2024年度房地产买卖合同：某住宅小区的购房事宜3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同：某住宅小区的购房事宜本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产基本信息3.1房地产地址3.2房地产面积3.3房地产用途4.交易价格与支付4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间表5.房地产交付与过户5.1交付时间5.2过户手续5.3过户费用6.房地产权利与义务6.1房地产权利6.2房地产义务7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：房地产权属证明9.2附件二：房屋交接清单9.3附件三：其他相关文件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与通讯11.1通知方式11.2通讯地址12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1合同份数14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1房地产：指位于某住宅小区的具体房屋，拥有独立产权。1.1.2买卖双方：指本合同中约定的买方与卖方。1.1.3交易价格：指买方购买上述房地产所支付的总金额。1.1.4交付：指卖方将上述房地产的占有权、使用权和处分权转移给买方。1.1.5过户：指卖方将上述房地产的产权过户登记至买方名下。1.2术语解释1.2.1房地产权属证明：指卖方提供的能够证明上述房地产产权合法性的文件。1.2.2房屋交接清单：指买卖双方在房地产交付时共同确认的房屋状况清单。1.2.3其他相关文件：指与本合同履行相关的其他文件，如付款凭证、税费缴纳证明等。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方地址]2.1.3买方联系人：[买方联系人]2.1.4联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1卖方全称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方地址]2.2.3卖方联系人：[卖方联系人]2.2.4联系电话：[卖方联系电话]3.房地产基本信息3.1房地产地址：[某住宅小区具体地址]3.2房地产面积：[具体面积，如：100平方米]3.3房地产用途：[住宅]4.交易价格与支付4.1交易价格：[交易总金额，如：100万元]4.2支付方式：4.2.1买方应在合同签订后5个工作日内支付定金，金额为交易价格的10%。4.2.2买方应在交付前支付剩余的90%购房款。4.3付款时间表：4.3.1定金支付时间：[具体日期]4.3.2剩余购房款支付时间：[具体日期]5.房地产交付与过户5.1交付时间：[具体日期]5.2过户手续：5.2.1卖方应协助买方办理上述房地产的过户手续。5.2.2过户费用由买卖双方按照法律规定各自承担。5.3过户费用：5.3.1应缴纳的税费：[具体税费名称及金额]5.3.2其他相关费用：[具体费用名称及金额]6.房地产权利与义务6.1房地产权利：6.1.1买方拥有上述房地产的占有权、使用权和处分权。6.1.2买方有权要求卖方履行合同约定的义务。6.2房地产义务：6.2.1卖方应保证上述房地产的产权清晰、合法，无任何权属纠纷。6.2.2卖方应按照合同约定的时间、方式交付上述房地产。6.2.3卖方应协助买方办理过户手续，并承担相应的过户费用。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方在交付前有权解除合同，但需提前30日书面通知卖方。7.1.2卖方在交付前未能按照合同约定交付上述房地产，买方有权解除合同。7.2违约责任：7.2.1买方未能按照合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，金额为未付款项的5%。7.2.2卖方未能按照合同约定交付上述房地产，应向买方支付违约金，金额为交易价格的5%。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同附件9.1附件一：房地产权属证明9.1.1卖方提供的房地产权属证明应包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。9.2附件二：房屋交接清单9.2.1房屋交接清单应详细记录房屋的内外部状况，包括但不限于：装修状况、家具电器等。9.3附件三：其他相关文件9.3.1其他相关文件包括但不限于：付款凭证、税费缴纳证明、维修基金缴纳证明等。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同履行完毕，房地产交付并完成过户手续后，合同终止。11.通知与通讯11.1通知方式：11.1.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号邮寄或直接送达对方。11.2通讯地址：11.2.1买方通讯地址：[买方地址]11.2.2卖方通讯地址：[卖方地址]12.合同变更与补充12.1变更程序：12.1.1合同的任何变更或补充均需以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.2补充协议：12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.法律适用与管辖13.1法律适用：13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：13.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。14.其他条款14.1合同份数：14.1.1本合同一式[合同份数]份，买卖双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期：14.2.1本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同双方完成交易而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方的介入应当经合同双方的书面同意。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中的责任包括但不限于：15.2.1.1提供真实、准确的信息和咨询服务。15.2.1.2协助合同双方完成交易过程中的相关手续。15.2.1.3对合同双方提供必要的协助，以保障合同的有效履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质来确定，具体如下：15.3.1.1对于提供信息咨询服务的中介机构，其责任限额不超过合同交易价格的[百分比]%。15.3.1.2对于提供法律咨询的律师事务所，其责任限额不超过合同交易价格的[百分比]%。15.3.1.3对于提供评估服务的评估机构，其责任限额不超过评估价值的[百分比]%。15.4第三方权利15.4.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：15.4.1.1收取合理的服务费用。15.4.1.2要求合同双方提供必要的协助，以完成其服务任务。15.4.1.3在合同双方违反合同约定时，有权采取必要的措施保护自己的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方之间的关系是独立的，第三方不承担合同双方的任何法律责任。15.5.2第三方在合同履行过程中的行为，不构成合同双方任何一方的行为，也不代表任何一方的意思表示。15.5.3第三方在合同履行过程中的服务，不改变合同双方的权利和义务。16.第三方介入的额外条款16.1.1第三方介入的书面同意甲乙双方同意，任何第三方介入本合同，必须事先取得双方的书面同意。16.1.2第三方介入的协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.1.3第三方介入的费用第三方介入的费用由合同双方另行协商，并在相关协议中明确。17.第三方介入的争议解决17.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。17.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院解决。18.第三方介入的终止18.1若第三方介入后无法继续履行其职责，甲乙双方应协商确定替代方案或终止第三方介入。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明详细要求：包含房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记簿等，证明卖方对该房地产拥有合法的产权。说明：该附件需由卖方提供，并在合同签订前由买方审核无误。2.附件二：房屋交接清单详细要求：详细记录房屋的内外部状况，包括装修状况、家具电器、设施设备等。说明：该清单应由买卖双方在房屋交付时共同填写，作为房屋交接的凭证。3.附件三：房地产交易合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房地产基本信息、交易价格、支付方式、交付与过户等条款。说明：该合同为本合同的正式文本，双方应妥善保管。4.附件四：付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明付款已经发生。说明：买方应提供付款凭证作为已支付款项的证明。5.附件五：税费缴纳证明详细要求：包括契税、印花税等税费缴纳的证明文件。说明：卖方应提供相关税费的缴纳证明，买方应核对无误。6.附件六：维修基金缴纳证明详细要求：证明卖方已缴纳房屋维修基金。说明：卖方应提供维修基金缴纳证明，买方应核对无误。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的权利、义务和责任。说明：甲乙双方与第三方签订的协议，需在合同签订前取得双方同意。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未能按照合同约定支付购房款。卖方未能按照合同约定交付房地产。任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式：按未履行义务部分的交易价格的一定比例计算。3.违约责任示例说明：若买方未能在合同约定的时间内支付购房款，应向卖方支付违约金，金额为未付款项的5%。若卖方未能在合同约定的时间内交付房地产，应向买方支付违约金，金额为交易价格的5%。全文完。2024年度房地产买卖合同：某住宅小区的购房事宜1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权状况2.5房地产附属设施3.合同签订时间及地点4.房地产转让价格4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间5.房地产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.产权登记7.1产权登记办理7.2产权登记费用承担7.3产权登记时间8.保修责任8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：________________________法定代表人：______________________身份证号码：______________________联系方式：_______________________1.2买方基本信息买方名称：________________________法定代表人：______________________身份证号码：______________________联系方式：_______________________2.房地产基本情况2.1房地产位置房地产所在地：_____________________具体地址：_________________________2.2房地产面积建筑面积：_______________________平方米套内面积：_______________________平方米2.3房地产用途用途性质：________________________使用年限：_______________________2.4房地产产权状况产权证号：_______________________产权人：_________________________2.5房地产附属设施附属设施：________________________设施状况：_________________________3.合同签订时间及地点签订时间：_________________________签订地点：_________________________4.房地产转让价格4.1转让价格转让总价：_______________________元4.2付款方式付款方式：________________________付款比例：_______________________4.3付款时间首付款：_________________________（签订合同之日起____个工作日内支付）尾款：_________________________（房屋交付后____个工作日内支付）5.房地产交付5.1交付时间交付时间：_________________________5.2交付条件交付条件：________________________5.3交付方式交付方式：________________________6.过户手续6.1过户手续办理过户手续由卖方负责办理，买方予以配合。6.2过户费用承担过户费用由买方承担。6.3过户时间过户时间：_________________________7.产权登记7.1产权登记办理产权登记手续由买方负责办理，卖方予以配合。7.2产权登记费用承担产权登记费用由买方承担。7.3产权登记时间产权登记时间：_________________________8.保修责任8.1保修范围保修范围包括房屋主体结构、基础、墙面、地面、门窗等主要部位的质量问题。8.2保修期限保修期限自房屋交付之日起计算，具体如下：房屋主体结构、基础、墙面、地面、门窗等主要部位的保修期限为____年；建筑附属设施（如电梯、消防设施等）的保修期限为____年。8.3保修责任卖方应按照国家有关法律法规和保修承诺，对房屋的保修责任进行履行。9.违约责任9.1违约情形卖方未按约定时间交付房屋；买方未按约定支付房款；卖方提供的房屋不符合约定的质量标准；双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担违约方应按照合同约定支付违约金；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应继续履行合同约定的义务。10.合同解除10.1合同解除情形双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方催告后仍未履行；法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序一方提出解除合同的通知；双方协商确定解除合同的条款；双方签署解除合同协议书。10.3合同解除后的处理协商解决合同解除后的财产返还、费用结算等问题；协商解决合同解除后的争议解决方式。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构：________________________12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间：_________________________13.合同附件13.1合同附件一合同附件一：房屋买卖合同附件，包括房屋产权证明、房屋质量保证书等。13.2合同附件二合同附件二：付款凭证、房屋交接确认书等。13.3合同附件三合同附件三：其他双方约定的附件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为促成本合同的签订和履行，提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介方，协助甲、乙双方达成交易；2.咨询服务：第三方提供专业意见或建议，帮助甲、乙双方作出决策；4.担保服务：第三方提供担保，确保合同履行；5.见证服务：第三方见证合同签订或履行过程。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，以甲、乙双方约定的责任限额为限。责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.3.2第三方责任免除1.第三方提供的服务存在合理依据，且尽到合理注意义务；2.第三方的行为超出合同约定范围，或因不可抗力导致合同无法履行；3.第三方提供的咨询、评估等服务存在合理误差，且甲、乙双方已尽到审慎义务。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使1.要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；2.要求甲、乙双方履行合同义务；3.在合同约定的范围内，独立行使权利。15.4.2第三方权利限制第三方的权利行使不得违反法律法规，不得损害甲、乙双方的合法权益。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款1.第三方介入的必要性及合理性；2.第三方介入的方式及具体内容；3.第三方介入的费用承担及支付方式。16.2乙方增加条款1.第三方介入的必要性及合理性；2.第三方介入的方式及具体内容；3.第三方介入的费用承担及支付方式；4.第三方介入后，乙方对甲方的责任限制。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供服务，第三方应按照甲方的要求履行职责。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方的关系，乙方接受第三方提供的服务，并按照合同约定支付费用。17.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲乙双方的责任，仅限于合同约定的范围内；2.第三方对合同以外的其他责任，由甲乙双方自行承担；3.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入协议18.1协议签订第三方介入时，甲、乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.2协议内容1.第三方介入的方式及具体内容；2.第三方责任限额；3.第三方权利及义务；4.第三方介入的费用及支付方式；5.第三方介入期间，甲乙双方的责任划分。18.3协议生效第三方介入协议自甲、乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同附件要求：包括房屋产权证明、房屋质量保证书、房屋维修保养记录等。说明：附件一用于证明房屋的产权归属、质量状况及维护保养情况。2.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件二用于证明买方已按照合同约定支付房款。3.房屋交接确认书要求：包括房屋交付时间、交付条件、双方签字等。说明：附件三用于确认房屋已按约定时间、条件交付给买方。4.第三方介入协议要求：包括第三方介入的方式、责任、权利、费用等。说明：附件四用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.争议解决协议要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：附件五用于约定双方在发生争议时的解决途径。6.产权登记相关文件要求：包括产权登记申请书、产权登记证明等。说明：附件六用于证明房屋产权已登记在买方名下。7.保修责任证明要求：包括保修期限、保修范围、保修责任等。说明：附件七用于证明卖方对房屋的保修责任。8.违约责任证明要求：包括违约情形、违约责任、赔偿金额等。说明：附件八用于证明违约方的违约行为及应承担的责任。9.合同解除证明要求：包括合同解除原因、解除时间、双方签字等。说明：附件九用于证明合同已按约定解除。10.其他相关文件要求：包括与合同相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：附件十用于包含所有与合同相关的补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋；买方未按约定支付房款；卖方提供的房屋不符合约定的质量标准；一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：违约方应按照合同约定支付违约金；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应继续履行合同约定的义务。3.违约责任示例说明：卖方未按约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因延期交付造成的损失；买方未按约定支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因未按时收到房款造成的损失；卖方提供的房屋不符合约定的质量标准，买方有权要求卖方进行维修或退还房款，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房地产买卖合同：某住宅小区的购房事宜2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方的姓名、身份证号码1.2联系方式1.3房屋所有权证编号2.房屋基本情况2.1房屋位置、面积、户型2.2土地使用年限2.3建筑年代、结构类型2.4房屋配套设施3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付款比例3.5银行贷款事宜4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同备案5.产权转移及过户手续5.1产权转移时间5.2过户手续办理5.3产权登记6.履约保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还时间7.交房及验收7.1交房时间7.2验收标准7.3验收流程7.4验收不合格处理8.房屋质量及保修8.1房屋质量标准8.2保修期限8.3保修范围8.4保修责任9.违约责任9.1付款违约责任9.2交房违约责任9.3其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3付款凭证13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同其他事项14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同份数14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖方：姓名：，身份证号码：05678，联系方式：138000000001.2买受方：姓名：，身份证号码：05679，联系方式：139000000011.3房屋所有权证编号：XH2.房屋基本情况2.1房屋位置：某住宅小区1号楼2单元202室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋户型：两室两厅一厨一卫2.4土地使用年限：70年2.5建筑年代：2015年2.6结构类型：钢筋混凝土结构2.7房屋配套设施：中央空调、地暖、天然气、宽带网络、电梯等3.购房价格及支付方式3.1购房总价：100万元3.2付款方式：分期付款3.3付款时间节点：3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付30万元3.3.2第二期款：合同签订后3个月内支付20万元3.3.3第三期款：交房前支付30万元3.3.4尾款：交房后支付20万元3.4首付款比例：30%3.5银行贷款事宜：买受方负责办理银行贷款手续，贷款金额不超过购房总价的70%4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间：2024年2月1日4.2合同生效时间：合同双方签字盖章后生效4.3合同备案：合同签订后30日内向当地房地产管理部门备案5.产权转移及过户手续5.1产权转移时间：交房后30日内完成5.2过户手续办理：出卖方负责办理房屋过户手续，买受方配合5.3产权登记：买受方在过户手续办理完毕后30日内办理产权登记手续6.履约保证金6.1保证金金额：5万元6.2退还条件：6.2.1合同履行完毕，买受方无违约行为6.2.2出卖方无违约行为，买受方已支付全部款项6.3退还时间：合同履行完毕后5个工作日内退还7.交房及验收7.1交房时间：2024年8月1日7.2验收标准：按照国家现行住宅建筑工程质量验收规范执行7.3验收流程：7.3.1买受方在交房前3个工作日通知出卖方7.3.2出卖方安排专业人员进行交房前检查7.3.3买受方在交房时进行验收7.3.4验收不合格，买受方有权要求出卖方进行整改，直至合格为止8.房屋质量及保修8.1房屋质量标准：符合国家现行住宅建筑工程质量验收规范8.2保修期限：8.2.1主体结构保修期：房屋交付使用后，主体结构保修期为设计使用年限8.2.2门窗、管道等设施保修期：房屋交付使用后，门窗、管道等设施保修期为2年8.3保修范围：主体结构、门窗、管道、防水、保温等8.4保修责任：出卖方负责在保修期内对房屋进行维修，维修费用由出卖方承担9.违约责任9.1付款违约责任：9.1.1买受方未按时支付首付款或分期款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五9.1.2出卖方未按时交房的，应向买受方支付违约金，违约金为每日万分之五9.2交房违约责任：9.2.1出卖方提供的房屋不符合合同约定的，买受方有权要求退房或要求赔偿损失9.3其他违约责任：双方按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构：双方同意在争议发生后的30日内协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的期限届满11.2.2房屋交付并完成产权登记11.2.3双方另有约定的合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3付款凭证13.合同签署13.1签署时间：2024年2月1日13.2签署地点：某住宅小区售楼部14.合同其他事项14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总价的5%。17.第三方介入的条件17.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；17.1.2法律法规规定必须引入第三方；17.1.3任何一方要求引入第三方以保障自身权益。18.第三方权利18.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；18.1.2按照合同约定和法律法规的要求，独立行使职责；18.1.3对甲乙双方的行为进行监督和建议。19.第三方义务19.1.1按照合同约定和法律法规的要求，提供专业、公正、高效的服务；19.1.2对甲乙双方提供的信息保密；19.1.3对自身职责范围内的行为负责，确保不损害甲乙双方的合法权益。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方作为独立第三方，其权利义务与甲乙双方的权利义务相分离。第三方不参与甲乙双方的直接交易，不承担甲乙双方交易风险。21.第三方介入的具体流程21.1甲乙双方协商确定需要引入的第三方；21.2双方共同与第三方签订服务协议，明确第三方职责、权利和义务；21.3第三方按照服务协议履行职责，甲乙双方提供必要的配合；21.4第三方完成职责后，向甲乙双