同履行过程中产生的损失或损害承担赔偿责任。4.2除法律另有规定外，第三方的赔偿责任限额不应超过其在本合同中应承担的费用总额。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应在本合同的补充协议中进行明确。5.2第三方不免除甲乙双方根据本合同应承担的任何责任和义务。第六条第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行各自的义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方对对方的权利和义务的追究。第七条第三方退出7.1第三方如需退出本合同，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出后，本合同的履行不受影响，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第八条第三方违约处理8.1如第三方未履行本合同约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方未履行本合同约定的义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第九条第三方与中介方的关系9.1如第三方为中介方，中介方应对其介绍的第三方的真实性和可靠性承担责任。9.2中介方应按照甲乙双方的约定，收取中介费用，并对中介费用承担责任。第十条补充协议10.1如本合同的履行过程中，涉及第三方介入的事宜，甲乙双方应另行签订补充协议，明确双方的权利和义务。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其