2024年度海口市房屋租赁合同涉及的租金支付时间表合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海口市房屋租赁合同涉及的租金支付时间表合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付周期第二条租金支付时间2.1每月租金支付截止日期2.2租金支付方式2.3租金支付账户信息第三条租金支付违约金3.1逾期支付违约金计算方式3.2违约金支付截止日期第四条租金调整机制4.1租金调整周期4.2租金调整幅度第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条房屋使用规定8.1房屋使用范围8.2房屋爱护要求第九条提前解约条件9.1提前解约通知期限9.2解约违约金计算方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同的有效期11.1合同开始日期11.2合同结束日期第十二条其他费用12.1物业管理费12.2水费12.3电费12.4燃气费第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序第十四条附则14.1合同附件14.2合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：海口市区路号房1.2房屋面积：住宅面积为平方米，商业面积为平方米1.3租金金额：每月租金为人民币元整1.4租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个租金支付周期内按时支付租金。第二条租金支付时间2.1每月租金支付截止日期：每月的日前2.2.1通过银行转账至出租人指定的账户2.2.2以现金方式支付至出租人或其指定代表2.3租金支付账户信息：2.3.1银行账户名：X2.3.2银行账号：X2.3.3开户银行：银行海口分行第三条租金支付违约金3.1逾期支付违约金计算方式：每逾期一日，承租人应支付应付租金的千分之五作为违约金。3.2违约金支付截止日期：逾期支付违约金的截止日期为逾期之日起的十日内。第四条租金调整机制4.1租金调整周期：每两年调整一次租金4.2租金调整幅度：租金调整幅度根据市场行情及出租人的合理成本进行调整，调整幅度不得超过百分之十。第五条押金5.1押金金额：承租人应支付的押金为人民币元整。5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确认的损坏已得到修复后，应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租人剩余押金。第六条房屋维修责任6.1出租人维修责任：出租人应保证租赁房屋的基本设施正常使用，对于因房屋结构、设施设备等原因导致的故障，出租人应负责维修。6.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，因承租人的不当使用导致的损坏，由承租人负责维修。第八条房屋保险7.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单副本交给出租人留存。7.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第九条房屋使用规定8.1房屋使用范围：承租人应按住宅用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2房屋爱护要求：承租人应妥善保管和爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏或擅自改动。第十条提前解约条件9.1提前解约通知期限：如双方同意提前解除合同，应提前X个月书面通知对方。9.2解约违约金计算方式：提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。第十一条合同的有效期10.1合同开始日期：2024年1月1日10.2合同结束日期：2025年12月31日第十二条其他费用11.1物业管理费：承租人应按月支付物业管理费，费用标准按实际发生金额计算。11.2水费：承租人应按实际使用量支付水费。11.3电费：承租人应按实际使用量支付电费。11.4燃气费：承租人应按实际使用量支付燃气费。第十三条合同变更12.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。第十四条附则13.1合同附件：合同附件包括租赁房屋平面图、设施设备清单、钥匙交接记录等。13.2合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙方不承担第三方行为的法律责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作为第三方，协助甲乙方完成租赁事宜，提供租赁信息、协调沟通等服务。2.2维修服务方介入：租赁期内，如房屋设施出现故障，甲乙方可协商委托维修服务方进行维修。2.3政府部门介入：如因政策调整、房屋征收等原因，导致合同无法履行，政府部门可介入处理。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方在履行合同过程中，如因过错导致损失，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介服务费的百分之五十。3.2维修服务方责任限额：维修服务方在履行维修职责过程中，如因过错导致损失，维修服务方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过维修费用的百分之五十。3.3政府部门责任限额：政府部门在履行公共管理职责过程中，如导致合同无法履行，不承担赔偿责任。第四条第三方权利义务4.1中介方权利义务：中介方应如实提供租赁信息，协助甲乙方完成租赁事宜，并收取中介服务费。4.2维修服务方权利义务：维修服务方应按照甲乙方的要求及时维修房屋设施，并收取维修费用。4.3政府部门权利义务：政府部门应依法履行职责，保障合同双方的合法权益。第五条第三方违约处理5.1中介方违约处理：如中介方未履行合同义务，甲乙方有权解除合同，并要求中介方退还中介服务费。5.2维修服务方违约处理：如维修服务方未按时履行维修义务，甲乙方有权解除合同，并要求维修服务方退还维修费用。5.3政府部门违约处理：如政府部门因政策调整等原因导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同，并要求政府部门依法承担相应的责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲乙方之间的债务和责任。6.2第三方与甲乙方的沟通：甲乙方应通过第三方进行沟通，第三方应积极协助甲乙方解决问题。第七条第三方介入的书面确认7.1第三方介入的书面确认：如有第三方介入本合同履行，甲乙方应与第三方签订书面确认文件，明确双方的权利义务。7.2书面确认文件的保管：书面确认文件应由甲乙方和第三方共同保管，以备不时之需。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更：如合同履行过程中，第三方因故退出，甲乙方应重新协商确定新的第三方。8.2变更后的责任承担：新第三方介入后，原第三方不再承担合同履行过程中的任何责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止：合同履行完毕后，第三方介入即终止。9.2终止后的责任承担：第三方在合同履行过程中的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等，应在其终止后继续有效。第十条第三方介入的解除10.1第三方介入的解除：如甲乙方协商一致，可解除第三方的介入。10.2解除后的责任承担：第三方解除后，不再承担合同履行过程中的任何责任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间等功能区域。附件二：设施设备清单列明房屋内所有的设施设备及其品牌、型号、数量等信息。附件三：钥匙交接记录记录钥匙的交接时间、地点、人员等信息。附件四：中介服务费支付凭证证明中介服务费的支付时间、金额、支付方式的凭证。附件五：维修服务合同明确维修服务方的权利义务、维修费用、维修时间等内容的合同。附件六：政府部门政策文件涉及房屋租赁相关的政策文件，如房屋租赁法规、征收补偿办法等。附件七：租赁房屋保险单副本承租人购买的房屋保险单副本，以证明保险的有效性。附件八：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、支付方式的凭证。附件九：押金支付记录记录押金的支付时间、金额的凭证。附件十：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，明确变更内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：逾期支付租金如承租人逾期支付租金，应支付违约金。违约金计算方式为：逾期支付金额×千分之五×逾期天数。违约行为二：提前解约如甲乙双方提前解约，需按照合同约定支付违约金。违约金计算方式为：一个月租金金额。违约行为三：损坏租赁房屋及附属设施承租人未妥善保管和爱护租赁房屋及附属设施，导致损坏的，应承担维修费用。违约行为四：未按时支付其他费用如承租人未按时支付水费、电费、燃气费等，应承担相应的滞纳金。违约行为五：违反合同使用房屋承租人未按照合同约定使用租赁房屋，导致合同无法履行，应承担违约责任。违约行为六：中介方未履行合同义务中介方未如实提供租赁信息、协助甲乙方完成租赁事宜，应承担违约责任。违约行为七：维修服务方未履行维修义务维修服务方未按时维修房屋设施，应承担违约责任。违约行为八：政府部门政策调整因政府部门政策调整，导致合同无法履行，不承担违约责任。全文完。2024年度海口市房屋租赁合同涉及的租金支付时间表合同1本合同目录一览1.租金支付时间1.1租金支付周期1.1.1支付月份1.1.2支付日期1.2租金支付金额1.2.1租金计算方式1.2.2租金支付金额确定1.3租金支付方式1.3.1支付途径1.3.2支付确认2.租金支付违约金2.1违约金计算方式2.2违约金支付时间3.租金支付延迟处理3.1延迟支付处理方式3.2延迟支付处理时间4.租金支付特殊情况处理4.1特殊情况定义4.2特殊情况处理方式5.租金支付变更5.1变更条件5.2变更程序6.租金支付终止6.1终止条件6.2终止程序7.租金支付争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间8.租金支付相关法律法规8.1适用法律法规8.2法律法规更新9.租金支付的其他事项9.1其他事项内容9.2其他事项处理方式10.租金支付的双方责任10.1甲方责任10.2乙方责任11.租金支付的双方权利11.1甲方权利11.2乙方权利12.租金支付的双方义务12.1甲方义务12.2乙方义务13.租金支付的双方保密义务13.1保密内容13.2保密期限14.租金支付的双方解除合同条件14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.租金支付时间1.1租金支付周期1.1.1支付月份甲乙双方约定，租金支付周期为每月一次。乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。1.1.2支付日期乙方向甲方支付租金的日期为每月的第一个工作日。1.2租金支付金额1.2.1租金计算方式租金计算方式按照双方签订的《房屋租赁合同》中约定的租金计算方法进行。租金金额根据房屋的面积、位置、装修状况等因素确定。1.2.2租金支付金额确定乙方应按照《房屋租赁合同》约定的租金计算方式，计算出应支付的租金金额，并在支付日之前支付给甲方。1.3租金支付方式1.3.1支付途径乙方可以选择通过银行转账、、支付等途径向甲方支付租金。1.3.2支付确认乙方完成租金支付后，应及时将支付凭证通过、短信或者邮件等方式发送给甲方，以便甲方确认收到租金。2.租金支付违约金2.1违约金计算方式乙方如未能在约定的支付日期前支付租金，应支付违约金。违约金的计算方式为：每延迟一日，延迟部分的租金的1%。2.2违约金支付时间乙方应在延迟支付租金后的五个工作日内支付违约金。3.租金支付延迟处理3.1延迟支付处理方式乙方如未能在约定的支付日期前支付租金，甲方有权采取延迟支付处理方式，包括但不限于暂停提供房屋使用权、终止合同等。3.2延迟支付处理时间延迟支付处理时间自乙方未能支付租金之日起计算，甲方应在五个工作日内完成延迟支付处理。4.租金支付特殊情况处理4.1特殊情况定义特殊情况指不可抗力因素导致乙方无法按时支付租金，包括但不限于自然灾害、社会事件等。4.2特殊情况处理方式乙方如因特殊情况无法按时支付租金，应提前五个工作日通知甲方，并提供相关证明材料。甲方根据具体情况，可以同意延长支付期限或者免除违约金。5.租金支付变更5.1变更条件合同履行期间，如乙方需变更租金支付方式、支付金额等，应提前三十个工作日与甲方协商，并签订书面变更协议。5.2变更程序乙方提出变更请求后，甲方应在十个工作日内回复乙方。如甲方同意变更，双方应签订书面变更协议，并按照变更后的协议执行。6.租金支付终止6.1终止条件合同履行期间，如乙方提前终止合同，应提前三个月书面通知甲方，并按照《房屋租赁合同》的约定支付违约金。6.2终止程序合同终止后，乙方应在十个工作日内搬离租赁房屋，并按照《房屋租赁合同》的约定办理相关手续。7.租金支付争议解决7.1争议解决方式双方如在租金支付过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时间争议解决时间自争议发生之日起计算，双方应在十个工作日内开始协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。8.租金支付相关法律法规8.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律法规更新如法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应友好协商，根据变化后的法律法规对本合同进行修改或补充。9.租金支付的其他事项9.1其他事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2其他事项处理方式双方应严格按照补充协议的约定处理合同未尽事宜。10.租金支付的双方责任10.1甲方责任甲方应按照合同约定提供租赁房屋，并保证房屋及附属设施的安全、合法使用。10.2乙方责任乙方应按时支付租金，并合理使用租赁房屋及附属设施。11.租金支付的双方权利11.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用租赁房屋。11.2乙方权利乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享受租赁期间的相关权益。12.租金支付的双方义务12.1甲方义务甲方应保证租赁房屋及附属设施的正常使用，并及时修复损坏的设施。12.2乙方义务乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照合同约定支付租金。13.租金支付的双方保密义务13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。14.租金支付的双方解除合同条件14.1解除条件双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并按照《房屋租赁合同》的约定处理相关事宜。14.2解除程序双方签订书面解除协议后，应及时办理合同解除手续，包括退还押金、结算相关费用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方介入定义第三方介入指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修方、物业公司等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括协助甲乙双方履行合同义务、提供相关服务、处理合同争议等。16.第三方责任及义务16.1第三方责任第三方应按照约定履行相关义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。16.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，诚信履行合同义务，并保护甲乙双方的合法权益。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关服务协议。17.2第三方介入时间第三方应在甲乙双方约定的事宜和时间内介入，并提供相关服务。18.第三方费用及支付18.1第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。18.2第三方费用支付甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方服务费用。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其责任范围和赔偿额度进行限制。19.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在相关服务协议中予以明确。20.第三方与甲乙方的划分说明20.1第三方与甲方划分说明第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担责任。20.2第三方与乙方划分说明第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担责任。21.第三方与甲乙方的权利义务划分21.1第三方与甲方权利义务划分第三方在履行合同过程中，对甲方承担的义务和责任，不影响甲方依据本合同享有的权利。21.2第三方与乙方权利义务划分第三方在履行合同过程中，对乙方承担的义务和责任，不影响乙方依据本合同享有的权利。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决时间争议解决时间自争议发生之日起计算，双方应在十个工作日内开始协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同修改与补充23.1合同修改与补充条件如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面修改协议，并按照修改协议执行。23.2合同修改与补充程序甲乙双方应就合同修改与补充事项达成一致，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。24.第三方介入后的合同终止24.1合同终止条件本合同履行完毕后，第三方介入事项终止。24.2合同终止程序第三方介入事项终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。25.第三方介入后的合同解除25.1合同解除条件甲乙双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并按照本合同的约定处理相关事宜。25.2合同解除程序双方签订书面解除协议后，应及时办理合同解除手续，包括退还押金、结算相关费用等。26.第三方介入后的违约金计算及支付26.1违约金计算方式如第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，违约金计算方式按照本合同违约金计算方式执行。26.2违约金支付时间违约金支付时间自违约行为发生之日起计算，第三方应在十个工作日内支付违约金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋租赁合同》2.租金支付时间表3.房屋所有权证明4.乙方身份证明5.甲方银行账户信息6.第三方服务协议7.维修服务记录8.物业服务合同9.租赁房屋照片10.租金支付凭证11.违约金计算公式12.合同解除协议13.补充协议14.法律法规更新清单附件详细要求和说明：1.《房屋租赁合同》：详细记录房屋的面积、位置、装修状况等信息，并由甲乙双方签字盖章。2.租金支付时间表：明确租金支付的周期、金额、日期等信息。3.房屋所有权证明：证明甲方对租赁房屋的所有权，以确保乙方合法使用房屋。4.乙方身份证明：证实乙方的身份，以便甲方了解乙方的基本情况。5.甲方银行账户信息：用于乙方按时向甲方支付租金。6.第三方服务协议：明确第三方服务的范围、内容、费用等信息。7.维修服务记录：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。8.物业服务合同：明确物业公司的服务内容、标准、费用等信息。9.租赁房屋照片：记录房屋的现状，以保障甲乙双方权益。10.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，用于甲方确认收到租金。11.违约金计算公式：明确违约金的计算方式，以便在违约时进行计算。12.合同解除协议：用于双方约定解除合同时的条款。13.补充协议：用于约定合同未尽事宜的条款。14.法律法规更新清单：记录合同履行期间法律法规的更新情况，以确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：乙方应在约定的支付日期前支付租金。如未能按时支付，视为违约。违约责任：乙方应支付违约金，违约金计算方式按照本合同附件中的违约金计算公式执行。示例说明：乙方在约定的支付日期前未能支付租金，甲方根据违约金计算公式计算出违约金金额，并要求乙方支付。2.甲方未按约定提供房屋：甲方应按照合同约定提供租赁房屋。如未能按约定提供，视为违约。违约责任：甲方应承担相应的违约责任，具体责任事项由双方协商确定。示例说明：甲方未能按照合同约定提供租赁房屋，乙方要求甲方承担违约责任，并协商确定具体的违约责任事项。3.第三方未按约定提供服务：第三方应按照约定履行相关义务。如未能按约定提供服务，视为违约。违约责任：第三方应承担相应的违约责任，具体责任事项由甲乙双方协商确定。示例说明：第三方未能按照约定提供服务，甲乙双方要求第三方承担违约责任，并协商确定具体的违约责任事项。4.甲方未按约定履行房屋维修义务：甲方应按照合同约定履行房屋维修义务。如未能按约定履行，视为违约。违约责任：甲方应承担相应的违约责任，具体责任事项由双方协商确定。示例说明：甲方未能按照合同约定履行房屋维修义务，乙方要求甲方承担违约责任，并协商确定具体的违约责任事项。5.乙方未合理使用租赁房屋：乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋。如未能合理使用，视为违约。违约责任：乙方应承担相应的违约责任，具体责任事项由双方协商确定。示例说明：乙方未能按照合同约定合理使用租赁房屋，甲方要求乙方承担违约责任，并协商确定具体的违约责任事项。6.法律法规变化：如法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应友好协商，根据变化后的法律法规对本合同进行修改或补充。违约责任：如双方因法律法规变化导致合同履行困难，应协商解决，并根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：法律法规发生变化，导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并根据实际情况承担相应的违约责任。全文完。2024年度海口市房屋租赁合同涉及的租金支付时间表合同2本合同目录一览1.租金支付时间1.1租金支付周期1.2租金支付日期1.3租金支付方式2.租金金额2.1租金计算方式2.2租金调整机制2.3租金支付总额3.租金迟延支付3.1迟延支付的定义3.2迟延支付的处理3.3迟延支付的罚金4.租金支付凭证4.1租金支付凭证的种类4.2租金支付凭证的获取4.3租金支付凭证的保管5.租金支付特殊情况5.1特殊情况定义5.2特殊情况处理办法5.3特殊情况解除条件6.房屋租赁合同终止6.1合同终止条件6.2合同终止后租金支付6.3合同终止后押金退还7.押金支付与退还7.1押金支付金额7.2押金支付时间7.3押金退还条件8.房屋维修与保养8.1房屋维修责任8.2房屋保养责任8.3维修保养费用承担9.房屋使用与管理9.1房屋使用规定9.2房屋管理责任9.3房屋变更使用用途10.房屋转租10.1转租定义10.2转租条件10.3转租租金支付11.合同违约11.1违约定义11.2违约处理11.3违约罚金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时效12.3争议解决机构13.合同的变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序14.其他条款14.1房屋保险14.2房屋检查14.3合同的生效与终止日期第一部分：合同如下：1.租金支付时间1.1租金支付周期：租金支付周期为一个月，租客应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。1.2租金支付日期：租客应在每月的第一个工作日前将租金支付完毕。1.3租金支付方式：租金可以通过银行转账、、支付等方式支付，具体方式由双方协商确定。2.租金金额2.1租金计算方式：租金按照房屋的面积、地段、配套设施等因素确定，具体租金金额由双方协商确定。2.2租金调整机制：租金调整机制按照市场行情和双方协商的结果进行调整，调整周期为一年。2.3租金支付总额：租金支付总额为合同期限内租金的总额，具体金额由双方协商确定。3.租金迟延支付3.1迟延支付的定义：租客未按照约定时间支付租金的行为。3.2迟延支付的处理：租客迟延支付租金的，房东有权要求租客支付迟延支付的租金，并有权要求租客支付迟延支付期间的违约金。3.3迟延支付的罚金：迟延支付的罚金为迟延支付金额的千分之五，每延迟一天计算一次，计算上限为一个月租金的金额。4.租金支付凭证4.1租金支付凭证的种类：租金支付凭证包括银行转账凭证、支付凭证、支付凭证等。4.2租金支付凭证的获取：租客支付租金后，应向房东提供相应的租金支付凭证。4.3租金支付凭证的保管：房东应妥善保管租金支付凭证，以备日后查询。5.租金支付特殊情况5.1特殊情况定义：特殊情况指不可抗力或者其他双方认可的情况，导致租客无法按照约定时间支付租金。5.2特殊情况处理办法：特殊情况下，租客应在情况解除后第一时间通知房东，并与房东协商租金支付事宜。5.3特殊情况解除条件：特殊情况解除条件由双方协商确定。6.房屋租赁合同终止6.1合同终止条件：合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》和双方协商的结果确定。6.2合同终止后租金支付：合同终止后，租客应按照约定时间支付租金，直至房屋实际交付给房东。6.3合同终止后押金退还：合同终止后，房东应在扣除合同约定的费用后，将剩余押金退还给租客。8.押金支付与退还8.1押金支付金额：租客在签订合同时，应向房东支付押金，押金金额为一个月租金的金额。8.2押金支付时间：租客应在签订合同后三个工作日内支付押金。8.3押金退还条件：合同终止后，房东应在扣除合同约定的费用后，将剩余押金退还给租客。9.房屋维修与保养9.1房屋维修责任：房东应对房屋的结构、设施设备进行维修和保养，保证房屋符合租赁合同约定的条件。9.2房屋保养责任：租客应按照房东的指示，对房屋进行日常保养，维护房屋的良好状态。9.3维修保养费用承担：维修保养费用由房东承担，除非是由于租客使用不当导致的损坏。10.房屋使用与管理10.1房屋使用规定：租客应按照合同约定和法律法规的规定，合理使用房屋及其设施设备。10.2房屋管理责任：租客应负责房屋的日常管理，包括但不限于清洁、安全等方面。10.3房屋变更使用用途：租客如需变更房屋使用用途，应提前征得房东同意，并签订书面变更协议。11.房屋转租11.1转租定义：转租是指租客在租赁期限内，将房屋部分或全部转租给第三方的行为。11.2转租条件：租客如需转租，应提前一个月通知房东，并征得房东同意。11.3转租租金支付：转租租金由租客和转租方协商确定，并与房东确认。12.合同违约12.1违约定义：违约是指合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。12.2违约处理：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约罚金：违约罚金按照合同约定和法律法规的规定确定。13.争议解决13.1争议解决方式：争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。13.2争议解决时效：争议解决时效为自争议发生之日起六个月。13.3争议解决机构：争议解决机构包括但不限于仲裁委员会、人民法院等。14.合同的变更与解除14.1合同变更条件：合同变更条件按照双方协商和法律法规的规定确定。14.2合同解除条件：合同解除条件按照双方协商和法律法规的规定确定。14.3合同变更与解除的程序：合同变更与解除的程序按照双方协商和法律法规的规定确定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方概念：第三方是指除甲方和乙方之外的个体或机构，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任：第三方在介入本合同过程中，应承担其自身的责任，并履行合同约定的义务。2.第三方介入情形及责任划分2.1中介方介入：中介方在合同签订过程中提供服务，并促成合同的成立。中介方的责任限于提供真实、准确的房屋信息，并协助双方履行合同义务。2.2维修保养服务提供商介入：维修保养服务提供商负责房屋的维修和保养工作，其责任限于按照合同约定提供服务，并保证服务质量。2.3保险公司介入：保险公司负责提供房屋保险服务，其责任限于按照保险合同的约定承担保险责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方的责任限额根据合同约定和法律法规的规定确定。3.2第三方责任限额的告知：甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并告知双方。3.3第三方责任限额的变更：第三方责任限额的变更应经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1中介方介入后的额外条款：中介方应提供中介服务记录，包括但不限于房屋信息、交易过程等，并对其真实性、准确性承担责任。4.2维修保养服务提供商介入后的额外条款：维修保养服务提供商应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。若因维修保养不当导致房屋损坏，维修保养服务提供商应承担相应的赔偿责任。4.3保险公司介入后的额外条款：保险公司应按照保险合同的约定承担保险责任。若保险公司未能履行保险责任，甲方和乙方有权要求保险公司承担违约责任。5.第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议：当第三方介入引起争议时，甲方、乙方和第三方应通过协商解决。协商不成的，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。5.2第三方介入争议的解决机构：第三方介入争议的解决机构根据合同