2024年度小区消防工程维护服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度小区消防工程维护服务协议版B版本合同目录一览1.服务范围1.1消防设施维护1.1.1每月检查一次消防泵、消防水箱、消防栓等设施1.1.2每季度检查一次消防喷淋系统、报警系统等设施1.1.3每年对消防设施进行全面检查和保养一次1.2消防安全培训1.2.1每年开展一次消防安全知识培训活动1.2.2提供消防安全宣传资料2.服务时间2.1维护服务时间：每日8:0018:002.2紧急响应时间：接到紧急通知后30分钟内到达现场3.服务质量3.1维护人员应具备相关专业资格证书3.2维护过程中应严格遵守操作规程，确保消防设施正常运行3.3对消防设施进行定期保养，确保设施处于良好状态4.费用及支付4.1维护服务费用为每年人民币万元整4.2费用支付方式：每年一次性支付4.3甲方支付费用后，乙方应及时提供正规发票5.合同期限5.1本合同有效期为2024年度5.2合同到期后，如双方无异议，自动续约一年6.违约责任6.1乙方未按约定时间提供服务，应支付甲方违约金人民币元整6.2甲方未按约定时间支付费用，应支付乙方违约金人民币元整7.争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.保密条款8.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止9.合同的变更、解除和终止9.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致9.2变更、解除和终止协议应书面签署，并由双方盖章确认10.甲方义务10.1提供消防设施的维护保养场地和必要的协助10.2按时支付维护服务费用11.乙方义务11.1按照约定提供消防设施维护服务11.2保障维护人员的人身安全和合法权益12.不可抗力12.1因不可抗力导致乙方不能履行合同，乙方不承担责任12.2不可抗力事件发生后，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件13.合同的签订和生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.其他条款14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充14.2本合同的修改和补充，应书面签署，并由双方盖章确认第一部分：合同如下：第一条服务范围1.1消防设施维护1.1.1每月对消防泵、消防水箱、消防栓等设施进行检查，确保其正常工作。1.1.2每季度对消防喷淋系统、报警系统等设施进行检查，确保其正常工作。1.1.3每年对消防设施进行全面检查和保养一次，包括对设备进行清洁、润滑、调整和更换损坏零部件等。1.2消防安全培训1.2.1每年至少组织一次消防安全知识培训活动，培训内容包括火灾预防、火灾扑救、疏散逃生等。1.2.2提供消防安全宣传资料，如消防安全手册、海报等，并确保甲方员工能够及时获取。第二条服务时间2.1维护服务时间乙方应在甲方指定的工作时间内提供维护服务，即每日8:0018:00。2.2紧急响应时间乙方应在接到紧急通知后30分钟内到达现场，进行紧急处理。第三条服务质量3.1维护人员资格乙方应确保维护人员具备相关专业资格证书，具备丰富的消防设施维护经验。3.2维护规程乙方在维护过程中应严格遵守操作规程，确保消防设施正常运行，避免因操作不当造成的设施损坏或人员伤害。3.3保养记录乙方应定期对消防设施进行保养，并记录保养情况，确保设施处于良好状态。保养记录应包括保养时间、保养内容、更换零部件等信息。第四条费用及支付4.1维护服务费用本合同签订后，乙方向甲方提供的消防设施维护服务费用为每年人民币万元整。4.2费用支付方式甲方应每年一次性支付维护服务费用。支付费用后，乙方应及时提供正规发票。第五条合同期限5.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2如双方无异议，本合同到期后自动续约一年。第六条违约责任6.1如乙方未按约定时间提供服务，应支付甲方违约金人民币元整。6.2如甲方未按约定时间支付费用，应支付乙方违约金人民币元整。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等，应予以严格保密。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致。9.2变更、解除和终止协议应书面签署，并由双方盖章确认。第十条甲方义务10.1甲方应提供消防设施的维护保养场地和必要的协助，确保乙方能够顺利履行合同。10.2甲方应按时支付维护服务费用，不得延迟支付。第十一条乙方义务11.1乙方应按照约定提供消防设施维护服务，确保设施正常运行。11.2乙方应保障维护人员的人身安全和合法权益，对于在维护过程中发生的人身伤害，由乙方承担相应责任。11.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用维护服务过程从事违法活动。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致乙方不能履行合同，乙方不承担责任。12.2不可抗力事件发生后，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。第十三条合同的签订和生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2本合同的修改和补充，应书面签署，并由双方盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施维护服务清单详细列出需要维护的消防设施名称、型号、数量等信息。附件二：消防安全培训内容详细列出培训课程大纲、培训材料、培训时间等信息。附件三：维护服务费用支付凭证详细列出费用支付的银行转账记录、发票等信息。附件四：保养记录表格包括保养时间、保养内容、更换零部件等信息的记录表格。附件五：违约金计算公式详细列出违约金的计算方法和依据。附件六：不可抗力证明文件包括不可抗力事件的发生证明和相关损失证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按约定时间提供服务责任认定：乙方应支付甲方违约金人民币元整。示例说明：如果乙方在约定时间内未能提供维护服务，则按照违约金计算公式向甲方支付违约金。违约行为二：甲方未按约定时间支付费用责任认定：甲方应支付乙方违约金人民币元整。示例说明：如果甲方在约定时间内未能支付维护服务费用，则按照违约金计算公式向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：不可抗力解释：不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，不可抗力事件可能导致乙方不能履行合同，乙方不承担责任。法律名词二：商业秘密解释：商业秘密是指不为公众所知悉