2024年建筑工程全包服务具体合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程全包服务具体合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3工程定义第二条工程内容及范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条工程进度及时间表3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点时间表第四条工程投资估算与支付4.1工程总投资估算4.2工程预付款4.3工程进度款4.4工程尾款第五条乙方义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料与设备供应5.4工程变更处理第六条甲方义务与责任6.1施工现场准备6.2施工许可与审批6.3甲方人员现场管理6.4工程款支付及结算第七条合同价格调整7.1价格调整条件7.2价格调整方式7.3价格调整程序第八条违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3补充协议第十四条合同签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程施工队乙方住所：××省××市××区××路××号1.3工程定义：本合同所称工程是指甲方委托乙方进行的位于××省××市××区××路××号的建筑工程项目，包括但不限于土建、装修、安装等工程。第二条工程内容及范围2.1工程概述：本工程为一座综合性大楼，包括地上××层，地下××层，总建筑面积为××××平方米。2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：详见工程图纸及工程量清单2.4工程质量标准：按照国家标准及相关行业标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。第三条工程进度及时间表3.1工程开工日期：××××年××月××日3.2工程竣工日期：××××年××月××日3.3关键节点时间表：详见附件一《工程关键节点时间表》第四条工程投资估算与支付4.1工程总投资估算：××××万元（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖万元整）4.2工程预付款：甲方在合同签订后七个工作日内向乙方支付工程预付款，金额为人民币××万元整。4.3工程进度款：甲方根据乙方提交的工程进度报告及工程实际完成情况，按照约定的比例支付工程进度款。4.4工程尾款：工程竣工并经验收合格后，甲方应在验收报告出具后七个工作日内支付工程尾款，金额为人民币××万元整。第五条乙方义务与责任5.1乙方应按照约定的工程内容、范围、质量标准完成施工，并对施工过程中的质量、安全、进度等承担全部责任。5.2乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中人员安全。5.3乙方应负责材料和设备的采购、运输、保管及安装，确保材料和设备的质量符合工程要求。5.4乙方在施工过程中遇到不可抗力或其他特殊情况导致无法按约定进度进行时，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应给予必要的协助和支持。第六条甲方义务与责任6.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项，确保乙方施工过程中的资金需求。6.2甲方应负责办理施工许可和审批手续，确保工程合法进行。6.3甲方应在施工现场设立专门管理团队，对乙方的施工过程进行监督和管理。6.4甲方应按照约定时间支付工程款项，如延迟支付，应支付乙方延迟付款的违约金。第七条合同价格调整7.1价格调整条件：合同执行过程中，如遇政策调整、市场变化等原因导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。7.2价格调整方式：双方可根据实际情况，按照成本增加的比例进行价格调整。7.3价格调整程序：双方应书面确认价格调整事项，并签订补充协议。第八条违约责任8.1乙方违约乙方未按照约定完成工程、工程质量不符合约定、未按照约定时间提交工程进度报告等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之五。8.2甲方违约甲方未按照约定时间支付工程款项、未按照约定提供施工场地、未按照约定办理施工许可和审批手续等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之五。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：中华人民共和国××省××市××区人民法院9.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该时效的，双方均有权向法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同终止条件：工程竣工并经验收合格后，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同终止之日起五年。11.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2合同附件：本合同附件包括工程图纸、工程量清单、关键节点时间表等。12.3补充协议：双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应符合本合同的规定，经双方签字盖章后生效。第十三条合同签署13.1甲方代表：×××（姓名）13.2乙方代表：×××（姓名）13.3合同签署日期：××××年××月××日第十四条合同附件14.1附件一：《工程图纸》14.2附件二：《工程量清单》14.3附件三：《关键节点时间表》第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程图纸》详细要求：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与施工相关的其他图纸。图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、工艺等详细信息。附件说明：工程图纸是施工的依据，乙方应根据图纸进行施工，确保施工质量符合图纸要求。附件二：《工程量清单》详细要求：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息，以及材料和设备的规格、型号、数量等。附件说明：工程量清单是工程款项支付的依据，甲方应根据清单核实工程进度和质量，确保款项的准确支付。附件三：《关键节点时间表》详细要求：关键节点时间表应列出工程的重要节点，如土建完成时间、装修开始时间、设备安装完成时间等，以及各节点的验收标准。附件说明：关键节点时间表是工程进度控制的依据，甲方应根据时间表监督工程的进度，确保工程按时完成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定完成工程、工程质量不符合约定、未按照约定时间提交工程进度报告等。责任认定标准：乙方应承担违约金，违约金金额为合同总价款的百分之五。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之五。违约行为：甲方未按照约定时间支付工程款项、未按照约定提供施工场地、未按照约定办理施工许可和审批手续等。责任认定标准：甲方应承担违约金，违约金金额为合同总价款的百分之五。示例说明：如果甲方未能按照约定的时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之五。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如果因不可抗力导致合同无法履行