农村地皮出售合同范例

农村地皮出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村地皮（以下简称“该地块”），面积__________平方米，乙方有意购买该地块，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________（具体地址）的农村地皮，面积__________平方米。

二、土地使用权及附属设施

2.1甲方保证该地块土地使用权合法、有效，且无任何争议。

2.2甲方同意将该地块土地使用权转让给乙方。

2.3乙方在购买该地块后，享有该地块的土地使用权，并有权使用该地块上的附属设施。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订后__________日内支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方应在合同签订后__________日内支付尾款人民币__________元（大写：__________元整）。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同签订后__________日内将土地交付给乙方。

4.2乙方应在收到土地后__________日内对土地进行验收，如有问题，应在验收之日起__________日内向甲方提出。

五、税费及费用

5.1甲方应承担土地转让过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

5.2乙方应承担土地转让过程中产生的其他费用，包括但不限于评估费、测绘费等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付土地，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.3乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.土地评估报告；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（土地使用权监管机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村地皮（以下简称“该地块”），面积__________平方米，乙方有意购买该地块，为保障土地使用权的合法性和甲方的权益，丙方作为土地使用权监管机构，参与本合同的监督与管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________（具体地址）的农村地皮，面积__________平方米。

1.2甲方保证该地块土地使用权合法、有效，且无任何争议。

二、土地使用权及附属设施

2.1甲方同意将该地块土地使用权转让给乙方，并承诺在合同签订后__________日内办理土地使用权过户手续。

2.2乙方在购买该地块后，享有该地块的土地使用权，并有权使用该地块上的附属设施。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为土地使用权监管机构，负责监督合同履行，确保甲乙双方遵守本合同约定。

3.2丙方有权对甲乙双方履约情况进行调查，并要求甲乙双方提供相关证明材料。

3.3丙方在发现甲乙双方违反本合同约定时，有权要求其改正，并采取必要的措施予以纠正。

四、转让价格及支付方式

4.1本合同标的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方应在合同签订后__________日内支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

4.3乙方应在合同签订后__________日内支付尾款人民币__________元（大写：__________元整）。

五、交付及验收

5.1甲方应在合同签订后__________日内将土地交付给乙方。

5.2乙方应在收到土地后__________日内对土地进行验收，如有问题，应在验收之日起__________日内向甲方提出。

六、税费及费用

6.1甲方应承担土地转让过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

6.2乙方应承担土地转让过程中产生的其他费用，包括但不限于评估费、测绘费等。

七、甲方权益与权利

7.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付全部款项，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

7.2甲方有权要求乙方在合同签订后__________日内办理土地使用权过户手续，逾期未办理的，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

7.3甲方有权要求乙方在土地交付后__________日内支付土地使用费，逾期未支付的，甲方有权暂停土地使用，并追究乙方违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

8.2乙方未按约定时间办理土地使用权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

8.3乙方在购买该地块后，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.土地评估报告；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障土地使用权转让的合法性，确保甲乙双方权益。

2.监督合同履行，防止甲乙双方违约行为。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障，降低风险。

2.规范土地转让流程，提高交易效率。

3.促进农村地皮市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（房地产评估机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村地皮（以下简称“该地块”），面积__________平方米，乙方有意购买该地块，为保障乙方的购房权益和交易公正性，丙方作为房地产评估机构，参与本合同的评估与监督，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________（具体地址）的农村地皮，面积__________平方米。

1.2甲方保证该地块土地使用权合法、有效，且无任何争议。

二、房地产评估

2.1丙方对本合同标的进行房地产评估，评估结果作为合同签订的依据。

2.2评估费用由甲方承担，并在合同签订前支付给丙方。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整），根据丙方的评估结果确定。

3.2乙方应在合同签订后__________日内支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方应在合同签订后__________日内支付尾款人民币__________元（大写：__________元整）。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同签订后__________日内将土地交付给乙方。

4.2乙方应在收到土地后__________日内对土地进行验收，如有问题，应在验收之日起__________日内向甲方提出。

五、乙方权益与权利

5.1乙方有权要求甲方按照丙方的评估结果进行交易，如评估结果与交易价格有显著差异，乙方有权要求重新评估或调整价格。

5.2乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内办理土地使用权过户手续，逾期未办理的，甲方应向乙方支付违约金。

5.3乙方有权要求甲方在土地交付后__________日内提供必要的土地使用权证明文件，逾期未提供的，甲方应向乙方支付违约金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付土地，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.3甲方在购买该地块后，未经乙方同意，不得擅自改变土地用途，否则乙方有权解除本合同，并追究甲方违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房地产评估报告；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方