2024年农田租赁合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农田租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁用途5.1允许使用的农业用途5.2禁止使用的用途6.土地使用规则6.1土地保护与维护6.2农作物种植规范6.3禁止行为7.土地使用权转让与转租7.1转让条件7.2转租条件7.3转让或转租通知8.维修与保养责任8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任8.3维修费用承担9.损害赔偿9.1不可抗力损害9.2故意或过失损害9.3赔偿标准和程序10.合同解除与终止10.1解除合同的条件10.2终止合同的条件10.3解除或终止合同的通知11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方地址：__________出租方联系人：__________出租方联系电话：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方地址：__________承租方联系人：__________承租方联系电话：__________2.租赁标的物2.1土地位置：位于__________省__________市__________县（区），具体位置为__________。2.2土地面积：共计__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩。2.3土地性质：根据__________部门颁发的__________，该土地性质为__________。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日。3.2租赁终止日期：____年____月____日。3.3租赁期限调整：在合同有效期内，如需调整租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每年租金总额为__________元，其中每亩租金为__________元。4.2支付时间：租金每年支付一次，于每年的____月____日前支付。4.3支付方式：租金支付方式为银行转账，承租方应在支付时间前将租金汇入出租方指定的银行账户。5.租赁用途5.1允许使用的农业用途：本租赁土地仅可用于种植__________作物。5.2禁止使用的用途：禁止在租赁土地上从事与农业无关的活动，如工业、商业、住宅等。6.土地使用规则6.1土地保护与维护：承租方应按照国家相关法律法规和土地管理部门的要求，对租赁土地进行合理利用和妥善保护。6.2农作物种植规范：承租方应按照农业技术规范种植农作物，确保作物产量和质量。6.3禁止行为：禁止在租赁土地上使用违禁农药、化肥，禁止破坏生态环境和土地资源。7.土地使用权转让与转租第三方须具备相应的农业生产经营能力；第三方须与出租方签订书面转让协议；承租方应提前____个月向出租方提出转让申请，并经出租方同意。第三方须具备相应的农业生产经营能力；第三方须与承租方签订书面转租协议；承租方应提前____个月向出租方提出转租申请，并经出租方同意。7.3转让或转租通知：转让或转租事宜经出租方同意后，承租方应在____个工作日内书面通知出租方。8.维修与保养责任8.1出租方维修责任出租方负责对租赁土地范围内的基础设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。出租方应在发现设施损坏或故障时，立即进行修复或更换，费用由出租方承担。8.2承租方保养责任承租方负责对租赁土地进行日常保养，包括但不限于灌溉、排水、病虫害防治等。承租方不得对土地进行破坏性作业，如非法挖掘、破坏植被等。8.3维修费用承担因承租方不当使用或管理不当造成的设施损坏，维修费用由承租方承担。9.损害赔偿9.1不可抗力损害因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）造成的租赁土地及其设施损害，双方互不承担责任。9.2故意或过失损害因一方故意或过失造成的对方财产损失，受损方有权要求赔偿，赔偿金额根据损失情况确定。9.3赔偿标准和程序赔偿标准应参照国家相关法律法规和实际损失情况确定。赔偿程序：受损方应在发现损失后____个工作日内向对方提出书面赔偿要求，对方应在____个工作日内给予答复。10.合同解除与终止10.1解除合同的条件出租方或承租方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；合同约定的租赁期限届满，且双方未续签合同的；国家政策调整导致租赁土地无法继续使用的。10.2终止合同的条件出租方或承租方因故提前终止合同的，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。10.3解除或终止合同的通知解除或终止合同的通知应以书面形式进行，并送达对方。11.违约责任11.1承租方违约责任承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。承租方未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任和经济责任。11.2出租方违约责任出租方未按约定提供土地或设施的，应向承租方支付____%的违约金。出租方未按约定履行维修责任的，应承担相应的法律责任和经济责任。11.3违约赔偿标准违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。12.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应依法组织仲裁，并作出仲裁裁决。13.合同生效与解除13.1合同生效条件双方签订本合同后，经双方签字盖章，自合同生效之日起生效。13.2合同解除条件合同生效后，如遇本合同约定的解除条件，双方可协商解除合同。13.3合同解除程序合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。14.其他约定事项14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式，通过挂号信或快递送达对方或其指定的联系人。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁土地位置图、土地权属证明文件等。14.3合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、技术咨询机构、监理单位等，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定事项提供专业服务的独立第三方。15.2第三方的介入范围第三方的介入范围包括但不限于：土地评估、技术咨询、合同履行监督、工程质量监理、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙双方一致同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。16.2第三方介入的邀请甲乙双方应共同邀请第三方介入，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求和协议约定，履行其专业服务职责。第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利第三方有权根据协议约定，获得相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其专业服务。18.甲乙双方的权利与义务18.1甲方的权利与义务甲方有权要求第三方按照协议约定提供专业服务。甲方应按照协议约定，支付第三方的服务费用。甲方应协助第三方完成其专业服务所需的工作。18.2乙方的权利与义务乙方有权要求第三方按照协议约定提供专业服务。乙方应按照协议约定，支付第三方的服务费用。乙方应协助第三方完成其专业服务所需的工作。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据第三方的资质、服务内容、服务费用等因素，由甲乙双方在协议中约定。19.2超出责任限额的处理若第三方在履行职责过程中造成损失，且损失金额超过责任限额的，超出部分由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间应明确划分责任界限，甲方不得因第三方的原因向乙方提出索赔。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间应明确划分责任界限，乙方不得因第三方的原因向甲方提出索赔。20.3第三方与其他第三方的划分若涉及多个第三方，各第三方之间应明确划分责任界限，避免相互推诿责任。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更的申请如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的相关条款，应书面提出变更申请，并经三方协商一致。21.2合同变更的生效经三方协商一致并签订书面协议后，合同变更部分自协议生效之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地管理部门颁发的土地权属证明文件，证明出租方对租赁土地拥有合法使用权。说明：附件应清晰、完整，无涂改或伪造痕迹。2.土地位置图要求：提供租赁土地的位置图，标注土地边界、主要设施等信息。说明：位置图应准确反映租赁土地的实际位置和范围。3.租赁土地现状照片要求：提供租赁土地现状照片，包括土地整体、设施、作物种植等情况。说明：照片应清晰、真实，反映租赁土地的现状。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方服务内容、费用、责任范围等。说明：协议应完整、清晰，双方签字盖章。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。说明：支付凭证应清晰、完整，注明支付金额、时间等信息。6.农作物种植记录要求：提供农作物种植记录，包括种植时间、品种、产量等。说明：记录应详细、准确，反映农作物种植情况。7.土地使用规则遵守证明要求：提供证明承租方遵守土地使用规则的相关文件。说明：证明文件应明确承租方遵守规则的实际情况。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁裁决书、调解协议等。说明：文件应完整、有效，证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金。示例：若租金为每年10万元，未支付部分为1万元，则承租方需支付1万元×____%的违约金。2.未按约定使用土地责任认定：承租方未按约定使用土地，造成土地损害或浪费，应承担赔偿责任。示例：若因不当使用造成土地减少1亩，每亩赔偿金额为____元，则承租方需赔偿____元。3.未按约定履行保养责任责任认定：承租方未按约定履行保养责任，造成土地或设施损坏，应承担赔偿责任。示例：若因保养不当导致灌溉系统损坏，修复费用为____元，则承租方需赔偿____元。4.违反土地使用规则责任认定：承租方违反土地使用规则，造成环境污染或生态破坏，应承担相应责任。示例：若违反规则导致土壤污染，每亩赔偿金额为____元，则承租方需赔偿____元。5.第三方介入协议违约责任认定：第三方未按协议约定履行职责，造成损失，应承担相应赔偿责任。示例：若第三方未按时提供服务质量报告，造成甲方损失____元，则第三方需赔偿____元。全文完。2024年农田租赁合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金数额4.2支付方式4.3支付时间5.土地使用条件5.1土地用途限制5.2土地使用要求5.3土地环境保护6.租赁保证金6.1保证金数额6.2退还条件6.3退还时间7.租赁期满后的土地处理7.1土地恢复原状7.2土地返还7.3土地补偿8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1合同生效条件10.2合同变更与解除10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1土地使用权证书复印件11.2土地勘测定界图11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________乙方联系方式：__________2.租赁标的物2.1土地位置：__________2.2土地面积：__________亩2.3土地用途：__________3.租赁期限3.1租赁起始时间：__________3.2租赁结束时间：__________3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前__________天协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金数额：__________元/亩·年4.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前支付当年的租金。4.3支付时间：租金支付采用银行转账方式，乙方应将租金汇入甲方指定账户。5.土地使用条件5.1土地用途限制：乙方租赁土地仅用于__________。5.2土地使用要求：乙方应按照甲方的要求合理利用土地，不得改变土地用途。5.3土地环境保护：乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地环境保护的规定，采取措施防止水土流失、土地沙化等环境问题。6.租赁保证金6.1保证金数额：__________元6.2退还条件：租赁期满且乙方按合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还保证金。6.3退还时间：租赁期满后__________日内，甲方将保证金退还乙方。7.租赁期满后的土地处理7.1土地恢复原状：租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复至原状，包括但不限于清除地上建筑物、设施等。7.2土地返还：乙方应在合同期满或解除后__________日内将土地返还给甲方。7.3土地补偿：如因乙方原因导致土地无法恢复原状，乙方应按甲方要求进行补偿。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.1.2如甲方未按约定退还保证金，乙方有权要求甲方支付违约金__________元，并退还保证金。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金__________元，并按日计收滞纳金。8.2.2如乙方违反土地使用条件，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。8.3违约金8.3.1本合同约定的违约金为象征性金额，实际损失超过违约金部分的，双方应另行协商解决。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更与解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项。11.合同附件11.1土地使用权证书复印件11.2土地勘测定界图11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间：__________12.2签署地点：__________12.3签署人员甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间：自合同签署之日起______个工作日后生效。14.合同解除14.1解除条件14.1.1因不可抗力导致合同无法履行；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3违约方严重违约，另一方提出解除合同。14.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前__________天书面通知对方，并说明理由。14.3解除后的处理14.3.1双方应按照合同约定处理未了事项；14.3.2解除合同后，双方应相互退还保证金及其他相关费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照国家相关法律法规和行业标准进行工作。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2.1土地使用权评估；15.2.2.2工程监理；15.2.2.3技术咨询；15.2.2.4法律咨询；15.2.2.5其他经甲乙双方协商一致的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任应限于其专业范围内，并按照合作协议的约定承担相应责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定，但不得低于__________元。15.4.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的权利义务关系应明确划分，具体如下：15.5.1.1第三方与甲方的权利义务关系由合作协议约定；15.5.1.2第三方与乙方的权利义务关系由合作协议约定；15.5.1.3第三方与甲乙双方的权利义务关系应相互独立，互不影响。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入本合同。15.6.2第三方应在收到通知后__________日内，按照合作协议的约定履行相关职责。15.6.3第三方履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。15.7第三方介入的终止15.7.1.1第三方无法继续履行职责；15.7.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；15.7.1.3法律法规或政策变化导致第三方无法履行职责。15.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议的约定处理相关事宜。16.第三方变更16.1如甲乙双方协商一致，需要更换第三方，应签订新的合作协