2024年度房产销售与市场推广合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产销售与市场推广合同1本合同目录一览第一条房产销售1.1房产范围1.2销售目标1.3销售价格1.4销售期限第二条市场推广2.1推广渠道2.2推广费用2.3推广期限第三条销售业绩奖励3.1奖励标准3.2奖励发放3.3奖励计算第四条合作双方的义务4.1甲方义务4.2乙方义务第五条合同的履行和监督5.1履行方式5.2监督机制第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明第十二条合同的生效、修改和终止12.1生效条件12.2修改条件12.3终止条件第十三条附则13.1附件13.2签署日期第十四条完整协议14.1双方确认14.2合同修改记录第一部分：合同如下：第一条房产销售1.1房产范围本合同涉及的房产范围为甲方拥有的位于____市的____套房产，具体房源信息及房产详情见附件一。1.2销售目标乙方应在合同约定的销售期限内，尽力完成甲方指定的销售目标，即销售套数和销售金额。具体的销售目标见附件二。1.3销售价格甲乙双方同意，房产的销售价格按照附件三中的价格执行。若房产市场行情发生变化，甲乙双方可另行协商调整销售价格。1.4销售期限本合同的销售期限为2024年1月1日至2024年12月31日。甲乙双方应在此期间全力推动房产销售工作。第二条市场推广2.1推广渠道乙方应采用包括但不限于网络、报纸、户外广告等多种方式进行房产推广。具体推广方案和预算见附件四。2.2推广费用市场推广费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），由乙方承担。2.3推广期限市场推广活动自2024年1月1日开始，至2024年12月31日结束。推广效果将持续评估，以确定是否需要延长推广期限。第三条销售业绩奖励3.1奖励标准乙方完成或超额完成销售目标时，甲方将按照附件五中的奖励标准给予乙方奖励。3.2奖励发放奖励将在乙方完成销售业绩后的十个工作日内，由甲方支付给乙方。3.3奖励计算奖励金额将根据乙方实际完成的销售金额和销售套数，按照附件五中的计算公式进行计算。第四条合作双方的义务4.1甲方义务甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并协助乙方办理房产销售所需的各项手续。4.2乙方义务乙方应全力以赴进行房产销售和市场推广工作，按照约定完成销售目标，并按照甲方要求保密合同内容。第五条合同的履行和监督5.1履行方式甲乙双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。5.2监督机制甲方应设立专门的监督小组，对乙方的销售和推广工作进行监督和评估。双方还可定期召开会议，共同讨论销售和推广策略。第六条合同的变更和解除6.1变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应立即停止销售和推广活动，并按照甲方的要求处理相关后续事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国____市。任何因本合同引起的争议，均适用中华人民共和国的法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密信息的具体范围见附件六。9.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后五年内继续有效。第十条法律适用和争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2争议解决如在本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1甲方声明甲方声明，所提供的房产信息真实、准确、完整，并无任何虚假陈述或误导乙方的行为。11.2乙方声明乙方声明，将全力以赴进行房产销售和市场推广工作，按照约定完成销售目标，并按照甲方要求保密合同内容。第十二条合同的生效、修改和终止12.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2修改条件本合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3终止条件（一）合同约定的销售期限届满；（二）甲乙双方协商一致解除合同；（三）依法应当终止的其他情形。第十三条附则13.1附件本合同的附件包括但不限于：房产信息、销售目标、推广方案、奖励标准等。附件与本合同具有同等法律效力。13.2签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。第十四条完整协议14.1双方确认本合同是甲乙双方完整的意思表示，除本合同和附件外，并无其他书面或口头协议。14.2合同修改记录本合同的修改记录如下：（如有修改，在此处记录修改内容）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、审计方、评估方等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事宜进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方是指本合同履行过程中，除甲乙双方外，根据本合同约定或甲乙双方同意，参与合同履行或提供辅助服务的一方或多方。1.2第三方不包括甲乙双方的控制关联方、子公司、分支机构等。第二条第三方介入的方式和条件2.1甲乙双方同意，第三方介入需经双方协商一致，并在本合同或附件中明确第三方介入的条件、方式、职责和权利。2.2第三方介入应不影响甲乙双方的权利和义务，且不得违反本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，并承担相应的法律责任。3.2第三方对其提供的服务或产品的质量、合法性、准确性等承担全部责任。3.3第三方介入产生的费用，如需甲乙双方承担，应在合同中明确。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方对甲乙双方不具有任何合同义务，甲乙双方不得要求第三方履行本合同之外的义务。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方同意，第三方的责任限额根据其介入的具体方式和性质进行确定。5.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、责任限制条件等。具体限额和条件在本合同或附件中明确。5.3若第三方为专业机构，如审计、评估等，其责任限额应参照相关行业标准和规范进行确定。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方同意，第三方介入的变更和解除，需经双方协商一致，并在本合同或附件中明确。6.2第三方介入的变更和解除，不影响甲乙双方的合同义务和权利。第七条第三方介入的监督和评估7.1甲乙双方应对第三方介入的履行情况进行监督和评估，确保第三方按约定履行其职责。7.2甲乙双方有权要求第三方提供履行合同的证明文件和资料。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同的附件中可就第三方介入的具体事宜进行约定。9.2本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并在本合同或附件中明确。第十条合同的生效、修改和终止10.1本合同的生效、修改和终止，按照本合同第十二条的约定执行。10.2本合同的修改和补充，不影响甲乙双方的权利和义务。第十一条完整协议11.1本合同及其附件，是甲乙双方完整的意思表示，不存在其他书面或口头协议。11.2本合同的附件中可就第三方介入的具体事宜进行约定。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。12.2第三方介入产生的争议，按照本合同第八条的约定进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息详细列出甲方拥有的房产信息，包括但不限于房产地址、面积、户型、楼层、建筑年代、产权性质、土地使用权情况、周边配套设施等。附件二：销售目标明确乙方需要在合同约定的销售期限内完成的销售套数和销售金额。附件三：推广方案详细描述乙方应如何进行房产的市场推广，包括推广渠道、推广时间、推广预算等。附件四：奖励标准详细说明乙方完成销售业绩后，如何根据销售金额和销售套数计算奖励金额。附件五：保密信息列出需要保密的信息内容，包括甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，以及保密期限和保密义务的具体要求。附件六：争议解决方式明确甲乙双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件七：第三方介入协议具体约定第三方介入的方式、条件、职责、权利、责任限额等，以及第三方介入的变更和解除条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供虚假的房产信息，导致乙方销售目标。2.乙方未按约定完成销售目标，或销售业绩未达到甲方要求。3.乙方未按约定进行市场推广，或推广行为不符合甲方要求。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方的商业秘密或个人隐私。5.甲方未按约定提供房产信息，或提供的信息不真实、准确、完整。6.甲方未按约定支付乙方应得的奖励或佣金。7.甲方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方提供虚假房产信息，导致乙方销售目标的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为乙方实际损失的____%。2.乙方未按约定完成销售目标，或销售业绩未达到甲方要求的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为乙方应得奖励或佣金的____%。3.乙方未按约定进行市场推广，或推广行为不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并支付违约金，违约金金额为合同总推广费用的____%。4.乙方未履行保密义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为甲方实际损失的____%。5.甲方未按约定提供房产信息，或提供的信息不真实、准确、完整的，甲方应向乙方支付违约金，违约