个人庭院出租合同范例

个人庭院出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的庭院，甲方愿意将该庭院出租给乙方使用，乙方同意租赁该庭院，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于__________的庭院，包括庭院内的土地、建筑物、附属设施等。

2.租赁用途：乙方租赁该庭院用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，双方可协商续租，但不得少于一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应确保庭院及附属设施完好，无损坏，甲方应在乙方搬离后十日内退还押金。

五、庭院使用及维护

1.乙方在使用庭院期间，应遵守国家法律法规，爱护庭院及附属设施，不得擅自改变庭院结构。

2.乙方应承担庭院日常维护费用，包括水、电、绿化等费用。

3.乙方不得在庭院内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付庭院，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金的__________%。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改变庭院结构，造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.庭院平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（监管人）：__________

营业执照号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的庭院，甲方愿意将该庭院出租给乙方使用，乙方同意租赁该庭院，丙方作为监管人，对乙方在庭院内的行为进行监管，确保租赁物的合理使用和甲方的权益不受侵害，三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于__________的庭院，包括庭院内的土地、建筑物、附属设施等。

2.租赁用途：乙方租赁该庭院用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，双方可协商续租，但不得少于一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应确保庭院及附属设施完好，无损坏，甲方应在乙方搬离后十日内退还押金。

五、庭院使用及维护

1.乙方在使用庭院期间，应遵守国家法律法规，爱护庭院及附属设施，不得擅自改变庭院结构。

2.乙方应承担庭院日常维护费用，包括水、电、绿化等费用。

3.乙方不得在庭院内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、丙方监管职责

1.丙方作为监管人，负责监督乙方在庭院内的行为，确保乙方遵守本合同条款。

2.丙方有权要求乙方对庭院内的行为进行整改，乙方应积极配合。

3.丙方应定期向甲方报告庭院使用情况，包括乙方行为、庭院维护等。

七、甲方的权益保障

1.甲方享有租金收益权，乙方应按时足额支付租金。

2.甲方享有庭院使用权的完整权利，乙方不得擅自转让或转租。

3.甲方享有庭院及附属设施的维护权，乙方应配合甲方进行必要的维修和保养。

八、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.乙方擅自改变庭院结构或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

3.乙方不得在庭院内进行任何可能影响甲方权益的活动，如噪音、污染等。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.庭院平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保庭院的正常使用和维护。通过丙方的监管，甲方可以更放心地将庭院出租给乙方，同时，甲方作为主导方，通过合同条款的设定，保障了自己的租金收益权、庭院使用权和维护权。这种模式有利于甲方在租赁关系中占据主动地位，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保人）：__________

营业执照号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的庭院，乙方希望租赁该庭院用于__________，丙方作为担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，确保租赁合同的履行。三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于__________的庭院，包括庭院内的土地、建筑物、附属设施等。

2.租赁用途：乙方租赁该庭院用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，双方可协商续租，但不得少于一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金及退还

1.保证金：乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付保证金人民币__________元。

2.保证金退还：租赁期满后，乙方应确保庭院及附属设施完好，无损坏，甲方应在乙方搬离后十日内退还保证金。

五、庭院使用及维护

1.乙方在使用庭院期间，应遵守国家法律法规，爱护庭院及附属设施，不得擅自改变庭院结构。

2.乙方应承担庭院日常维护费用，包括水、电、绿化等费用。

3.乙方不得在庭院内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、丙方担保职责

1.丙方作为担保人，承诺在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，承担相应的担保责任。

2.丙方应监督乙方在庭院内的行为，确保乙方遵守本合同条款。

3.丙方应定期向甲方报告庭院使用情况，包括乙方行为、庭院维护等。

七、乙方的权益保障

1.乙方享有庭院的使用权，甲方不得无理干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方享有庭院维护的权利，甲方应配合乙方进行必要的维修和保养。

3.乙方在租赁期间，庭院内的资产及经营活动所产生的收益归乙方所有。

八、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付庭院的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.甲方未按约定退还保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为保证金的__________%。

3.甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前一个月通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.庭院平面图

2.甲方身份证复印