2024年度建筑施工合同：建筑公司与开发商之间的建筑施工协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：建筑公司与开发商之间的建筑施工协议2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（建筑公司）1.2乙方（开发商）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价款3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整第四条施工期限4.1工期起始日期4.2工期终止日期4.3工期延误第五条施工质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间6.4材料供应数量第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全培训第八条变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间第十四条其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决方式14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（建筑公司）是指依法成立并具有独立法人资格的建筑企业，营业执照注册号为________，法定代表人为________。1.2乙方（开发商）是指依法成立并具有独立法人资格的房地产开发企业，营业执照注册号为________，法定代表人为________。第二条工程概况2.1工程名称：________2.2工程地点：________2.3工程规模：________2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同价款3.1合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2付款方式：乙方应按照工程进度分阶段支付甲方工程款项。具体支付比例和时间如下：3.2.1工程开工后七个工作日内，支付合同总价款的________%；3.2.2工程进度达到________%时，支付合同总价款的________%；3.2.3工程验收合格后七个工作日内，支付合同总价款的________%。3.3付款进度：甲方按照工程实际进度向乙方提交付款申请，乙方应当在收到申请后七个工作日内完成支付。3.4价款调整：合同价款如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。第四条施工期限4.1工期起始日期：________年________月________日。4.2工期终止日期：________年________月________日。4.3工期延误：如甲方原因导致工期延误，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的________%。第五条施工质量5.1质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013及相关专业验收规范执行。5.2质量监督：甲方应指派专人对施工过程进行质量监督，确保工程质量符合约定标准。5.3质量保修：甲方对工程质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限按照________年执行。第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于建筑材料、建筑构件、设备等。6.2材料质量：甲方应按照合同约定的质量标准提供材料，并保证材料来源合法。6.3材料供应时间：甲方应按照工程进度需求提前合理安排材料供应时间，确保工程顺利进行。6.4材料供应数量：甲方应按照工程设计和施工进度需求提供足够的材料，确保工程正常进行。第八条变更与解除8.1合同变更：合同履行过程中，如因特殊情况或双方协商一致，需要对合同内容进行变更的，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除：在合同履行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的________%。9.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的________%。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。11.3合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定或法律规定执行。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起________年。12.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息造成的损失金额的________%。第十三条通知与送达13.1通知方式：合同双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。13.2送达地址：甲方送达地址为________，乙方送达地址为________。13.3送达时间：通知自发送之日起视为送达，除非对方有证据证明未收到。第十四条其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式：本合同争议的解决方式按照第十条约定执行。14.4附件：本合同附件包括合同图纸、技术参数、工程量清单等，附件为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、设计方、施工分包方、材料供应商、检测机构、监理机构等。第三条第三方选择与委托3.1甲方应根据工程实际需要，选择合适的第三方进行合作。3.2乙方应对甲方选择的第三方进行审查，并在合理时间内提出异议。3.3甲方委托第三方进行相关工作时，应与第三方签订委托合同，明确双方的权利义务。第四条第三方责任4.1第三方应按照委托合同的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。4.2第三方如因自身原因导致工程质量、安全等问题，应承担相应的违约责任或侵权责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。5.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，不得对抗甲方、乙方之间的合同义务。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方、乙方的责任限额，按照第三方与甲方、乙方签订的委托合同约定执行。6.2如委托合同未约定责任限额，第三方对甲方、乙方的责任限额按照本合同总价的________%执行。第七条第三方支付与结算7.1第三方应按照委托合同的约定，向甲方、乙方支付相应的费用。7.2甲方、乙方与第三方之间的支付与结算，不影响甲方、乙方之间的合同价款支付。第八条第三方违约处理8.1第三方如违约，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第九条第三方侵权处理9.1第三方如侵权，甲方、乙方有权要求第三方承担侵权责任。9.2甲方、乙方与第三方之间的侵权处理，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第十条第三方保险10.1第三方应按照委托合同的约定，购买相应的保险，保障工程顺利进行。10.2甲方、乙方应协助第三方办理保险事宜，并提供必要的文件和资料。第十一条第三方退出11.1第三方如因故退出，应与甲方、乙方协商解决后续事宜。11.2第三方退出后，甲方、乙方应按照本合同约定，继续履行合同义务。第十二条第三方与甲方、乙方的沟通与协调12.1第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通与协调，确保工程顺利进行。12.2甲方、乙方应给予第三方必要的支持和配合，共同推进工程进度。第十三条第三方资料保管13.1第三方应妥善保管与工程相关的所有资料，确保资料的完整性和安全性。13.2甲方、乙方有权随时查阅第三方保管的资料，第三方应予以配合。第十四条第三方合规与合法性14.1第三方应遵守国家法律法规，不得违法从事与工程相关的工作。14.2甲方、乙方应监督第三方遵守法律法规，确保工程合规合法。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：技术参数附件三：工程量清单附件四：材料供应清单附件五：施工进度计划附件六：安全防护措施方案附件七：质量检验标准附件八：施工组织设计附件九：工程验收标准附件十：保险单据附件的详细要求：1.合同图纸应详细表示出工程的设计尺寸、构造、材料等要素。2.技术参数应包括工程的施工工艺、材料性能、设备规格等。3.工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。4.材料供应清单应详细列出所有材料的名称、规格、数量、单价和供应商信息。5.施工进度计划应明确工程的开工日期、竣工日期及各个关键节点的完成时间。6.安全防护措施方案应包括工程施工期间的安全措施、应急预案等。7.质量检验标准应详细列出工程质量检验的项目、方法和合格标准。8.施工组织设计应包括施工人员配置、施工工艺流程、施工管理组织架构等。9.工程验收标准应包括工程验收的项目、方法、合格标准及验收机构。10.保险单据应包括保险合同、保险条款、保险金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付工程进度款。2.乙方未按约定时间完成工程进度。3.甲方提供的设计图纸不符合规范要求。4.乙方使用的材料不符合约定标准。5.第三方未按约定时间提供服务或材料。6.甲方、乙方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同总价款的________%作为违约金。2.工期延误：每延误一天，甲方应支付给乙方违约金人民币________元。3.质量问题：如工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。4.保险责任：如因第三方原因导致工程损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.侵权责任：如第三方侵权，甲方、乙方有权要求第三方承担侵权责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的5%。如乙方未按约定时间完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的2%。全文完。2024年度建筑施工合同：建筑公司与开发商之间的建筑施工协议3本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（建筑公司）1.2乙方（开发商）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误的处理第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收程序5.3质量问题的处理第六条材料和设备6.1甲方提供的材料和设备6.2乙方提供的材料和设备6.3材料和设备验收标准第七条施工组织与管理7.1甲方施工组织与管理7.2乙方施工组织与管理7.3施工协调与沟通第八条安全生产8.1安全生产责任8.2安全防护措施8.3安全事故的处理第九条知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权保护措施9.3侵权责任承担第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条合同的变更和解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件第十四条合同的终止和终止后事项14.1合同终止条件14.2终止后的事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（建筑公司）是指具有合法营业执照和建筑施工资质的公司，全称____________，统一社会信用代码____________，地址____________，法定代表人____________。1.2乙方（开发商）是指具有合法营业执照的公司，全称____________，统一社会信用代码____________，地址____________，法定代表人____________。第二条工程概况2.1工程名称：____________住宅小区建设项目2.2工程地点：____________2.3工程规模：占地面积____________平方米，总建筑面积____________平方米，包括住宅、商业、配套设施等。2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可按照合同约定的调价公式进行价格调整。3.3支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间由双方在专用条款中约定。3.4支付时间表：甲方应在合同签订后____________日内支付首付款____________%，剩余款项在工程竣工验收合格后____________日内支付。第四条工期要求4.1开工日期：双方确定，具体日期为____________年____________月____________日。4.2竣工日期：双方确定，具体日期为____________年____________月____________日。4.3工期延误的处理：如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方合同总价____________%的逾期违约金；如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方合同总价____________%的逾期违约金。第五条质量标准5.1工程质量要求：工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准和设计要求，达到____________级合格标准。5.2质量验收程序：工程验收分为分部验收和整体验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。5.3质量问题的处理：如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____________日内进行整改，直至达到合同约定的质量标准。第六条材料和设备6.1甲方提供的材料和设备：甲方应按照合同约定的品种、规格、型号、质量等提供材料和设备，并负责办理相关手续。6.2乙方提供的材料和设备：乙方应按照合同约定的品种、规格、型号、质量等提供材料和设备，并负责办理相关手续。6.3材料和设备验收标准：双方应按照合同约定的验收标准对材料和设备进行验收，验收不合格的，乙方有权要求更换或退货。第八条安全生产8.1安全生产责任：甲方应严格按照国家安全生产法律法规和工程建设强制性标准，建立健全安全生产管理制度，确保工程施工安全。8.2安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和工程安全。8.3安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和有关部门，并按照有关规定进行处理。第九条知识产权保护9.1知识产权归属：双方同意，工程所涉及的设计、技术、工艺等成果的知识产权归甲方所有。9.2知识产权保护措施：乙方应采取措施保护甲方的知识产权，不得擅自使用或者披露甲方的商业秘密和技术秘密。9.3侵权责任承担：如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。10.2保密期限：双方同意，保密期限为合同终止后____________年。10.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付工程款、工期延误等，应承担违约责任。11.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成工程、质量不符合要求等，应承担违约责任。第十二条争议解决12.2争议解决机构：如选择诉讼，争议解决机构为____________人民法院；如选择仲裁，争议解决机构为____________仲裁委员会。第十三条合同的变更和解除13.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。13.2合同解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十四条合同的终止和终止后事项14.1合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致终止或依法解除合同。14.2终止后的事宜处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求办理工程移交手续，并承担相应费用。双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、检测方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方和乙方同意或者根据合同约定，第三方参与合同的执行、监督、评估等环节。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式包括但不限于提供专业咨询、技术支持、监督管理、质量评估等。2.2第三方介入的条件由甲方和乙方在合同中约定，包括但不限于第三方的资质、经验、信誉等。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方应保持独立性，公正客观地执行其职责，不得偏袒任何一方。3.3第三方应对其提供的咨询、技术支持、监督管理等服务负责，确保其服务质量符合合同要求。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入费用的支付方式、支付时间由甲方和乙方在合同中约定。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更：如合同履行过程中，甲方和乙方同意变更第三方的，应书面协商一致。5.2第三方介入的解除：如合同履行过程中，甲方和乙方同意解除第三方的，应书面协商一致。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务和责任。6.2甲方和乙方对第三方的工作成果、服务质量等承担相应的责任。第七条第三方责任限额7.1第三方应对其在合同履行过程中的一切行为负责，对于因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中约定。责任限额可以采用金额限制、责任限制等方式。第八条第三方介入的争议解决第九条第三方介入的终止和终止后事项9.1第三方介入的终止：如合同履行完毕，或者甲方和乙方协商一致终止第三方介入，第三方的工作职责即告终止。9.2终止后的事宜处理：第三方应按照甲方和乙方的要求，办理相关手续，并将其工作成果、相关文件等移交给甲方和乙方。双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸和技术规范附件二：工程量清单和报价单附件三：施工组织设计和安全施工方案附件四：建筑材料和设备清单附件五：工程验收标准和程序附件六：付款凭证和工程进度报告附件七：变更订单和补充协议附件八：安全事故报告和处理结果附件九：知识产权保护承诺书附件十：保密协议附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸和技术规范详细要求：包含工程的整体设计布局、结构图纸、细部设计、材料要求、施工工艺、技术规范等。附件的说明：工程设计图纸和技术规范是施工的依据，乙方应严格按照图纸和规范施工。附件二：工程量清单和报价单详细要求：详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等。附件的说明：工程量清单和报价单是确定合同总价和支付工程款的基础。附件三：施工组织设计和安全施工方案详细要求：包含施工组织架构、施工计划、安全防护措施、应急预案等。附件的说明：施工组织设计和安全施工方案是指导施工过程和安全管理的文件。附件四：建筑材料和设备清单详细要求：列明建筑材料和设备的名称、型号、规格、数量、供应商等。附件的说明：建筑材料和设备清单是乙方采购和管理材料的依据。附件五：工程验收标准和程序详细要求：明确工程验收的标准、验收程序、验收人员、验收结果的处理等。附件的说明：工程验收标准和程序是确保工程质量合格的依据。附件六：付款凭证和工程进度报告详细要求：付款凭证应包含付款金额、付款日期、付款对象等信息；工程进度报告应包含工程当前进度、完成的工程量、下一步计划等。附件的说明：付款凭证和工程进度报告是甲方支付工程款和监控工程进度的依据。附件七：变更订单和补充协议详细要求：明确变更的内容、范围、工期影响、费用变化等。附件的说明：变更订单和补充协议是针对合同履行过程中发生的变更事项的文件。附件八：安全事故报告和处理结果详细要求：安全事故报告应包含事故发生时间、地点、原因、损失、采取的措施等；处理结果应包含事故责任的认定、处理的措施、责任人的处理等。附件的说明：安全事故报告和处理结果是记录和处理安全事故的依据。附件九：知识产权保护承诺书详细要求：承诺方应承诺在合同履行过程中遵守知识产权法律法规，不得侵犯他人的知识产权。附件的说明：知识产权保护承诺书是保护双方知识产权不被侵犯的文件。附件十：保密协议详细要求：明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等。附件的说明：保密协议是保护双方商业秘密和技术秘密不被泄露的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款。2.甲方未按约定提供施工条件。3.甲方未按约定履行合同义务。4.乙方未按约定完成工程。5.乙方工程质量不符合约定。6.乙方未按约定提供材料和设备。7.乙方未按约定履行合同义务。责任认定：1.甲方未按约定支付工程款，应支付乙方合同总价____________%的逾期违约金。2.甲方未按约定提供施工条件，应承担因此导致的乙方损失。3.甲方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。4.乙方未按约定完成工程，应支付甲方合同总价____________%的逾期违约金。5.乙方工程质量不符合约定，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。6.乙方未按约定提供材料和设备，应承担因此导致的甲方损失。7.乙方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定支付工程款，乙方可以要求甲方支付合同总价5%的逾期违约金。具体的计算方式为：合同总价×5%。全文完。2024年度建筑施工合同：建筑公司与开发商之间的建筑施工协议4本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（建筑公司）1.2乙方（开发商）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准3.3施工周期3.4施工质量保证第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度4.4价款调整第五条工期延误5.1工期延误的责任5.2工期延误的赔偿第六条材料与设备6.1甲方提供的材料与设备6.2乙方提供的材料与设备6.3材料与设备质量标准第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故的处理第八条知识产权保护8.1知识产权的归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3诉讼时效第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的处理第十四条附则14.1合同的生效14.2合同的份数14.3合同的修订第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（建筑公司）是指具有合法营业执照，具备建筑施工资质的企业，全称____________，统一社会信用代码____________，地址____________，法定代表人____________。1.2乙方（开发商）是指具有合法营业执照，具备房地产开发资质的企业，全称____________，统一社会信用代码____________，地址____________，法定代表人____________。第二条工程概况2.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称，详细名称____________。2.2工程地点：甲方根据乙方提供的地址进行施工，详细地址____________。2.3工程规模：根据双方协商确定的工程规模，工程类型____________，建筑面积____________平方米。2.4工程预算：双方根据工程规模、施工内容和市场行情，共同确定工程预算，总预算为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第三条施工内容与要求3.1施工内容：根据乙方提供的施工图纸和工程量清单，甲方负责完成建筑主体的结构施工、装饰装修、设备安装等施工内容。3.2施工标准：甲方应按照国家和行业的施工标准、规范进行施工，确保工程质量符合相关标准。3.3施工周期：双方根据工程规模和施工内容，协商确定施工周期，总工期为____________天。3.4施工质量保证：甲方应保证施工质量，确保工程验收合格。如因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担相应的修复和赔偿责任。第四条合同价格与支付4.1合同总价：双方根据工程规模、施工内容和市场行情，协商确定合同总价，合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2支付方式：乙方按照施工进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式如下：（1）开工前，乙方支付合同总价的____________%；（2）工程进度达到____________%时，乙方支付合同总价的____________%；（3）工程验收合格后，乙方支付合同总价的____________%。4.3支付进度：双方根据工程进度，协商确定支付进度，具体支付时间及金额如下：（1）开工前，乙方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；（2）工程进度达到____________%时，乙方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；（3）工程验收合格后，乙方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.4价款调整：如因市场行情变化等原因导致施工成本发生较大变化，双方可协商调整合同价款。第五条工期延误5.1工期延误的责任：如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。5.2工期延误的赔偿：如因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价的____________%。第六条材料与设备6.1甲方提供的材料与设备：甲方负责提供施工所需的材料和设备，具体清单如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________。6.2乙方提供的材料与设备：乙方负责提供施工所需的材料和设备，具体清单如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________。6.3材料与设备质量标准：双方应确保提供的材料和设备符合国家质量标准，如因质量问题导致工程损失，责任方应承担相应的赔偿责任。第八条知识产权保护8.1知识产权的归属：双方确认，施工过程中形成的所有知识产权，包括但不限于设计图纸、施工工艺、技术秘密等，均属于甲方所有。8.2侵权责任：如乙方在使用甲方提供的技术或设计时侵犯第三方知识产权，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营策略等非公开信息。9.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或因合法原因公开。9.3泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未能按照约定的时间、质量、标准完成施工任务，或未能按照约定支付价款等。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：每日违约金为合同总价的____________%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点：仲裁地点为____________。11.3诉讼时效：任何一方对对方的索赔要求，应在知道或应当知道权利受侵害之日起____________年内提出。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件：合同执行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。12.2合同解除的条件：合同执行过程中，如因不可抗力或其他无法预见的原因导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件：合同约定的工程验收合格，且乙方支付完毕所有应付价款。13.2合同终止后的处理：合同终止后，甲方应按照约定移交给乙方所有与工程相关的资料、证件和设备。第十四条附则14.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修订：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或企业，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、融资方、材料供应商等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，甲方和乙方同意或需要第三方的参与，以完成合同约定的部分或全部义务。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方如需第三方介入，应事先书面协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，约定第三方的服务内容、期限、报酬等相关事项。2.3第三方介入前，甲方和乙方应对第三方进行充分的调查和评估，确保其具备履行合同义务的能力和信誉。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照甲乙双方的约定履行合同义务，并对其提供的服务质量和效果负责。3.2第三方如因故意或过失导致合同义务未能履行或造成损失，应承担相应的违约责任。3.3第三方如涉及侵权行为，应自行承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲方和乙方之间的合同义务承担责任。4.2甲方和乙方不免除对彼此的合同义务和责任，即使存在第三方介入。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。5.2第三方责任限额应在书面协议中明确规定，并经甲乙双方同意。5.3如第三方未能按照约定承担责任，甲方和乙方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲方和乙方如需变更或解除第三方介入的事项，应书面协商一致，并通知第三方。6.2变更或解除第三方介入事项的书面协议，应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________仲裁委员会仲裁。7.3仲裁地点为____________。7.4诉讼时效：任何一方对对方的索赔要求，应在知道或应当知道权利受侵害之日起____________年内提出。第八条第三方信息的保密8.1第三方应对其在合同执行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密。8.2保密期限自合同终止之日起算，延续____________年。8.3如第三方违反保密义务，导致甲乙双方信息泄露，第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第九条第三方退场9.1第三方完成合同约定的义务后，应按照甲乙双方的约定退场。9.2第三方退场前，应将所有与工程相关的资料、证件和设备交还给甲方和乙方。9.3第三方退场后，甲乙双方应对其参与工程期间的行为进行评估，如有必要，可向第三方提出赔偿要求。第十条第三方介入的记录和保存10.1甲方和乙方应详细记录第三方介入的过程和事项，并保存相关证据。10.2记录和证据应包括但不限于书面协议、会议纪要、通讯记录等。10.3记录和证据应由甲方和乙方共同保管，并确保其真实、完整、有效。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲方和乙方应严格遵守本部分条款的约定。如有争议，按照本合同争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：材料和设备清单附件四：施工进度计划附件五：质量标准和要求附件六：安全措施和应急预案附件七：保密协议附件八：第三方服务协议附件九：支付凭证和支付时间表附件十：工期延误通知书附件十一：违约金计算公式附件十二：争议解决协议附件十三：合同变更和解除协议附件十四：第三方介入协议附件一：工程图纸详细要求：包含完整的建筑施工图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的设计说明和技术要求。附件二：工程量清单详细要求：详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，以及材料和设备的规格、型号和数量。附件三：材料和设备清单详细要求：详细列出甲方提供的材料和设备的名称、规格、型号、数量和质量标准。附件四：施工进度计划详细要求：明确施工的各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成日期。附件五：质量标准和要求详细要求：详细列出工程质量标准，包括但不限于材料验收标准、施工工艺标准、验收程序和标准等。附件六：安全措施和应急预案详细要求：明确施工过程中的安全措施，以及应对突发事件的应急预案。附件七：保密协议详细要求：明确双方在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、运营策略等非公开信息的保密义务和保密期限。附件八：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、期限、报酬等相关事项，以及第三方的责任限额。附件九：支付凭证和支付时间表详细要求：明确支付的凭证形式，如银行转账凭证、支票复印件等，以及支付的时间表和金额。附件十：工期延误通知书详细要求：明确工期延误的通知程序和通知内容。附件十一：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式和计算公式。附件十二：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、地点和时效等。附件十三：合同变更和解除协议详细要求：明确合同变更和解除的条件、程序和后续处理。附件十四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间、质量、标准完成施工任务。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内完成施工任务，导致工程延期，甲方应承担违约责任。2.乙方未能按照约定支付价款。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付价款，导致工程无法顺利进行，乙方应承担违约责任。3.第三方未能按照约定提供服务或造成工程损失。示例说明：如果第三方未能按照约定的服务内容提供服务，或者其提供的服务导致工程损失，第三方应承担违约责任。4.甲方和乙方未能履行保密义务。示例说明：如果甲方和乙方未能保守对方的商业秘密，导致秘密泄露，甲方和乙方应共同承担违约责任。5.甲方和乙方未能按照约定变更或解除合同。示例说明：如果甲方和乙方未经协商一致，擅自变更或解除合同，甲方和乙方应承担违约责任。全文完。2024年度建筑施工合同：建筑公司与开发商之间的建筑施工协议5本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（开发商）名称及地址1.2乙方（建筑公司）名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整条款第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修第六条施工组织与管理6.1乙方施工组织架构6.2施工人员管理6.3施工材料管理6.4施工安全管理第七条变更与调整7.1工程变更7.2工程内容调整7.3价格调整7.4工期调整第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露保密信息的处理第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律、法规变化13.3通知与送达13.4合同附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（开发商）名称及地址：甲方全称为X房地产开发有限公司，地址为市区路号。1.2乙方（建筑公司）名称及地址：乙方全称为X建筑有限公司，地址为市区路号。第二条工程概况2.1工程名称：本合同项下的工程名称为X住宅小区建筑工程。2.2工程地点：本工程位于市区路号。2.3工程规模：本工程包括栋住宅楼、栋商业楼、配套设施等，总建筑面积为平方米。2.4工程内容：本工程包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化、道路硬化等全部施工内容。第三条合同价格3.1工程总价：本工程合同总价为人民币亿元（大写：人民币壹拾亿元整），币种为人民币。3.2付款方式：甲方应按照乙方提交的进度款申请，及时支付工程进度款。3.3付款进度：付款进度按照工程实际完成情况，按照双方约定的比例支付。3.4价格调整条款：本合同价格不因任何市场因素变化而调整，除非双方另行达成一致。第四条工期4.1开工日期：本工程开工日期为年月日。4.2竣工日期：本工程竣工日期为年月日。4.3工期延误及延期条款：如乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商延期。第五条工程质量5.1质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2质量验收：工程竣工后，乙方应按照合同约定组织验收，甲方有权参加并提出验收意见。5.3质量保修：乙方应按合同约定对工程进行质量保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同。8.2合同终止的条件：本合同在工程竣工验收合格后终止。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程进度款，应支付违约金，并承担乙方因违约造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程，应支付违约金，并承担甲方因违约造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。10.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：本合同保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改：合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除：合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。13.2法律、法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商解决。13.3通知与送达：双方指定的联系人应确保通知、文件等能够及时送达对方。13.4合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同签署日期为年月日。14.2签署地点：本合同签署地点为市区路号。14.3签署人：甲方签署人为X，职务为；乙方签署人为X，职务为。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、分包单位等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，对其提供的服务、产品或行为负责。第二条第三方介入的程序2.1甲方选择第三方：甲方根据工程需要，选择并委托第三方提供相关服务。2.2乙方与第三方协作：乙方应与第三方按照合同约定，进行协作和配合。2.3第三方介入的确认：第三方介入前，应得到甲乙双方的确认。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由双方协商确定。3.2第三方责任限额的调整：合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，须经甲乙双方协商一致。第四条第三方支付方式4.1第三方支付方式：第三方应按照合同约定，向甲方或乙方支付相关费用。4.2第三方支付时间的确定：第三方支付时间根据工程进度和合同约定确定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲方或乙方有权根据合同约定，要求第三方承担违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督。6.2第三方与乙方关系：第三方应服从乙方的施工组织和管理。第七条第三方介入的变更7.1第三方变更程序：如第三方需变更