2024年度合租房一间租赁合同：合租者需按时支付租金

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合租房一间租赁合同：合租者需按时支付租金2本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条合租者基本信息2.1合租者姓名2.2合租者身份证号码2.3合租者联系方式第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条合租者权利与义务5.1合租者权利5.2合租者义务第六条押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间第七条房屋维修责任7.1维修责任主体7.2维修费用承担方式第八条房屋损坏赔偿8.1损坏情况描述8.2赔偿责任主体8.3赔偿金额及支付方式第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1违约行为描述11.2违约责任承担方式第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：市区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：总面积为平方米，其中卧室面积为平方米，客厅面积为平方米，卫生间面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体房间布局见附件一。第二条合租者基本信息2.1合租者姓名：2.2合租者身份证号码：第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为每月1日至每月10日。3.3租金支付方式：合租者可通过银行转账、或支付租金，具体支付方式见附件二。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日。4.2租赁结束日期：2024年12月31日。第五条合租者权利与义务5.1合租者权利：（1）按照合同约定使用和居住房屋。（2）按照合同约定时间和方式支付租金。（3）有权要求出租人对房屋进行必要的维修和保养。5.2合租者义务：（1）按照合同约定支付租金。（2）合理使用房屋及其设施，并爱护公共设施。（3）不得在房屋内进行违法活动。第六条押金6.1押金金额：合租者需支付人民币元整作为押金。6.2押金退还方式及时间：合同到期或提前终止合同时，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给合租者。退还押金的时间为合同到期或提前终止合同后X个工作日内。第八条房屋维修责任8.1维修责任主体：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。8.2维修费用承担方式：房屋及附属设施的正常磨损维修费用由出租人承担。因合租者使用不当导致的损坏，维修费用由合租者承担。第九条房屋损坏赔偿9.1损坏情况描述：如房屋及其附属设施因合租者使用不当或其他原因造成损坏，合租者需按照市场价值进行赔偿。9.2赔偿责任主体：合租者应对房屋及其附属设施的损坏承担赔偿责任。9.3赔偿金额及支付方式：赔偿金额根据损坏程度和维修费用确定，合租者应在收到出租人通知后X个工作日内支付赔偿金。第十条合同变更10.1合同变更条件：合同变更需经出租人和合租者双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。第十一条合同解除11.1合同解除条件：合同解除需经出租人和合租者双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2合同解除程序：合同解除协议应明确解除原因、解除日期，并由双方签字盖章确认。第十二条违约责任12.1违约行为描述：合租者未按时支付租金、提前终止合同或违反合同其他条款的，视为违约。12.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的X%。第十三条争议解决方式13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入条件：当甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，第三方可以介入。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方介入本合同事项时，应按照合同约定或甲乙双方的指示履行相应义务。第三方对其提供的服务或协助承担责任。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方与第三方签订的协议或第三方承诺的限额确定。若双方与第三方未明确责任限额，则第三方对甲乙双方的责任不超过其收取的费用总额。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系，按照双方签订的服务协议或合同确定。第三方应遵守甲方提供的合同条款和指令。17.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系，按照双方签订的服务协议或合同确定。第三方应遵守乙方提供的合同条款和指令。第十八条第三方介入的程序18.1第三方介入通知：当甲乙双方需要第三方介入时，应提前X个工作日通知对方。18.2第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务和第三方的责任限额。18.3第三方介入费用：第三方介入所需的费用，由甲乙双方按照约定的方式承担。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按照合同约定或甲乙双方的指示履行义务，构成违约。19.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙双方之间的违约处理，不影响甲乙双方之间的合同履行。第二十条第三方退出20.2第三方退出通知：第三方应提前X个工作日通知甲乙双方。20.3第三方退出后的责任：第三方退出后，应按照合同约定或甲乙双方的指示，完成尚未履行的义务，并承担相应责任。第二十一条第三方与甲乙方的沟通与协调21.1沟通渠道：甲乙双方与第三方之间建立沟通渠道，确保合同履行过程中的信息传递和协调。21.2协调机制：甲乙双方与第三方之间建立协调机制，解决履行过程中的问题和不一致。第二十二条附件22.1附件一：房屋及附属设施清单。22.2附件二：租金支付方式说明。22.3附件三：第三方服务协议或合同范本。第二十三条合同的生效、变更和解除23.1合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。23.2合同变更：本合同的变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。23.3合同解除：本合同的解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第二十四条争议解决24.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条法律适用25.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋的地址、面积、户型、家具、电器等附属设施的具体名称和数量。附件二：租金支付方式说明详细说明租金的支付方式，包括银行转账、、支付等，并提供支付指南。附件三：第三方服务协议或合同范本提供与中介方、维修服务方、物业管理方等第三方的服务协议或合同范本，明确双方的权利义务和责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.合租者未按时支付租金。2.合租者提前终止合同。3.合租者违反合同其他条款。4.出租人未按时提供房屋或附属设施。5.出租人未按照约定进行维修和保养。6.第三方未按照合同约定或甲乙双方的指示履行义务。违约责任认定：1.合租者未按时支付租金，应支付违约金，违约金为合同总价款的X%。2.合租者提前终止合同，应支付违约金，违约金为合同总价款的X%。3.合租者违反合同其他条款，应根据合同约定承担相应责任。4