2024年度物流仓储设施代建合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流仓储设施代建合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语和定义的解释第二条合同标的2.1项目概述2.2仓储设施的规模、地点和建设内容2.3建设标准和质量要求第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整的条件和方式3.3付款方式和进度第四条合同履行期限4.1项目建设周期4.2各阶段完成时间及验收标准第五条乙方的义务和责任5.1设计和施工要求5.2材料和设备供应5.3工程进度和质量保证5.4安全文明施工第六条甲方的义务和责任6.1提供建设用地的相关手续和文件6.2对乙方提供的施工图纸和设计方案的审核6.3协助乙方办理相关建设手续第七条违约责任7.1乙方未按合同约定完成工程的责任7.2甲方未按合同约定支付款项的责任7.3其他违约行为的责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点和机构第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的善后处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密责任的期限和方式第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效的条件12.2合同修改和解除的条件和程序第十三条其他条款13.1合同的转让13.2法律适用和争议解决13.3合同的语言和解释第十四条附件14.1合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X公司，地址：X市X区X路X号。1.2乙方名称：X建筑有限公司，地址：X市X区X路X号。1.3合同中术语和定义的解释：1.3.1仓储设施：指由乙方建设的，用于甲方储存货物的建筑物及附属设施。1.3.2项目建设周期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。1.3.3工程验收：指甲方对乙方建设的仓储设施进行查验，确认其符合合同约定的质量和标准。第二条合同标的2.1项目概述：甲方委托乙方代建仓储设施，包括但不限于仓储库房、装卸平台、运输通道等。2.2仓储设施的规模、地点和建设内容：2.2.1规模：仓储设施总建筑面积为平方米。2.2.2地点：仓储设施建设地点位于甲方厂区内部，具体位置由甲方指定。2.2.3建设内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.3建设标准和质量要求：2.3.1仓储设施应符合国家及行业相关建设标准和质量要求。2.3.2仓储设施的设计使用寿命不得少于年。2.3.3仓储设施的安全性能、防火性能、防水性能等应符合相关法律法规及标准要求。第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整。3.2价格调整的条件和方式：3.2.1合同总价不予调整。3.2.2因不可抗力因素导致工程变更或增加费用的，双方可协商调整合同价格。3.3付款方式和进度：3.3.1甲方应按照双方约定的付款计划，向乙方支付合同款项。3.3.2付款计划如下：3.3.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的三分之一作为预付款。3.3.2.2工程进度达到百分之二十五时，甲方支付合同总价的三分之一。3.3.2.3工程进度达到百分之五十时，甲方支付合同总价的三分之一。3.3.2.4工程验收合格后七个工作日内，甲方支付剩余的合同总价。第四条合同履行期限4.1项目建设周期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计不超过个月。4.2各阶段完成时间及验收标准：4.2.1土建工程：自合同签订之日起个月内完成。4.2.2安装工程：自土建工程验收合格之日起个月内完成。4.2.3装饰工程：自安装工程验收合格之日起个月内完成。4.2.4工程验收：自工程完成后七个工作日内进行，验收合格的标准为符合合同约定的质量和标准。第五条乙方的义务和责任5.1设计和施工要求：5.1.1乙方应按照甲方提供的技术要求和标准进行设计、施工。5.1.2乙方应保证设计和施工质量，确保仓储设施的安全、稳定、可靠。5.2材料和设备供应：5.2.1乙方负责提供建设仓储设施所需的所有材料和设备。5.2.2乙方应保证所提供的材料和设备符合国家及行业相关标准和要求。5.3工程进度和质量保证：5.3.1乙方应按照合同约定的工期完成工程建设。5.3.2乙方应保证工程建设过程中的质量和安全。5.4安全文明施工：5.4.1乙方应遵守国家及地方有关安全文明施工的法律法规和标准。5.4.2乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工现场的安全、卫生、有序。第六条甲方的义务和责任6.1提供建设用地的相关手续和文件：6.1.1甲方应向乙方提供建设仓储设施所需的土地使用权证书、规划许可证等相关手续和文件。6.1.2甲方应负责办理土地征用、拆迁等工作，确保项目建设顺利进行。6.2对乙方提供的施工图纸和设计方案的审核：6.2.1甲方应按照合同第八条违约责任8.1乙方未按合同约定完成工程的责任：8.1.1如果乙方未能按照合同约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×daily×违约天数。8.1.2如果乙方提供的材料和设备不符合国家及行业相关标准和要求，甲方有权要求乙方更换符合标准的材料和设备，并承担由此产生的费用。8.2甲方未按合同约定支付款项的责任：8.2.1如果甲方未能按照约定的付款计划支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×daily×滞纳天数。8.2.2如果甲方未能按照约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的停工费用。8.3其他违约行为的责任：8.3.1如果一方违反合同约定的其他条款，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同总价×daily×违约天数。8.3.2违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、鉴定费等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。9.2仲裁地点和机构：仲裁地点为X市，仲裁机构为X仲裁委员会。第十条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序：9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、工期、费用等。9.2合同解除的条件和程序：9.2.1任何一方均有权解除合同，但应提前个工作日书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围：保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。11.2保密责任的期限和方式：11.2.1双方对保密信息承担无限期的保密义务。11.2.2双方不得向任何第三方披露保密信息，除非得到对方的书面同意。11.2.3双方应在合同终止后继续履行保密义务，并采取必要的措施保护保密信息不被泄露。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改和解除的条件和程序：12.2.1合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。12.2.2书面协议应明确修改或解除的内容、范围、有效期等。第十三条其他条款13.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，双方发生的争议应提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。13.3合同的语言和解释：本合同的语言为中文，合同的解释应以中文文本为准。第十四条附件14.1合同附件清单：14.1.1附件一：合同图纸14.1.2附件二：技术要求14.1.3附件三：付款计划14.1.4附件四：乙方提供的材料和设备清单14.1.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、检测方、融资方等。第二条第三方介入的程序和要求2.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的条件、程序和要求。2.2甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关服务，并承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1甲方和乙方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在书面协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方应承担的赔偿限额、承担责任的期限等。3.3甲方和乙方应根据合同履行情况，及时调整第三方责任限额，并书面通知对方。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方均为独立的主体，各自承担合同约定的责任和义务。4.2第三方不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。4.3甲方和乙方不得将本合同的权利和义务转移给第三方。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更和解除应经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。5.2书面协议应明确变更或解除的内容、范围、有效期等。5.3第三方介入的变更和解除不影响本合同其他条款的效力。第六条第三方违约责任6.1如果第三方未能按照约定履行义务，应向甲方和乙方承担违约责任。6.2第三方违约责任的计算方式、赔偿限额等应在书面协议中明确。6.3甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第七条争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。7.2仲裁地点和机构：仲裁地点为X市，仲裁机构为X仲裁委员会。第八条保密条款8.1第三方对在合同履行过程中获得的甲方和乙方保密信息承担保密义务。8.2第三方保密责任的期限和方式：第三方对保密信息承担无限期的保密义务，不得向任何第三方披露保密信息，除非得到甲方和乙方的书面同意。第九条合同的生效、修改和解除9.1第三方与甲方、乙方之间的书面协议自双方签字盖章之日起生效。9.2第三方与甲方、乙方之间的书面协议的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条其他条款10.1第三方与甲方、乙方之间的书面协议应明确双方的权利和义务，包括但不限于服务内容、服务期限、费用等。10.2第三方与甲方、乙方之间的书面协议应符合本合同的约定，不得与本合同相抵触。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸1.1图纸内容：包括仓储设施的平面图、立面图、剖面图等详细设计图纸。1.2图纸要求：图纸应清晰、准确，符合国家及行业相关标准。1.3图纸提供时间：乙方应在合同签订后个工作日内提供完整的图纸资料。附件二：技术要求2.1技术要求：包括仓储设施的设计标准、施工要求、材料要求等。2.3技术要求修订：技术要求如有变更，乙方应及时更新，并通知甲方。附件三：付款计划3.1付款计划：包括合同总价、付款进度、付款时间等详细付款安排。3.2付款计划调整：付款计划如有变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。3.3付款证明：乙方在收到付款后，应提供相应的付款收据或银行流水证明。附件四：乙方提供的材料和设备清单4.1材料和设备清单：包括乙方提供的材料和设备的名称、型号、数量等详细信息。4.2材料和设备要求：材料和设备应符合国家及行业相关标准，具备相关认证证书。4.3材料和设备验收：甲方应对乙方提供的材料和设备进行验收，确认符合合同要求。附件五：其他相关文件5.1文件内容：包括与本合同履行相关的其他文件，如资质证书、许可证书、验收报告等。5.2文件提供时间：乙方应在合同履行过程中，根据甲方要求及时提供相关文件。5.3文件保管：甲方应妥善保管乙方提供的文件，不得泄露、损坏或丢失。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或其他款项。2.甲方未按约定提供建设用地、相关手续和文件。3.乙方未按约定时间完成工程、提供材料和设备。4.乙方提供的材料和设备不符合国家及行业相关标准。5.乙方未按约定履行保密义务，泄露甲方和乙方的商业秘密。6.第三方未按约定履行义务，导致工程进度延误或质量问题。违约责任认定：1.违约金计算