2024年度修车厂房地租赁协议示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度修车厂房地租赁协议示例版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方1.2承租方1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的使用及维修4.1承租方的使用权利4.2承租方的维修责任5.保险责任5.1承租方的保险责任5.2出租方的保险责任6.违约责任6.1出租方的违约行为6.2承租方的违约行为7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交第三方调解7.3法律途径解决8.其他条款8.1租赁物的交付及验收8.2租赁物的返还及验收8.3合同的变更与解除8.4合同的生效与终止9.附件9.1租赁物清单9.2租赁物照片9.3其他相关文件10.签字盖章页10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.备注12.合同编号13.合同签署日期14.附加条款第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系人：____________1.1.4出租方联系电话：____________1.2承租方1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系人：____________1.2.4承租方联系电话：____________1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：修车厂房1.3.2租赁物地址：____________1.3.3租赁物面积：____________平方米1.3.4租赁物现状：____________2.租赁期限2.1租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期：____________3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2租金支付方式：每__个月支付一次3.3租金支付时间：每__个月的__日4.租赁物的使用及维修4.1承租方的使用权利4.1.1承租方有权按照约定的方式和目的使用租赁物；4.1.2承租方有权要求出租方进行必要的维修和保养；4.1.3承租方有权在租赁期内提出合理的改善和建议。4.2承租方的维修责任4.2.1承租方应妥善保管和合理使用租赁物，按期支付租金；4.2.3承租方如对租赁物进行改动或增设他物，须经出租方同意。5.保险责任5.1承租方的保险责任5.1.1承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交出租方备案；5.1.2保险费用由承租方承担。5.2出租方的保险责任5.2.1出租方应对租赁物享有保险利益，并负责办理相应的保险手续；5.2.2保险费用由出租方承担。6.违约责任6.1出租方的违约行为6.1.1出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方履行合同或解除合同；6.1.2出租方迟延履行合同的，应支付迟延履行金，具体金额双方约定。6.2承租方的违约行为6.2.1承租方未按照约定支付租金的，应支付滞纳金，具体金额双方约定；6.2.2承租方未按照约定使用租赁物或未进行维护保养的，出租方有权要求承租方改正或解除合同。7.争议解决方式7.1双方协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他条款8.1租赁物的交付及验收8.1.1出租方应在租赁开始日期前将租赁物交付给承租方；8.1.2双方应共同进行租赁物的验收，并在验收合格后签署《租赁物验收单》；8.1.3如租赁物不符合约定，承租方应在验收合格后__日内向出租方提出，并提供书面材料详细说明不符合约定的情况；8.1.4出租方应在收到书面材料后__日内回复承租方，并提出解决方案。8.2租赁物的返还及验收8.2.1租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物返还给出租方；8.2.2双方应共同进行租赁物的返还验收，并在验收合格后签署《租赁物返还验收单》；8.2.3如租赁物在返还时存在损坏或丢失，承租方应按照约定的价值进行赔偿；8.2.4出租方应在收到《租赁物返还验收单》后__日内向承租方支付租赁物的剩余价值。8.3合同的变更与解除8.3.1任何一方不得单方面变更或解除合同，如双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议；8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的返还和结算手续。8.4合同的生效与终止8.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效；8.4.2租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。9.附件9.1租赁物清单9.1.1清单一：修车厂房设备清单9.1.2清单二：修车厂房配套设施清单9.2租赁物照片9.2.1照片一：修车厂房外观照片9.2.2照片二：修车厂房内部照片9.3其他相关文件9.3.1文件一：租赁物验收单9.3.2文件二：租赁物返还验收单10.签字盖章页10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.备注11.1本合同一式两份，双方各执一份；11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同编号12.1出租方合同编号：____________12.2承租方合同编号：____________13.合同签署日期13.1出租方签署日期：____________13.2承租方签署日期：____________14.附加条款14.1附加条款一：____________14.2附加条款二：____________14.3附加条款三：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.1修车厂房设备清单1.1.1设备名称1.1.2设备型号1.1.3设备数量1.1.4设备单价1.1.5设备总价1.2修车厂房配套设施清单1.2.1配套设施名称1.2.2配套设施型号1.2.3配套设施数量1.2.4配套设施单价1.2.5配套设施总价附件二：租赁物照片2.1修车厂房外观照片2.2修车厂房内部照片附件三：租赁物验收单3.1验收日期3.2验收人员签字3.3验收结果（合格/不合格）3.4验收发现问题及处理意见附件四：租赁物返还验收单4.1返还日期4.2返还人员签字4.3返还结果（合格/不合格）4.4返还发现问题及处理意见说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的；2.出租方迟延履行合同的；3.承租方未按照约定支付租金的；4.承租方未按照约定使用租赁物或未进行维护保养的；5.承租方如对租赁物进行改动或增设他物，未经出租方同意的；6.其他违反合同约定的行为。违约责任认定：1.出租方违约的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；2.承租方违约的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失；3.违约责任的赔偿金额根据违约行为的具体情况和双方约定确定；4.违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：1.如出租方未按照约定提供租赁物，承租方有权要求出租方在__日内提供租赁物，并支付迟延履行金；2.如承租方未按照约定支付租金，出租方有权要求承租方在__日内支付租金，并支付滞纳金；3.如承租方未按照约定使用租赁物或未进行维护保养，出租方有权要求承租方改正，并承担因此产生的费用；4.如承租方对租赁物进行改动或增设他物，出租方有权要求承租方拆除改动或恢复原状，并支付因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有租赁物所有权或处分权，并将租赁物出租给他人的自然人、法人或其他组织；2.承租方：指依法租赁他人财产的自然人、法人或其他组织；3.租赁物：指出租方出租的财产，包括修车厂房及配套设施；4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用；5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限；6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的违约赔偿金；7.滞纳金：指未按约定时间支付租金等费用时应支付给对方的逾期违约金；8.维修责任：指承租方对租赁物的合理使用和日常维护保养的责任；9.保险责任：指承租方和出租方对租赁物保险利益的保障责任；10.争议解决方式：指双方在发生纠纷时选择的解决方式，如协商、调解、诉讼等。1.出租方和承租方是本合同的双方主体，承担相应的权利和义务；2.租赁