2024年度房地产项目旅游休闲设施建设合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目旅游休闲设施建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条合同项目2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条合同履行6.1承包方义务6.2发包方义务6.3合同变更第七条合同争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条保险责任9.1承包方保险9.2发包方保险第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后的责任处理第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3终止后的责任处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条适用法律14.1合同适用的法律14.2争议解决的法律适用合同主题：2024年度房地产项目旅游休闲设施建设合同第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：×××房地产开发有限公司1.1.2单位地址：××省××市××区××路××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：××××××××1.2承包方1.2.1单位名称：×××建筑工程有限公司1.2.2单位地址：××省××市××区××路××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：××××××××第二条合同项目2.1项目名称：2024年度×××房地产项目旅游休闲设施建设2.2项目地点：××省××市××区××路××号2.3项目规模：根据设计图纸及工程量清单确定2.4项目内容：包括但不限于旅游休闲设施的建筑设计、施工、验收、保修等一切相关工作第三条合同金额3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万××仟元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：合同签订后七个工作日内支付预付款人民币××万元整；工程进度达到约定的百分比后，支付相应的进度款；工程验收合格后支付尾款。第四条合同工期4.1开工日期：2024年××月××日4.2竣工日期：2024年××月××日4.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，应按合同约定支付违约金；如因发包方原因导致工期延误，应按实际情况商讨合理调整工期。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关规范和标准5.2质量监督：双方共同参与工程质量的监督与检查，确保工程质量达到约定标准5.3质量保修：工程验收合格后，承包方应按合同约定提供相应的质量保修服务第六条合同履行6.1承包方义务6.1.1按照合同约定完成工程设计、施工、验收等各项工作6.1.2确保工程质量、安全、进度等达到合同约定的要求6.1.3负责办理工程所需的各种手续和证件6.2发包方义务6.2.1按合同约定支付工程款项6.2.2提供工程所需的场地、材料、设备等资源6.2.3协助承包方办理工程所需的各种手续和证件6.3合同变更6.3.1合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议6.3.2合同变更不得影响工程质量、安全、进度等达到合同约定的要求6.3.3合同变更引起的费用增减，按实际情况进行调整第八条违约责任8.1承包方违约8.1.1承包方未按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的1%8.1.2承包方未按合同约定保证工程质量，导致工程不合格，应承担重新施工的费用8.1.3承包方未按合同约定进度完成工程，应支付逾期竣工违约金，违约金为合同总价的0.5%8.2发包方违约8.2.1发包方未按合同约定支付工程款项，应支付违约金，违约金为应付款项的1%8.2.2发包方未按合同约定提供施工场地、材料、设备等资源，导致工程进度延误，应承担相应的责任第九条保险责任9.1承包方保险9.1.1承包方应按合同约定办理工程一切险，保险费用由承包方承担9.1.2承包方应将保险单副本提交给发包方备案9.2发包方保险9.2.1发包方应按合同约定办理人身意外伤害保险，保险费用由发包方承担9.2.2发包方应将保险单副本提交给承包方备案第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同10.1.2如发包方因政策等原因需解除合同，应提前30天书面通知承包方10.2合同解除程序10.2.1合同解除应由双方签署解除协议，并报原合同登记机关备案10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜10.3解除后的责任处理10.3.1合同解除后，承包方应停止施工，妥善保管施工现场，确保工程安全10.3.2合同解除后，发包方应按照合同约定支付承包方工程款及违约金第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1工程验收合格，合同约定的义务全部履行完毕11.1.2发包方提前完成工程，双方协商一致终止合同11.2合同终止程序11.2.1合同终止由双方签署终止协议，并报原合同登记机关备案11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜11.3终止后的责任处理11.3.1合同终止后，承包方应将施工现场交还发包方，并清理现场11.3.2合同终止后，发包方应按照合同约定支付承包方工程款及违约金第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密等资料12.1.2合同履行过程中，双方签署的各种文件、协议、图纸等资料12.2保密期限12.2.1双方对保密内容的保密期限为合同履行完毕后三年12.3违约保密条款12.3.1如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等13.1.2社会事件，如战争、动乱、政府行为等13.2不可抗力后果13.2.1不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决13.2.2因不可抗力事件导致工程进度延误，合同工期相应顺延13.3不可抗力处理13.3.1发生不可抗力事件，一方应立即通知对方，并提供相关证明文件13.3.2双方应共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并制定相应的处理方案第十四条适用法律14.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律14.2争议解决的法律适用双方因履行本合同发生的争议，应提交至×××仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是合同执行过程中常见的情况，为了明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，特此对原合同进行补充。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关联的其他主体。1.2第三方包括但不限于：供应商、分包商、咨询机构、中介方、监管机构等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙方在履行本合同过程中，如需第三方的协助或服务，应提前书面通知对方。2.2第三方介入应得到甲乙双方的同意，并在合同中明确第三方介入的范围和职责。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的协助或服务。3.2第三方对甲乙双方负有保密义务，不得泄露合同相关方的商业秘密和技术秘密。3.3第三方应承担因其自身原因导致合同履行延误或损失的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或协助承担责任，但不承担合同履行过程中的其他责任。4.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可通过合法途径解决。4.3第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2甲乙双方应与第三方保持独立的关系，第三方不对甲乙双方承担任何合同义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入事项，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2变更或解除第三方介入事项，不影响甲乙双方其他合同义务的履行。第七条第三方介入的合同补充7.1如甲乙双方与第三方就本合同有任何补充或修改，应签订书面补充协议，并报原合同登记机关备案。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议履行各自的义务。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方违反合同约定，甲乙双方应先尝试协商解决；协商不成的，可依法向第三方主张权利。8.2如甲乙双方违反合同约定，导致第三方损害，甲乙双方应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙双方在合同履行过程中，应如实告知第三方合同的相关内容。10.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供与合同履行相关的必要信息。本补充协议与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照本补充协议履行各自的义务。如有冲突，以本补充协议为准。本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息表详细列出甲方、乙方、第三方的单位名称、地址、联系人、联系电话等信息。附件二：工程设计图纸包括工程的整体设计图、详细施工图、结构图、电气图等。附件三：工程量清单详细列出工程所需的材料、工程量、价格等信息。附件四：付款凭证包括预付款、进度款、尾款的支付凭证。附件五：工期计划表详细列出工程的开工日期、竣工日期、各阶段工期等信息。附件六：质量保修书包括保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件七：保险单副本包括工程一切险、人身意外伤害保险的保险单副本。附件八：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等信息。附件九：保密协议包括保密内容、保密期限、违约保密条款等内容。附件十：不可抗力事件证明包括不可抗力事件的证明文件和处理方案。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定完成工程，视为违约。3.乙方未按约定保证工程质量，导致工程不合格，视为违约。4.乙方未按约定进度完成工程，视为违约。5.第三方未按约定提供服务或协助，视为违约。6.任何一方泄露对方商业秘密和技术秘密，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应支付违约金，违约金为合同总价的1%。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。3.违约方应承担因违约导致的工期延误责任。4.违约方应